Viertel Centrum Dronten

Viertel im Bezirk Dronten Midden · Gemeinde Dronten · Flevoland

  • 565 Wohnimmobilien
  • 1.000 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 2002
  • Durchschn. WOZ-Wert € 335.000

Wohnen in Centrum Dronten: Viertel in der Gemeinde Dronten mit 565 Wohnimmobilien, 1.000 Einwohner und 660 Haushalte. Die Wohnimmobilien in Centrum Dronten sind überwiegend vom Typ wohnung (81%) und reihenmittelhaus (15%), überwiegend im Zeitraum 1990-2009 gebaut (58%) und mit 61% selbst genutzten und 39% vermieteten Wohnimmobilien. Der durchschnittliche WOZ-Wert beträgt € 335.000. Von den Wohnimmobilien mit registrierter Energieeffizienzklasse haben 89% die Klasse A oder B; die häufigste Energieeffizienzklasse ist A. Die Lebensqualität wird laut Leefbaarometer mit gut bewertet, der durchschnittliche Lärmpegel beträgt 50 dB (ruhig) und die Polizei registrierte 196,0 Straftaten je 1.000 Einwohner (landesweit 45,3). Ein Supermarkt ist durchschnittlich 300 m entfernt, eine Grundschule 700 m entfernt und in 11% der Haushalte leben Kinder. Für jede Wohnimmobilie in Centrum Dronten finden Sie auf Huisleon die geschätzte Wertspanne, die Energieeffizienzklasse, die monatlichen Wohnkosten, Informationen zum Wohnumfeld sowie aktuelle Kauf- und Mietangebote.

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Centrum Dronten

Wohnimmobilien
565
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
2002
Durchschnittliche Wohnfläche
101 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
499
2025

Immobilientyp

  • Wohnung 81% 456
  • Reihenmittelhaus 15% 82
  • Reihenendhaus 4% 25
  • Freistehendes Haus 0% 2

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 77% 436
  • B 11% 61
  • C 6% 33
  • D 1% 4
  • E 4% 22
  • F 0% 2
  • G 0% 1
  • Keine Energieeffizienzklasse 1% 6

Bauzeitraum

  • 1945–1969 13% 75
  • 1970–1989 1% 6
  • 1990–2009 58% 330
  • Ab 2010 27% 154

Bewohner

Einwohner
1.000
1. Januar 2025
Haushalte
660
durchschn. 1,5 Personen
Einpersonenhaushalte
63%
Haushalte mit Kindern
11%
Bevölkerungsdichte
2.749
Einwohner pro km²
Fläche
0,4 km²
davon 0,1 km² Wasserfläche

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 8% 80
  • 15–25 Jahre 15% 150
  • 25–45 Jahre 19% 185
  • 45–65 Jahre 19% 185
  • 65 Jahre und älter 40% 395

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 335.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
61%
Wohnimmobilien zur Miete
39%
13% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
21%
79% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
15%
Unbewohnte Wohnimmobilien
5%
Neubauten im Berichtsjahr
0
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.070 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
290 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
660 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
16%
Erdgasfrei
0%
Überwiegend elektrisch beheizt
3%
Heizung (WarmteAtlas)
98% Zentralheizung, 1% Gemeinschaftsheizung
2022
Geothermiepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
300 m
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
500 m
Durchschn. Entfernung
Grundschule
700 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
800 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
10
Urbanisierungsgrad
Mäßig städtisch geprägt
1.248 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
0,7
444 Pkw
Betriebsstätten
240
davon 100 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
50 dB
Gemeinde 49 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
9%
Gemeinde 5%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 2%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
0%
Gemeinde 21%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
0%
Gemeinde 0%

Lärmpegel an den 565 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 10% 59
  • 46–50 dB: ruhig 55% 308
  • 51–55 dB: akzeptabel 29% 166
  • 56–60 dB: geräuschvoll 6% 32

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
100%
Gemeinde 98%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
87%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
27%
Maximale Wassertiefe
5,0 m
durchschnittlich 1,3 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
7,2 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
7,3 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
13,1 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Gedämpft
Gemeinde: dunkel
Grünflächen im Umkreis von 500 m
51%
Gemeinde 62%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
92%
Gemeinde 96%
Wärmeinseleffekt
0,6–0,8 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
100%
Gemeinde 91%
Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
100%
Gemeinde 100%
Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
81%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
98%
Gemeinde 54%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
5%
Gemeinde 8%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 5%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
196
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
196
-2% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
29
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Winkeldiefstal 23% 46
  • Vernieling 9% 17
  • Mishandeling 6% 11
  • Fietsdiefstal 5% 9
  • Bedreiging 4% 8
  • Openlijk geweld 3% 6
  • Drugshandel 3% 6
  • Autodiefstal 1% 1

Pro Jahr

  1. 1162021
  2. 1762022
  3. 1692023
  4. 2222024
  5. 2052025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Gut Leefbaarometer 2024

sehr schlechtausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,18
+0,08 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
−0,01
Erhebung 2022: Gut
Gemeinde
Mehr als ausreichend
Punktwert 4,10

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,06 mehr als ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,01 ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,01 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,01 ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,01 ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−1,5 mm pro Jahr
Gemeinde −1,9 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
−0,2 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
1 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,4%
zeer laag, Gemeinde 0,2%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,4%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
0,5%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Median des Haushaltsvermögens
€ 51.200
Erwerbstätigenquote
67%
im Alter von 15 bis unter 75 Jahren
Selbstständige
12%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20 % der Einkommen
11,6%
Anteil der Personen (landesweit 20 %)