Vendelier 27
3927 WD Renswoude · Renswoude, Renswoude
- Reihenendhaus
- Baujahr 2019
- 140 m² Wohnfläche
- 195 m² Grundstück
- A Energieeffizienzklasse
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Das Wichtigste in Kürze
Vendelier 27 in Renswoude: Reihenendhaus aus dem Jahr 2019 mit 140 m² Wohnfläche und Energieeffizienzklasse A, gelegen in dem Viertel Renswoude (Gemeinde Renswoude). Der unverbindlich geschätzte Marktwert liegt zwischen € 559.000 und € 618.000. Wohnumfeld: Lärmbelastung 50 dB (ruhig), Luftqualität WHO-Richtwert eingehalten, 44% Grünfläche im Umkreis von 500 m, bei einer Überschwemmung bis zu 0,7 m Wassertiefe. Flugverkehr: etwa 6 Flugzeuge pro Tag in weniger als 3.000 m Höhe im Umkreis von 2 km. Lebensqualität im Viertel: mehr als ausreichend.
Alle Angaben auf dieser Seite stammen aus öffentlichen Registern und Karten und sind kostenlos zugänglich. Sie selbst zusammenzutragen, kostet Stunden pro Wohnimmobilie – hier finden Sie alles in einer Sekunde. Unter jedem Abschnitt erfahren Sie, was die jeweilige Kennzahl für das Wohnen vor Ort bedeutet.
Lage
Geschätzte Wertspanne
Markt
- +2,3% Verkaufspreise: Utrecht innerhalb eines Jahres (CBS-Preisindex, Sep 2026)
- € 592.719 Durchschnittlicher Verkaufspreis in der Gemeinde Renswoude im Jahr 2025 (CBS/Kadaster)
- € 444.000 Durchschnittlicher WOZ-Wert · Viertel Renswoude (CBS 2024)
So setzt sich die Schätzung zusammen
| Quelle | Ausgangswert | Auf heutiges Preisniveau umgerechnet | Gewichtung |
|---|---|---|---|
| WOZ-Wert 2025 dieser Wohnimmobilie Bewertungsstichtag: 1. Januar 2024 |
€ 479.000 | € 574.509 +19,9% seit 2024 K1 |
50% |
| 40 vergleichbare Wohnimmobilien im Umkreis von 410 m Median des WOZ-Werts pro m², indexiert |
€ 4.266/m² | € 597.240 | 42% |
| Durchschnitt, Viertel: Renswoude CBS WOZ 2024 (€ 444.000) / Durchschnitt 125 m² |
€ 3.552/m² | € 630.872 +26,9% seit 2023 K1 |
8% |
WOZ-Wert dieser Wohnimmobilie im Zeitverlauf
WOZ-Wert dieser Wohnimmobilie
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Berechnung: Die Werte jeder Quelle werden mit dem CBS-Preisindex für bestehende Wohnimmobilien vom jeweiligen Stichtag auf das heutige Preisniveau umgerechnet. Verwendet wird der Index je Provinz, für Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und Utrecht der jeweilige städtische Index; für die letzten Monate wird der landesweite Monatsindex herangezogen. Der Mittelwert ist der gewichtete Durchschnitt; die Wertspanne ergibt sich aus der Streuung zwischen den Quellen (mindestens 5 %). Zustand, Lage innerhalb der Straße, Erbbaurecht und Besonderheiten der Wohnimmobilie sind nicht berücksichtigt. Dies ist keine Wertermittlung.
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In der Umgebung gibt es zu wenige vergleichbare Mietobjekte für eine Mietschätzung.
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€ 2.790 pro Monat
Annuitätendarlehen über € 589.000 (Mittelwert) zu 3,9 % Zinsen, 30 Jahre Laufzeit, Vollfinanzierung: € 1.930 Zinsen und € 860 Tilgung im ersten Monat. Ohne Instandhaltung, Steuern und Zinsabzug.
Was ist klüger?
Für einen Vergleich werden sowohl eine Mietschätzung als auch eine geschätzte Wertspanne benötigt.
