Viertel De Tuit

Viertel im Bezirk Hogemaat · Gemeinde Huizen · Noord-Holland

  • 118 Wohnimmobilien
  • 305 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1995
  • Durchschn. WOZ-Wert € 632.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in De Tuit

Wohnimmobilien
118
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1995
Durchschnittliche Wohnfläche
174 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
134
2025

Immobilientyp

  • Reihenmittelhaus 52% 61
  • Doppelhaushälfte 25% 30
  • Reihenendhaus 16% 19
  • Freistehendes Haus 7% 8

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 19% 23
  • B 77% 91
  • C 3% 4

Bauzeitraum

  • 1970–1989 1% 1
  • 1990–2009 99% 117

Bewohner

Einwohner
305
1. Januar 2025
Haushalte
135
durchschn. 2,3 Personen
Einpersonenhaushalte
19%
Haushalte mit Kindern
30%
Bevölkerungsdichte
4.660
Einwohner pro km²
Fläche
0,1 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 11% 35
  • 15–25 Jahre 8% 25
  • 25–45 Jahre 11% 35
  • 45–65 Jahre 29% 90
  • 65 Jahre und älter 40% 125

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 632.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
98%
Wohnimmobilien zur Miete
2%
0% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
90%
10% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
0%
Unbewohnte Wohnimmobilien
1%
Neubauten im Berichtsjahr
0
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.230 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.220 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
990 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
50%
Erdgasfrei
0%
Überwiegend elektrisch beheizt
3%
Heizung (WarmteAtlas)
99% Zentralheizung, 1% elektrisch
2022
Geothermiepotenzial
30-50%kans >5MWth
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,5 km
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
1,0 km
Durchschn. Entfernung
Grundschule
700 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
800 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
9
Urbanisierungsgrad
Mäßig städtisch geprägt
1.359 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,3
175 Pkw
Betriebsstätten
55
davon 0 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
44 dB
Gemeinde 50 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 17%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
0%
Gemeinde 5%

Lärmpegel an den 118 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 79% 93
  • 46–50 dB: ruhig 20% 24
  • 51–55 dB: akzeptabel 1% 1

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
1%
Gemeinde 1%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
0,0 m
durchschnittlich 0,0 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
9,3 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
14,0 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Gedämpft
Gemeinde: beleuchtet
Grünflächen im Umkreis von 500 m
66%
Gemeinde 52%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
100%
Gemeinde 93%
Wärmeinseleffekt
0,6–0,8 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
100%
Gemeinde 92%
Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
96%
Gemeinde 100%
Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus
2%
Gemeinde 3%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
16
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
5
+400% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
27
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 20% 1

Pro Jahr

  1. 62021
  2. 22022
  3. 22023
  4. 12024
  5. 12025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Ausgezeichnet Leefbaarometer 2024

sehr unzureichendausgezeichnet

Lebensqualität
Ausgezeichnet
Klasse 9 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,30
+0,19 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
+0,02
Erhebung 2022: Ausgezeichnet
Gemeinde
Sehr gut
Punktwert 4,19

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,06 mehr als ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,05 mehr als ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,07 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,06 mehr als ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,10 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−1,4 mm pro Jahr
Gemeinde −1,1 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
−0,2 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
1 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,1%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
0,0%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Medianvermögen der Haushalte
€ 634.800
Erwerbstätigenquote
66%
im Alter von 15 bis 75 Jahren
Selbstständige
33%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20% der Einkommen
33,7%
Anteil der Personen (landesweit 20%)