Viertel Geverik

Viertel im Bezirk Beek-Zuid · Gemeinde Beek · Limburg

  • 170 Wohnimmobilien
  • 375 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1917
  • Durchschn. WOZ-Wert € 367.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Geverik

Wohnimmobilien
170
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1917
Durchschnittliche Wohnfläche
205 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
172
2025

Immobilientyp

  • Freistehendes Haus 41% 70
  • Doppelhaushälfte 32% 55
  • Reihenmittelhaus 12% 21
  • Reihenendhaus 9% 16
  • Wohnung 5% 8

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 4% 6
  • B 9% 15
  • C 15% 26
  • D 9% 16
  • E 10% 17
  • F 16% 28
  • G 31% 53
  • Keine Energieeffizienzklasse 5% 9

Bauzeitraum

  • Vor 1945 44% 74
  • 1945–1969 39% 66
  • 1970–1989 11% 18
  • 1990–2009 6% 11
  • Unbekannt 1% 1

Bewohner

Einwohner
375
1. Januar 2025
Haushalte
165
durchschn. 2,2 Personen
Einpersonenhaushalte
24%
Haushalte mit Kindern
36%
Bevölkerungsdichte
596
Einwohner pro km²
Fläche
0,6 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 13% 50
  • 15–25 Jahre 9% 35
  • 25–45 Jahre 21% 80
  • 45–65 Jahre 30% 115
  • 65 Jahre und älter 26% 100

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 367.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
84%
Wohnimmobilien zur Miete
15%
8% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
94%
6% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
0%
Unbewohnte Wohnimmobilien
5%
Neubauten im Berichtsjahr
0
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.530 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.800 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
1.280 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
62%
Erdgasfrei
3%
Überwiegend elektrisch beheizt
10%
Heizung (WarmteAtlas)
94% Zentralheizung, 1% elektrisch
2022
Geothermiepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,3 km
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
2,0 km
Durchschn. Entfernung
Grundschule
1,7 km
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
1,1 km
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
2
Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
317 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,4
230 Pkw
Betriebsstätten
65
davon 10 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
60 dB
Gemeinde 55 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
59%
Gemeinde 22%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
100%
Gemeinde 49%
Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
47%
Gemeinde 11%

Lärmpegel an den 170 Wohnimmobilien

  • 51–55 dB: akzeptabel 12% 21
  • 56–60 dB: geräuschvoll 39% 67
  • 61–65 dB: laut 47% 80
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 2

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 0%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
10,3 µg/m³
63% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
7,5 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
12,8 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Hell
Gemeinde: beleuchtet
Grünflächen im Umkreis von 500 m
74%
Gemeinde 55%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
43 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
98%
Gemeinde 94%
Wärmeinseleffekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
98%
Gemeinde 85%
Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
100%
Gemeinde 100%
Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus
49%
Gemeinde 39%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
5
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
2
-60% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
36
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Fietsdiefstal 50% 1

Pro Jahr

  1. 92021
  2. 122022
  3. 92023
  4. 82024
  5. 32025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Sehr gut Leefbaarometer 2024

sehr unzureichendausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,21
+0,11 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
−0,03
Erhebung 2022: Sehr gut
Gemeinde
Gut
Punktwert 4,15

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm −0,01 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,06 mehr als ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,10 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,07 mehr als ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,09 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−0,4 mm pro Jahr
Gemeinde −0,6 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
+0,4 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Medianvermögen der Haushalte
€ 285.200
Erwerbstätigenquote
76%
im Alter von 15 bis 75 Jahren
Selbstständige
24%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20% der Einkommen
25,2%
Anteil der Personen (landesweit 20%)