Merkmale
- Immobilientyp
- Reihenendhaus
- Nutzungszweck
- Wohnnutzung
- Baujahr
- 2019
- Wohnfläche
- 140 m²
- Gebäudefläche
- 98 m²
- Grundstücksfläche
- 195 m²
- Energieeffizienzklasse
- A (16 Juni 2019)
- Status der Nutzungseinheit
- In Nutzung
- Gebäudestatus
- In Nutzung
- BAG-Adresskennung
- 0339200002098148
- BAG-Nutzungseinheit
- 0339010002098156
- BAG-Gebäude
- 0339100002098152
Quelle und Methode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) und Register der Energieeffizienzklassen. Die Grundstücksfläche entspricht der gesamten Katasterfläche; bei Wohnungen ist dies das Grundstück des gesamten Gebäudes.
Grundstück, Boden und planungsrechtliche Nutzung
Fundamentprobleme kommen in diesem Viertel selten vor. Der Boden ist hier stabil.
- Grundstücksfläche (BAG)
- 195 m²
- Risiko von Fundamentschäden in Renswoude
- Bei 0,1 % der Wohnimmobilien besteht das Risiko von Fäulnis an Holzpfählen (sehr niedrig) 2050 im hohen Szenario: 0,1 %, ungleichmäßige Setzungen 1,0 %; Gemeinde Renswoude 0,1 % — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Bodensenkung in Renswoude
- −0,6 mm pro Jahr oberflächennah −0,1 mm; Gemeinde Renswoude −0,4 mm
- Kadaster, Höhenlage, Flächennutzung, Boden
- wird geladen…
Quelle und Methode
Grundstück: Kadaster (BRK, über PDOK; die Grundstücksgrenze ist auf der Karte oben eingezeichnet). Höhenlage: Actueel Hoogtebestand Nederland. Planungsrechtliche Nutzung: ruimtelijkeplannen.nl (Bebauungspläne bis zum 1.1.2024; neuere Regelungen stehen im Umwelt- und Raumordnungsplan der Gemeinde). Boden und Fundamente: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) und RVO/KCAF. Unverbindliche Angaben, keine bautechnische oder rechtliche Beratung.
Sonne und Schatten
Wie sind Fassaden, Garten und Dach zur Sonne ausgerichtet, und wie viel Schatten werfen die umliegenden Gebäude? Berechnet anhand des Sonnenstands und der Gebäudehöhen aus 3D BAG.
Sonne und Schatten
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Energie und Wärme
Eine energieeffiziente Wohnimmobilie: niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und günstigere Hypothekenkonditionen bei vielen Banken. Weitere energetische Verbesserungen bringen hier kaum noch Vorteile. Bei einer vergleichbaren Wohnimmobilie liegen die jährlichen Energiekosten um etwa € 679 niedriger als bei einer durchschnittlichen Wohnimmobilie in Renswoude.
Energieeffizienzklasse
A registrierte Energieeffizienzklasse (Energieindex)
- Erfasst am
- 16 Juni 2019
- Energieeffizienzklasse A oder besser in Renswoude
- 29% der Wohnimmobilien
Nach der vor 2021 geltenden Methode erfasst; seit 2021 gilt die NTA 8800.
Verbrauch und Kosten
€ 137 pro Monat bei durchschnittlichem Verbrauch
- Erdgas
- 360 m³ pro Jahr; dem Viertel 920
- Strom
- 3.160 kWh pro Jahr; dem Viertel 2.780
- Kosten pro Jahr
- € 1.644 Gas € 500, Strom € 820, Fixkosten € 324
- Durchschnittliche Wohnimmobilie in Renswoude
- € 2.323 pro Jahr
- Solarmodule
- 85% der vergleichbaren Wohnimmobilien; dem Viertel 47%
Quelle und Methode
Durchschnittliche Energielieferung an Wohnimmobilien dieses Typs, dieser Größe und aus dieser Bauperiode (CBS 2025, temperaturbereinigt), berechnet zu den durchschnittlichen Verbrauchertarifen von Sep 2026 (CBS: 1,39 pro m³ und 0,26 pro kWh einschließlich Steuern, zuzüglich Grundgebühren und abzüglich Energiesteuerermäßigung). Der tatsächliche Verbrauch hängt von den Bewohnern und der Haustechnik ab.
