Nachbarschaft Coldenhove

Neighbourhood im district Eerbeek · Municipality Brummen · Gelderland

  • 65 Wohnungen
  • 120 Einwohner
  • Ø Baujahr 1942
  • Ø WOZ € 445.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Coldenhove

Wohnungen
65
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1942
Durchschnittliche Wohnfläche
138 m²
Wohnungsbestand (CBS)
63
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 65% 42
  • Doppelhaus 31% 20
  • Eckhaus 3% 2
  • Reihenhaus 2% 1

Energieausweis

  • A oder besser 8% 5
  • C 9% 6
  • D 3% 2
  • E 5% 3
  • F 17% 11
  • G 55% 36
  • Kein Label 3% 2

Bauperiode

  • Vor 1945 66% 43
  • 1945–1969 12% 8
  • 1970–1989 12% 8
  • 1990–2009 5% 3
  • 2010 und später 5% 3

Bewohner

Einwohner
120
1. Januar 2025
Haushalte
55
Ø 2,2 Personen
Einpersonenhaushalte
27%
Haushalte mit Kindern
27%
Bevölkerungsdichte
17
Einwohner pro km²
Fläche
7,9 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 4% 5
  • 15–25 Jahre 8% 10
  • 25–45 Jahre 17% 20
  • 45–65 Jahre 46% 55
  • 65 Jahre und älter 25% 30

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 445.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
76%
Mietwohnungen
24%
0% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
97%
3% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
2%
Unbewohnte Wohnungen
22%
Neubau im Jahr
1
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.820 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.240 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
1.230 m³
pro Wohnung pro Jahr
Heizung (WarmteAtlas)
76% Zentralheizung, 8% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,9 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,6 km
Ø Entfernung
Grundschule
1,7 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,7 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
4
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
142 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
72 Pkw
Firmenstandorte
25
davon 5 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
55 dB
Municipality 50 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
30%
Municipality 10%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 2%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
21%
Municipality 4%

Lärmpegel der 63 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 10% 6
  • 46–50 dB: ruhig 14% 9
  • 51–55 dB: mäßig 27% 17
  • 56–60 dB: verkehrsreich 21% 13
  • 61–65 dB: laut 25% 16
  • 66–70 dB: sehr laut 3% 2

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 30%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
7,9 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,7 µg/m³
62% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Municipality: dunkel
Grün innerhalb von 500 m
84%
Municipality 57%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
35 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
68%
Municipality 94%
Hitzinseln-Effekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
100%
Municipality 88%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
100%
Municipality 76%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
2%
Municipality 4%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
133
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
16
+7% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
23
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Diefstal uit auto 6% 1
  • Autodiefstal 6% 1
  • Fietsdiefstal 6% 1
  • Mishandeling 6% 1
  • Vernieling 6% 1

Pro Jahr

  1. 72021
  2. 182022
  3. 162023
  4. 112024
  5. 162025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Ausgezeichnet Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Ausgezeichnet
Klasse 9 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,37
+0,27 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Ausgezeichnet
Gemeinde
Gut
score 4,15

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,08 gut
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,08 gut
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,16 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,15 gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,12 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−0,5 mm pro Jahr
Municipality −1,0 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
+0,2 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,4%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Höchste 20 % Einkommen
26,1%
Anteil Personen (landesweit 20 %)