Viertel Bovensmilde-Centrum

Viertel im Bezirk Bovensmilde · Gemeinde Midden-Drenthe · Drenthe

  • 1.256 Wohnimmobilien
  • 2.800 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1978
  • Durchschn. WOZ-Wert € 281.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Bovensmilde-Centrum

Wohnimmobilien
1.256
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1978
Durchschnittliche Wohnfläche
133 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
1.263
2025

Immobilientyp

  • Doppelhaushälfte 32% 400
  • Reihenmittelhaus 24% 297
  • Freistehendes Haus 22% 279
  • Reihenendhaus 17% 210
  • Wohnung 6% 70

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 27% 338
  • B 25% 313
  • C 32% 408
  • D 8% 98
  • E 1% 14
  • F 3% 37
  • G 4% 44
  • Keine Energieeffizienzklasse 0% 4

Bauzeitraum

  • Vor 1945 5% 68
  • 1945–1969 16% 204
  • 1970–1989 48% 602
  • 1990–2009 28% 346
  • Ab 2010 3% 35
  • Unbekannt 0% 1

Bewohner

Einwohner
2.800
1. Januar 2025
Haushalte
1.255
durchschn. 2,2 Personen
Einpersonenhaushalte
30%
Haushalte mit Kindern
36%
Bevölkerungsdichte
2.423
Einwohner pro km²
Fläche
1,2 km²
davon 0,0 km² Wasserfläche

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 15% 425
  • 15–25 Jahre 10% 295
  • 25–45 Jahre 23% 640
  • 45–65 Jahre 27% 770
  • 65 Jahre und älter 24% 680

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 281.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
71%
Wohnimmobilien zur Miete
29%
27% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
94%
6% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
1%
Unbewohnte Wohnimmobilien
2%
Neubauten im Berichtsjahr
2
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.730 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.310 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
940 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
68%
Erdgasfrei
3%
Überwiegend elektrisch beheizt
18%
Heizung (WarmteAtlas)
97% Zentralheizung, 2% elektrisch
2022
Geothermiepotenzial
>50%kans >5MWth
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
700 m
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
700 m
Durchschn. Entfernung
Grundschule
700 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
700 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
2
Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
416 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
1.483 Pkw
Betriebsstätten
190
davon 25 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
45 dB
Gemeinde 48 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
10%
Gemeinde 12%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 1%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
5%
Gemeinde 5%

Lärmpegel an den 1.256 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 68% 855
  • 46–50 dB: ruhig 17% 211
  • 51–55 dB: akzeptabel 6% 78
  • 56–60 dB: geräuschvoll 5% 68
  • 61–65 dB: laut 3% 36
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 8

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 0%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
5,9 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
6,4 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
12,3 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Gemeinde: dunkel
Grünflächen im Umkreis von 500 m
59%
Gemeinde 64%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
99%
Gemeinde 92%
Wärmeinseleffekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
97%
Gemeinde 98%
Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
68%
Gemeinde 64%
Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus
4%
Gemeinde 5%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 6%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
9
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
24
-37% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
19
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 33% 8
  • Inbraak schuur/garage 8% 2
  • Winkeldiefstal 8% 2
  • Bedreiging 4% 1
  • Drugshandel 4% 1

Pro Jahr

  1. 552021
  2. 442022
  3. 332023
  4. 362024
  5. 322025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Gut Leefbaarometer 2024

sehr unzureichendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,15
+0,05 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
+0,02
Erhebung 2022: Gut
Gemeinde
Gut
Punktwert 4,17

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,04 mehr als ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,04 ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,13 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,04 ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,07 mehr als ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−1,3 mm pro Jahr
Gemeinde −1,4 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
−0,6 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
22 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,5%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
1,0%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen je Einwohner
€ 31.800
pro Jahr
Medianvermögen der Haushalte
€ 156.400
Erwerbstätigenquote
70%
im Alter von 15 bis 75 Jahren
Selbstständige
9%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20% der Einkommen
14,2%
Anteil der Personen (landesweit 20%)