Nachbarschaft Emerald Zuid

Neighbourhood im district Delfgauw · Municipality Pijnacker-Nootdorp · Zuid-Holland

  • 719 Wohnungen
  • 1.885 Einwohner
  • Ø Baujahr 2003
  • Ø WOZ € 492.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Emerald Zuid

Wohnungen
719
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
2003
Durchschnittliche Wohnfläche
131 m²
Wohnungsbestand (CBS)
720
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 45% 322
  • Wohnung 35% 253
  • Doppelhaus 8% 58
  • Eckhaus 8% 54
  • Freistehend 4% 32

Energieausweis

  • A oder besser 64% 462
  • B 34% 245
  • C 1% 5
  • D 0% 2
  • F 0% 1
  • Kein Label 1% 4

Bauperiode

  • Vor 1945 0% 1
  • 1945–1969 0% 2
  • 1970–1989 0% 3
  • 1990–2009 99% 713

Bewohner

Einwohner
1.885
1. Januar 2025
Haushalte
725
Ø 2,6 Personen
Einpersonenhaushalte
28%
Haushalte mit Kindern
52%
Bevölkerungsdichte
5.471
Einwohner pro km²
Fläche
0,4 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 15% 285
  • 15–25 Jahre 20% 380
  • 25–45 Jahre 19% 360
  • 45–65 Jahre 37% 705
  • 65 Jahre und älter 8% 155

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 492.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
70%
Mietwohnungen
30%
26% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
65%
35% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
0%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.820 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.040 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
620 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
46%
Erdgasfrei
8%
Überwiegend elektrisch beheizt
10%
Heizung (WarmteAtlas)
93% Zentralheizung, 7% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,1 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,0 km
Ø Entfernung
Grundschule
1,2 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,2 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
6
Urbanitätsgrad
Mäßig städtisch
1.354 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
813 Pkw
Firmenstandorte
280
davon 35 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
56 dB
Municipality 51 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
53%
Municipality 18%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
14%
Municipality 6%

Lärmpegel der 719 Wohnungen

  • 46–50 dB: ruhig 6% 44
  • 51–55 dB: mäßig 40% 289
  • 56–60 dB: verkehrsreich 51% 364
  • 61–65 dB: laut 3% 22

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
11%
Municipality 11%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
0,4 m
im Durchschnitt 0,3 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
18,2 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
15,5 µg/m³
76% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Sehr hell
Municipality: sehr hell
Grün innerhalb von 500 m
53%
Municipality 54%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
94%
Municipality 98%
Hitzinseln-Effekt
1,2–1,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
1%
Municipality 51%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
89%
Municipality 21%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
7%
Municipality 9%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
16
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
31
-6% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
33
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 19% 6
  • Autodiefstal 10% 3
  • Bedreiging 6% 2
  • Diefstal uit auto 3% 1
  • Fietsdiefstal 3% 1
  • Openlijk geweld 3% 1
  • Mishandeling 3% 1

Pro Jahr

  1. 412021
  2. 412022
  3. 412023
  4. 512024
  5. 252025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Weitgehend ausreichend Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Weitgehend ausreichend
Klasse 6 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,08
−0,03 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
−0,01
Messung 2022: Weitgehend ausreichend
Gemeinde
Gut
score 4,17

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,02 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,05 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,00 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,02 ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,1 mm pro Jahr
Municipality −1,7 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,1 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
12 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,2%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
56,4%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 296.600
Netto-Erwerbsbeteiligung
80%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
14%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
32,2%
Anteil Personen (landesweit 20 %)