Wärmewende und Förderung
- Heizung in Renswoude
- 91% Heizkessel, 6% elektrisch 2022
- Geothermiepotenzial
- Ungünstig Slochteren-Formation, WarmteAtlas
- Wärmenetz
- kein Wärmenetz und keine bekannten Pläne in diesem Viertel
ISDE 2026 (500 Millionen €): Förderung für Dämmung, (Hybrid-)Wärmepumpen, solare Warmwasserbereitung, Lüftung und den Anschluss an ein Wärmenetz (pauschal 3.775 €); für Wärmepumpen je nach Typ und Leistung etwa 500 € bis über 13.000 €. Antragstellung bei RVO nach der Installation. ISDE bei RVO · Energiesubsidiewijzer (auch kommunale Förderprogramme)
Energieeffizienzklassen in Renswoude
Quelle und Methode
Energieeffizienzklasse und Verteilung der Klassen: EP-Online (RVO) über unsere Datenbank; Verbrauchsprofile: CBS 85140NED (CC BY 4.0); Tarife: CBS 85592NED; Verbrauch im Viertel: CBS Kerncijfers; Wärmenetze, Planungen, Pilotgebiete und Heizungsmix: WarmteAtlas (RVO, auf Viertelebene; Planungen werden den Vierteln zugeordnet, deren Mittelpunkt im Planungsgebiet liegt); ISDE: RVO. Unverbindliche Angaben, keine Energieberatung.
Monatliche Wohnkosten: Kaufen oder mieten
Rechnen Sie mit Ihrem eigenen Kaufpreis, Ihrer Miete und Ihren Annahmen. Alle Beträge lassen sich anpassen; das Ergebnis ist unverbindlich.
Was kostet der Kauf dieser Wohnimmobilie?
Die einmaligen Kosten zusätzlich zum Kaufpreis: Steuer, Notar, Wertermittlung, Beratung und Begutachtung. Seit 2018 können Sie höchstens den Wert der Wohnimmobilie finanzieren – diese Kosten zahlen Sie also aus Eigenmitteln.
Praktische Funktionen
Räume mit KI neu einrichten
Laden Sie ein Foto eines Zimmers hoch, wählen Sie einen Stil und sehen Sie innerhalb einer halben Minute, wie das Zimmer aussehen könnte. Der Raum selbst bleibt unverändert; nur die Einrichtung ändert sich.
Diese Funktion ist nur für angemeldete Besucher verfügbar. Ein Konto ist kostenlos.
Viertel, Bezirk und Gemeinde
Renswoude
- Wohnimmobilien
- 1.463
- Einwohner
- 3.605
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 444.000
- Eigentumsimmobilien
- 69%
- Durchschn. Baujahr
- 1981
- Am häufigsten
- Reihenmittelhaus (37%)
Wijk 00
- Wohnimmobilien
- 2.123
- Einwohner
- 5.780
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 515.000
- Eigentumsimmobilien
- 74%
- Durchschn. Baujahr
- 1987
- Am häufigsten
- Reihenmittelhaus (36%)
Renswoude
- Wohnimmobilien
- 2.123
- Einwohner
- 5.782
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 515.000
- Eigentumsimmobilien
- 74%
- Durchschn. Baujahr
- 1987
- Am häufigsten
- Reihenmittelhaus (36%)
Wohnimmobilien in diesem Viertel auf der Karte Renswoude · Utrecht
Wer wohnt im Viertel?
In Renswoude haben 6% der Einwohner eine Herkunft außerhalb Europas (Niederlande: 19%). 18% der 15- bis 75-Jährigen haben einen Fachhochschul- oder Universitätsabschluss.
