Viertel Buitengebied

Wohnimmobilien in Buitengebied

Wohnimmobilien

16

Adressen mit Wohnnutzung (BAG)

Durchschnittliches Baujahr

1959

Durchschnittliche Wohnfläche

193 m²

Wohnimmobilienbestand (CBS)

21

2025

Bewohner

Einwohner

60

1. Januar 2025

Haushalte

30

durchschn. 2,2 Personen

Einpersonenhaushalte

33%

Haushalte mit Kindern

33%

Bevölkerungsdichte

57

Einwohner pro km²

Fläche

1,5 km²

davon 0,4 km² Wasserfläche

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert

€ 742.000

CBS 2024

Eigentumsimmobilien

76%

Wohnimmobilien zur Miete

24%

0% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften

Einfamilienhäuser

100%

0% in Mehrfamilienhäusern

In den letzten 10 Jahren gebaut

5%

Unbewohnte Wohnimmobilien

24%

Neubauten im Berichtsjahr

0

fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch

4.730 kWh

pro Wohnimmobilie und Jahr

Durchschn. Netzeinspeisung

810 kWh

Solarstrom pro Wohnimmobilie

Durchschn. Gasverbrauch

1.370 m³

pro Wohnimmobilie und Jahr

Heizung (WarmteAtlas)

65% Zentralheizung, 20% elektrisch

2022

Geothermiepotenzial

Ongunstig

Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt

1,7 km

Durchschn. Entfernung

Hausarztpraxis

1,7 km

Durchschn. Entfernung

Grundschule

1,3 km

Durchschn. Entfernung

Kindertagesstätte

1,4 km

Durchschn. Entfernung

Schulen im Umkreis von 3 km

5

Urbanisierungsgrad

Wenig städtisch geprägt

773 Adressen pro km²

Betriebsstätten

60

davon 10 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)

62 dB

Gemeinde 55 dB

Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB

100%

Gemeinde 31%

Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB

0%

Gemeinde 2%

Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB

63%

Gemeinde 16%

Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB

0%

Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB

94%

Gemeinde 14%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag

45 °C

extreme Hitzebelastung

Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)

100%

Gemeinde 95%

Wärmeinseleffekt

0,6–0,8 °C

im Durchschnitt wärmer als das Umland

Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m

100%

Gemeinde 87%

Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit

0%

Gemeinde 0%

Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050

8%

Gemeinde 5%

Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus

13%

Gemeinde 7%

Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung

0%

Gemeinde 3%

Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage

0%

Gemeinde 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner

1.433

Sep 2025 – Aug 2026

Registrierte Straftaten

86

+15% gegenüber dem Vorjahr

Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien

0,0

0 Einbrüche

Gemeinde

30

pro 1.000 Einwohner

Niederlande

45

pro 1.000 Einwohner

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)

−2,2 mm pro Jahr

Gemeinde −1,4 mm

Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)

−1,0 mm pro Jahr

durch Verdichtung von Torf und Ton

Erwartete Absenkung bis 2050

1 cm

hohes Szenario

Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen

0,0%

zeer laag, Gemeinde 0,0%

Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050

0,0%

hohes Szenario, trockenere Sommer

Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050

1,1%

gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.