Viertel Ackersdijk

Wohnimmobilien in Ackersdijk

Wohnimmobilien

26

Adressen mit Wohnnutzung (BAG)

Durchschnittliches Baujahr

1959

Durchschnittliche Wohnfläche

204 m²

Wohnimmobilienbestand (CBS)

27

2025

Bewohner

Einwohner

80

1. Januar 2025

Haushalte

35

durchschn. 2,4 Personen

Einpersonenhaushalte

29%

Haushalte mit Kindern

43%

Bevölkerungsdichte

59

Einwohner pro km²

Fläche

1,4 km²

davon 0,1 km² Wasserfläche

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert

€ 800.000

CBS 2024

Eigentumsimmobilien

63%

Wohnimmobilien zur Miete

37%

4% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften

Einfamilienhäuser

85%

15% in Mehrfamilienhäusern

In den letzten 10 Jahren gebaut

33%

Unbewohnte Wohnimmobilien

19%

Neubauten im Berichtsjahr

0

fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch

4.840 kWh

pro Wohnimmobilie und Jahr

Durchschn. Netzeinspeisung

1.360 kWh

Solarstrom pro Wohnimmobilie

Durchschn. Gasverbrauch

1.140 m³

pro Wohnimmobilie und Jahr

Heizung (WarmteAtlas)

50% Zentralheizung, 4% Gemeinschaftsheizung, 19% elektrisch

2022

Geothermiepotenzial

Ongunstig

Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt

3,4 km

Durchschn. Entfernung

Hausarztpraxis

3,9 km

Durchschn. Entfernung

Grundschule

3,8 km

Durchschn. Entfernung

Kindertagesstätte

1,5 km

Durchschn. Entfernung

Schulen im Umkreis von 3 km

0

Urbanisierungsgrad

Nicht städtisch geprägt

125 Adressen pro km²

Betriebsstätten

20

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)

58 dB

Gemeinde 55 dB

Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB

54%

Gemeinde 34%

Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB

0%

Gemeinde 1%

Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB

0%

Gemeinde 0%

Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB

0%

Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB

15%

Gemeinde 12%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag

43 °C

extreme Hitzebelastung

Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)

92%

Gemeinde 81%

Wärmeinseleffekt

0,4–0,6 °C

im Durchschnitt wärmer als das Umland

Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m

100%

Gemeinde 89%

Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit

0%

Gemeinde 0%

Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung

72%

Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050

0%

Gemeinde 40%

Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus

23%

Gemeinde 11%

Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung

0%

Gemeinde 0%

Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage

0%

Gemeinde 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner

875

Sep 2025 – Aug 2026

Registrierte Straftaten

70

+25% gegenüber dem Vorjahr

Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien

0,0

0 Einbrüche

Gemeinde

57

pro 1.000 Einwohner

Niederlande

45

pro 1.000 Einwohner

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Boden und Fundamente

Erwartete Absenkung bis 2050

12 cm

hohes Szenario

Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen

1,0%

laag, Gemeinde 0,2%

Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050

1,0%

hohes Szenario, trockenere Sommer

Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050

3,0%

gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.