| ViertelRenswoude | BezirkWijk 00 | GemeindeRenswoude | Niederlande | |
|---|---|---|---|---|
| Herkunft außerhalb Europas | 6% | 5% | 5% | 19% |
| Herkunft Europa (ohne Niederlande) | 7% | 6% | 6% | 9% |
| Außerhalb der Niederlande geboren | 9% | 8% | 8% | 16% |
| Fachhochschul- oder Universitätsabschluss 15 bis 75 Jahre | 18% | 22% | 22% | 33% |
| Grundschule, berufsvorbereitende Sekundarschule oder Berufsausbildung Stufe 1 15 bis 75 Jahre | 38% | 32% | 32% | 26% |
| Haushalte in den oberen 20 % landesweite Einkommensverteilung | 22% | 26% | 26% | 20% |
| Haushalte in den unteren 40 % landesweite Einkommensverteilung | 31% | 27% | 27% | 39% |
| Von Armut betroffene Personen | 2% | 2% | 2% | 3% |
| Sozialhilfeleistungen pro 1.000 Einwohner | 8 | 7 | 7 | 22 |
| Leistungen bei Erwerbsunfähigkeit pro 1.000 Einwohner | 25 | 21 | 21 | 44 |
| Arbeitslosengeld pro 1.000 Einwohner | 3 | 3 | 3 | 9 |
| Erwerbstätigenquote | 78% | 81% | 81% | 72% |
| Arbeitnehmer mit unbefristetem Vertrag | 57% | 53% | 53% | 56% |
| Haushalte mit Kindern | 39% | 42% | 42% | 32% |
| Einpersonenhaushalte | 29% | 27% | 27% | 40% |
| Menschen ab 65 | 20% | 17% | 17% | 21% |
Quelle: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkunft nach CBS-Einteilung (Geburtsland der Person oder der Eltern); Bildungsniveau der 15- bis 75-Jährigen; Sozialleistungen je 1.000 Einwohner; kleine Fallzahlen werden vom CBS nicht veröffentlicht.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Ihre Einkäufe können Sie zu Fuß erledigen. Eine Grundschule ist zu Fuß erreichbar – praktisch für Familien. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt gleich um die Ecke. Ein ländliches Umfeld: Ruhe und Platz, dafür längere Wege zur Infrastruktur.
- Großer Supermarkt
- 600 m Durchschn. Entfernung im Viertel
- Hausarztpraxis
- 600 m Durchschn. Entfernung im Viertel
- Grundschule
- 400 m Durchschn. Entfernung im Viertel
- Kindertagesstätte
- 800 m Durchschn. Entfernung im Viertel
- Nächstgelegene Grundschule
- 150 m Christelijke Basisschool De Stifthorst
- Nächstgelegene Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel
- 270 m Renswoude, Barneveldsestraat · bus · 0,2 vertrekken per uur overdag
- Nächstgelegener Ladepunkt
- 50 m Vendelier 22 - TotalEnergies
- Nächstgelegene Kinderbetreuungseinrichtung
- 220 m Kinderopvang Hokuspokus
- Nächstgelegener Sendemast
- 370 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 33,5 m hoog · veilige afstand 9,4 m
- Schulen im Umkreis von 3 km
- 2
- Urbanisierungsgrad
- Wenig städtisch geprägt 610 Adressen pro km²
Quelle und Methode
Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Viertels (CBS). Schule (DUO), Haltestelle (OVapi/GTFS, Abfahrten an einem Werktag), Sendemast (Antenneregister), Ladepunkt und Kinderbetreuung: Luftlinie ab dieser Adresse, aus unserer eigenen Datenbank.
Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
Lärm
50 dB Ruhig
bis 45 dB sehr ruhigüber 70 dB extrem laut
- Straßenverkehr
- 48 dB
- Bahnverkehr
- unter 40 dB
- Flugverkehr
- keine
- Windenergieanlagen
- unter 40 dB
- Straßenverkehr, nachts
- 38 dB
- Bahnverkehr, nachts
- 9 dB
Im Gebiet „Viertel Renswoude“ ist es bei 43% der Wohnimmobilien lauter als an dieser Adresse; der Durchschnitt liegt dort bei 52 dB.
Ruhig: die Geräuschkulisse einer normalen Wohnstraße. Tagsüber wahrnehmbar, wenn Sie darauf achten, nachts ruhig genug für ein offenes Fenster. Die wichtigste Lärmquelle ist straßenverkehr (48 dB).
Quelle und Methode
Lden: im Jahresmittel ermittelte Lärmbelastung am Tag, am Abend und in der Nacht (RIVM-Lärmkarten 2020, Flugverkehr 2022, Windenergieanlagen 2024, 10-m-Raster). Eine grobe Orientierung, keine Messung an der Fassade. Die WHO empfiehlt für Straßenverkehr höchstens 53 dB und für Flugverkehr 45 dB.
