Viertel Centrum-Midden

Viertel im Bezirk Stadscentrum · Gemeinde Zoetermeer · Zuid-Holland

  • 426 Wohnimmobilien
  • 660 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1990

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Centrum-Midden

Wohnimmobilien
426
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1990
Durchschnittliche Wohnfläche
84 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
468
2025

Immobilientyp

  • Wohnung 100% 426

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 21% 91
  • B 20% 85
  • C 55% 236
  • D 3% 14

Bauzeitraum

  • 1970–1989 67% 286
  • 1990–2009 33% 140

Bewohner

Einwohner
660
1. Januar 2025

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 9% 60
  • 15–25 Jahre 5% 35
  • 25–45 Jahre 35% 235
  • 45–65 Jahre 21% 140
  • 65 Jahre und älter 29% 195

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
55 dB
Gemeinde 53 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
48%
Gemeinde 29%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 2%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
0%
Gemeinde 1%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
11%
Gemeinde 9%

Lärmpegel an den 426 Wohnimmobilien

  • 46–50 dB: ruhig 4% 17
  • 51–55 dB: akzeptabel 55% 235
  • 56–60 dB: geräuschvoll 33% 140
  • 61–65 dB: laut 7% 31
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 3

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
59%
Gemeinde 97%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
38%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
20%
Maximale Wassertiefe
3,1 m
durchschnittlich 1,2 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
16,4 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Hell
Gemeinde: hell
Grünflächen im Umkreis von 500 m
47%
Gemeinde 61%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
38–40 °C
starke Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
33%
Gemeinde 88%
Wärmeinseleffekt
1,2–1,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
65%
Gemeinde 79%
Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
100%
Gemeinde 22%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
8%
Gemeinde 12%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
506
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
334
+14% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
44
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Winkeldiefstal 23% 78
  • Fietsdiefstal 11% 37
  • Vernieling 6% 20
  • Bedreiging 4% 15
  • Mishandeling 4% 14
  • Drugshandel 2% 7
  • Diefstal uit auto 1% 2
  • Zakkenrollerij 1% 2

Pro Jahr

  1. 2652021
  2. 3182022
  3. 3352023
  4. 3272024
  5. 3182025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−0,5 mm pro Jahr
Gemeinde −0,9 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
+0,1 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
1 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,2%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
10,6%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.