Nachbarschaft Goutum

Neighbourhood im district Goutum · Municipality Leeuwarden · Fryslân (Friesland)

  • 1.291 Wohnungen
  • 3.435 Einwohner
  • Ø Baujahr 1988
  • Ø WOZ € 430.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Goutum

Wohnungen
1.291
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1988
Durchschnittliche Wohnfläche
166 m²
Wohnungsbestand (CBS)
1.297
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 33% 427
  • Freistehend 28% 367
  • Eckhaus 18% 237
  • Doppelhaus 18% 236
  • Wohnung 2% 24

Energieausweis

  • A oder besser 34% 444
  • B 30% 381
  • C 20% 258
  • D 6% 75
  • E 1% 16
  • F 2% 23
  • G 6% 73
  • Kein Label 2% 21

Bauperiode

  • Vor 1945 8% 98
  • 1945–1969 4% 51
  • 1970–1989 29% 369
  • 1990–2009 37% 484
  • 2010 und später 22% 286
  • Unbekannt 0% 3

Bewohner

Einwohner
3.435
1. Januar 2025
Haushalte
1.270
Ø 2,5 Personen
Einpersonenhaushalte
21%
Haushalte mit Kindern
43%
Bevölkerungsdichte
2.375
Einwohner pro km²
Fläche
1,5 km²
davon 0,1 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 21% 705
  • 15–25 Jahre 10% 340
  • 25–45 Jahre 21% 715
  • 45–65 Jahre 27% 910
  • 65 Jahre und älter 22% 760

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 430.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
92%
Mietwohnungen
8%
5% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
98%
2% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
14%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.810 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.510 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
890 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
63%
Erdgasfrei
22%
Fernwärme
17%
Überwiegend elektrisch beheizt
10%
Wärmenetz
16%
der angeschlossenen Wohnungen (WarmteAtlas 2023)
Heizung (WarmteAtlas)
78% Zentralheizung, 19% Fernwärme, 3% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
30-50%kans >5MWth
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,2 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
2,8 km
Ø Entfernung
Grundschule
800 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
800 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
6
Urbanitätsgrad
Wenig städtisch
925 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
1.527 Pkw
Firmenstandorte
290
davon 35 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
50 dB
Municipality 53 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
8%
Municipality 20%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 3%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
Municipality 0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
2%
Municipality 8%

Lärmpegel der 1.291 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 4% 49
  • 46–50 dB: ruhig 64% 826
  • 51–55 dB: mäßig 26% 337
  • 56–60 dB: verkehrsreich 4% 58
  • 61–65 dB: laut 2% 21

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
1%
Municipality 26%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
0,3 m
im Durchschnitt 0,3 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
7,7 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
6,4 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
12,6 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Municipality: beleuchtet
Grün innerhalb von 500 m
65%
Municipality 47%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
97%
Municipality 93%
Hitzinseln-Effekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
100%
Municipality 96%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
0%
Municipality 3%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
99%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
10%
Municipality 14%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
2%
Municipality 11%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
17%
Municipality 1%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 14%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
18
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
60
+46% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
6,2
8 Einbrüche
Gemeinde
53
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Mishandeling 15% 9
  • Woninginbraak 13% 8
  • Fietsdiefstal 5% 3
  • Bedreiging 3% 2
  • Vernieling 3% 2
  • Openlijk geweld 2% 1
  • Drugshandel 2% 1

Pro Jahr

  1. 562021
  2. 632022
  3. 552023
  4. 432024
  5. 402025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Ausgezeichnet Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Ausgezeichnet
Klasse 9 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,36
+0,26 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,01
Messung 2022: Ausgezeichnet
Gemeinde
Gut
score 4,13

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,03 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,05 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,02 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,08 gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,12 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,3 mm pro Jahr
Municipality −1,9 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
+0,1 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
2 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,4%
zeer laag, Gemeinde 3,1%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,4%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
0,7%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 37.600
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 48.300
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 321.100
Netto-Erwerbsbeteiligung
76%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
15%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
28,1%
Anteil Personen (landesweit 20 %)