Überschwemmung
0,71 m Erheblich
Bei einer Überschwemmung dieses Gebiets kann das Wasser hier laut der Karte zur maximalen Wassertiefe bis zu 0,71 m hoch stehen.
- Wohnimmobilien in Renswoude, die von Überschwemmungen betroffen sein können
- 100%
- Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
- 89%
- Maximale Wassertiefe im Viertel
- 1,63 m
Erheblich: Das Erdgeschoss kann unter Wasser stehen, mit Schäden an Böden, Küche und Haustechnik. Ein trockenes Obergeschoss als Rückzugsort und ein erhöht angebrachter Zählerschrank sind hier wertvoll. Fragen Sie, ob es früher bereits Probleme durch eindringendes Wasser gab. Die Wahrscheinlichkeit dafür ist mittel (1 zu 30 bis 1 zu 300 pro Jahr): Die Wassertiefe zeigt, was im Ernstfall passiert, die Wahrscheinlichkeit, wie häufig damit zu rechnen ist.
Quelle und Methode
LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe bei einer Überschwemmung, 25-m-Raster; Überschwemmungswahrscheinlichkeit: Klimaateffectatlas. Die Tiefe sagt nichts über die Eintrittswahrscheinlichkeit aus; Deiche und Schutzanlagen sind auf diese Wahrscheinlichkeit ausgelegt.
Luftqualität
- NO₂ 9,8 µg/m³ WHO-Richtwert eingehalten
- PM2,5 8,9 µg/m³ über dem WHO-Richtwert
- PM10 16,3 µg/m³ über dem WHO-Richtwert
Belastete Luft: über den europäischen Grenzwerten für 2030, meist durch eine stark befahrene Straße, Industrie oder intensive Tierhaltung in der Nähe. Für Menschen mit Atemwegsbeschwerden und für Kleinkinder ist das ein wichtiger Faktor. Lüften auf der ruhigen Hausseite hilft.
Durchschnitt in Renswoude: NO₂ 10,3, PM2,5 8,9 µg/m³.
Quelle und Methode
Jahresmittelwerte der Konzentrationen im 25-m-Raster (RIVM, aktuellste Karte). Strich im Balken: WHO-Richtwert (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Die Farbe zeigt den Vergleich mit dem WHO-Richtwert und dem EU-Grenzwert für 2030.
Licht bei Nacht
Gedämpft
dunkelsehr hell
Durchschnitt in Renswoude: gedämpft.
Gedämpftes Licht: etwas Straßenbeleuchtung, aber keine Lichtglocke über dem Viertel. Gut für die Nachtruhe; die Milchstraße ist hier allerdings nicht mehr zu sehen.
Quelle und Methode
Von Satelliten gemessenes, nach oben abgestrahltes Kunstlicht (RIVM-Lichtemissionskarte 2023, 375-m-Raster), eingestuft im Vergleich zu allen niederländischen Wohnimmobilien: „dunkel“ bezeichnet die dunkelsten 20 %, „sehr hell“ die hellsten 10 %.
Grün im Viertel
44% Grünanteil im Umkreis von 500 m
Durchschnitt in Renswoude: 54%.
Für ein niederländisches Wohnviertel durchschnittlich grün: eine Mischung aus Gärten, Grünanlagen und befestigten Flächen. Ein Park oder eine Grünanlage in wenigen Gehminuten Entfernung macht an warmen Tagen einen spürbaren Unterschied.
Quelle und Methode
Grünanteil (Gras, Sträucher, Bäume) im 500-m-Rasterfeld um diese Adresse (RIVM-Grünkarte 2022). Bei der Hälfte der niederländischen Wohnimmobilien liegt der Grünanteil im Umkreis von 500 m über 52 %; bei jeder zehnten unter 32 %.
Flugverkehr über dieser Adresse
Flugverkehr über dieser Adresse
Bekijk hoeveel vliegtuigen hier per dag overkomen, hoe laag, op welke uren en welke luchthavens dat zijn.
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Klima und Sicherheit
Auch an heißen Tagen bleibt die Hitzebelastung rund ums Haus mäßig. Die Umgebung kühlt abends einigermaßen ab.
Hitze
49–50 °C extreme Hitzebelastung
Gefühlte Temperatur an einem heißen Sommertag (2022), in 1 m Entfernung vom Haus.
- Wärmeinseleffekt
- 0,6–0,8 °C wärmer als im Umland
- Warme Nächte (20 °C oder mehr)
- 6–7 Nächte pro Jahr
- Entfernung zu einem kühlen Ort
- 300–400 m
- Durchschnitt in Renswoude
- 43 °C gefühlte Temperatur
Wasser
Mittel Überschwemmungswahrscheinlichkeit
Wahrscheinlichkeit für einen Wasserstand von mindestens 20 cm durch einen Deichbruch oder Hochwasser: 1 zu 30 bis 1 zu 300 pro Jahr. Maximale Wassertiefe im Überschwemmungsfall: 0,71 m.
- Regenwasser bei Starkregen (70 mm/h)
- kein Abflussweg direkt am Haus
- Beeinträchtigungen durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
- Geringe Zunahme
- Trockenes Geschoss in Renswoude
- 80% der Wohnimmobilien bei der schwersten Überschwemmung
- Wohnimmobilien in Renswoude mit mittlerer oder hoher Wahrscheinlichkeit
- 98%
Sicherheitsrisiken im Umfeld
- Hochspannungsleitung
- keine im Umkreis von 2 km
- Windkraftanlage
- 1,4 km Windturbine 15 kW, ashoogte 15 m · rotor 13 m · EAZ wind
- Lärm durch Windkraftanlagen an dieser Adresse
- 8 dB Lden laut RIVM-Lärmkarte für Windkraftanlagen
- Risikobehaftete Aktivitäten im Umkreis von 1 km
- Propaantank
In Renswoude liegen 0% der Wohnimmobilien innerhalb der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung und 3% im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage.
Quelle und Methode
Hitze, Wasser und Grundwasser: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, Überschwemmungswahrscheinlichkeit und Wassertiefe aus den landesweiten Überschwemmungsszenarien, Wahrscheinlichkeit von Beeinträchtigungen durch hohes Grundwasser im Klimaszenario „hoch“ für 2050, Abflusswege bei 70 mm Niederschlag in einer Stunde). Hochspannung: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen (Magnetfeldzone); Windkraftanlagen: RIVM; risikobehaftete Aktivitäten: Register Externe Veiligheidsrisico's über RIVM Atlas Leefomgeving (Aktivitäten mit einem Gefahrenbereich innerhalb von 1 km). Unverbindliche Angaben auf Kartenbasis, keine Messungen.
Sicherheit und Lebensqualität
Lebensqualität: Viertel Renswoude
Mehr als ausreichend Leefbaarometer 2024, Klasse 6 von 9
- Bauliches und natürliches Umfeld: ausreichend
- Wohnimmobilien: ausreichend
- Infrastruktur: unzureichend
- Sozialer Zusammenhalt: ausreichend
- Belästigungen und Unsicherheit: gut
Leefbaarometer 3.0 (BZK): Einschätzung der Lebensqualität in neun Klassen anhand von fünf Dimensionen im Vergleich zum Landesdurchschnitt. Mehr über dieses Viertel
Straftaten: Viertel Renswoude
23 pro 1.000 Einwohner und Jahr +19% im Vergleich zum Vorjahr
- Erfasst Sep 2025 – Aug 2026
- 81
- Bezirk Wijk 00
- 27 pro 1.000
- Gemeinde Renswoude
- 27 pro 1.000
- Niederlande
- 45 pro 1.000
- Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
- 5,5 8 Einbrüche
Am häufigsten
- Winkeldiefstal
- 9
- Woninginbraak
- 8
- Vernieling
- 8
- Inbraak schuur/garage
- 5
Deutlich sicherer als der Durchschnitt: Die Zahl der Straftaten pro Einwohner liegt bei höchstens der Hälfte des Landesdurchschnitts. Dies sind meist ruhige Wohnviertel mit wenig Publikumsverkehr von außerhalb.
Quelle und Methode
Polizei, registrierte Straftaten je Viertel (offene Daten von CBS und Polizei, Monatszahlen). Kleine Viertel weisen geringe Fallzahlen auf; betrachten Sie die Zahl im Verhältnis zur Anzahl der Einwohner und Wohnimmobilien. Nicht jede Straftat wird angezeigt.
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Die tatsächlichen Kaufpreise von Wohnimmobilien im Viertel, die hinsichtlich Typ, Größe und Bauperiode vergleichbar sind – auf einer Karte und in einer Tabelle, auf das heutige Preisniveau umgerechnet. -
Modellwert und frühere Verkäufe
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Vermarktungsdauer, prozentualer Aufschlag auf den Angebotspreis, Preis pro m² und Knappheitsindikator für diesen Immobilientyp (NVM) – damit Sie wissen, mit wie viel Konkurrenz Sie rechnen müssen. -
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Häufig gestellte Fragen zu Vendelier 27
Um welchen Immobilientyp handelt es sich bei Vendelier 27?
Bei Vendelier 27 in Renswoude handelt es sich um folgenden Immobilientyp: hoekwoning, Baujahr 2019, 140 m² Wohnfläche, Grundstück 195 m². Die Adresse liegt im Viertel Renswoude in der Gemeinde Renswoude.
Welche Energieeffizienzklasse hat Vendelier 27?
Die registrierte Energieeffizienzklasse ist A (registriert am 16 Juni 2019). Bei einer vergleichbaren Wohnimmobilie liegen die Kosten für Gas und Strom im Schnitt bei € 137 pro Monat.
Wie viel ist Vendelier 27 ungefähr wert?
Der unverbindlich geschätzte Marktwert liegt zwischen € 559.000 und € 618.000 (Mittelwert € 589.000, Preisstand Sep 2026), berechnet anhand von WOZ-Werten, Angebotspreisen und Verkäufen vergleichbarer Wohnimmobilien im Viertel. Dies ist eine Orientierungshilfe, keine Wertermittlung.
Wie ruhig ist es bei Vendelier 27?
Der jahresdurchschnittliche Lärmpegel an der Fassade beträgt 50 dB Lden (ruhig). Hauptquelle: Straßenverkehr. Pro Tag fliegen im Umkreis von 2 km etwa 6 Flugzeuge in einer Höhe unter 3.000 m vorbei.
Kann Vendelier 27 überschwemmt werden?
Ja, theoretisch: Bei einer Überschwemmung kann das Wasser hier bis zu 0,71 m hoch stehen (erheblich). Die Wahrscheinlichkeit eines Wasserstands von mindestens 20 cm beträgt mittel (1 zu 30 bis 1 zu 300 pro Jahr).
Wie sicher ist das Viertel rund um Vendelier 27?
Im Gebiet Renswoude (Viertel) registrierte die Polizei 23 Straftaten je 1.000 Einwohner und Jahr, gegenüber 27 in der Gemeinde und 45 landesweit. Der Leefbaarometer bewertet die Lebensqualität als mehr als ausreichend.
Welche Infrastruktur gibt es in der Nähe von Vendelier 27?
Durchschnittliche Entfernungen im Viertel: großer Supermarkt 600 m, Hausarzt 600 m, Grundschule 400 m, Kindertagesstätte 800 m (CBS). Die nächstgelegene Schule, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Ladestation und Kinderbetreuungseinrichtung finden Sie auf dieser Seite mit der jeweiligen Entfernung zu dieser Adresse.
Woher stammen diese Daten?
Aus öffentlich zugänglichen behördlichen Quellen: BAG und Kadaster (Immobilienmerkmale, Grundstück), EP-Online (Energieeffizienzklasse), CBS (Viertelstatistiken, Preisindex, Energieverbrauch), RIVM (Lärm, Luft, Licht, Grünflächen), Klimaateffectatlas und LIWO (Hitze, Wasser), offene Polizeidaten und Leefbaarometer (Sicherheit) sowie ADS-B-Netzwerke (Flugverkehr). Alle Berechnungen dienen der unverbindlichen Orientierung und stellen weder eine Wertermittlung noch eine Beratung dar.