Nachbarschaft Groene Weide

Neighbourhood im district Malburgen-Oost (Noord) · Municipality Arnhem · Gelderland

  • 1.233 Wohnungen
  • 2.520 Einwohner
  • Ø Baujahr 1959
  • Ø WOZ € 256.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Groene Weide

Wohnungen
1.233
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1959
Durchschnittliche Wohnfläche
87 m²
Wohnungsbestand (CBS)
1.253
2025

Wohnungstyp

  • Wohnung 47% 582
  • Reihenhaus 46% 564
  • Eckhaus 7% 84
  • Doppelhaus 0% 2
  • Freistehend 0% 1

Energieausweis

  • A oder besser 26% 320
  • B 4% 54
  • C 20% 242
  • D 19% 233
  • E 15% 183
  • F 8% 96
  • G 8% 95
  • Kein Label 1% 10

Bauperiode

  • Vor 1945 27% 328
  • 1945–1969 57% 707
  • 1990–2009 2% 26
  • 2010 und später 14% 172

Bewohner

Einwohner
2.520
1. Januar 2025
Haushalte
1.360
Ø 1,8 Personen
Einpersonenhaushalte
50%
Haushalte mit Kindern
25%
Bevölkerungsdichte
5.674
Einwohner pro km²
Fläche
0,5 km²
davon 0,1 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 13% 340
  • 15–25 Jahre 13% 335
  • 25–45 Jahre 40% 1.005
  • 45–65 Jahre 22% 550
  • 65 Jahre und älter 12% 290

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 256.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
40%
Mietwohnungen
60%
30% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
51%
49% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
10%
Unbewohnte Wohnungen
3%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.090 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
310 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
770 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
20%
Erdgasfrei
1%
Überwiegend elektrisch beheizt
3%
Fernwärmenetz in Entwicklung
Malburgen-Oost
Initiatiefase, HT-net met HT-bron, erwartet 2030
Heizung (WarmteAtlas)
97% Zentralheizung, 1% Block
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
600 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
600 m
Ø Entfernung
Grundschule
500 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
500 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
9
Urbanitätsgrad
Stark urban
2.405 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
0,7
989 Pkw
Firmenstandorte
360
davon 50 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
53 dB
Municipality 55 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
22%
Municipality 25%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 3%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
Municipality 1%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
12%
Municipality 11%

Lärmpegel der 1.233 Wohnungen

  • 46–50 dB: ruhig 27% 338
  • 51–55 dB: mäßig 52% 641
  • 56–60 dB: verkehrsreich 11% 132
  • 61–65 dB: laut 9% 111
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 11

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
92%
Municipality 63%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
92%
Davon mehr als 2 m Wasser
92%
Maximale Wassertiefe
3,6 m
im Durchschnitt 3,0 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
15,1 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
15,1 µg/m³
55% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Beleuchtet
Municipality: beleuchtet
Grün innerhalb von 500 m
50%
Municipality 48%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
97%
Municipality 90%
Hitzinseln-Effekt
1,0–1,2 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
97%
Municipality 89%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
100%
Municipality 69%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
36%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
91%
Municipality 70%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
4%
Municipality 8%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
49
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
124
-37% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
4,1
5 Einbrüche
Gemeinde
67
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 24% 30
  • Woninginbraak 4% 5
  • Diefstal uit auto 4% 5
  • Mishandeling 4% 5
  • Fietsdiefstal 3% 4
  • Autodiefstal 2% 3
  • Drugshandel 2% 3
  • Inbraak schuur/garage 2% 2

Pro Jahr

  1. 1542021
  2. 1762022
  3. 1472023
  4. 1902024
  5. 1702025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Schwach Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Schwach
Klasse 4 von 9, Messung 2024
Punktzahl
3,89
−0,21 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,05
Messung 2022: Schwach
Gemeinde
Weitgehend ausreichend
score 4,05

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,00 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum −0,11 unzureichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV +0,05 weitgehend ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge −0,05 schwach
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung −0,11 unzureichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,1 mm pro Jahr
Municipality −1,1 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,1 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,1%
zeer laag, Gemeinde 0,2%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,1%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
0,9%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 9.200
Netto-Erwerbsbeteiligung
69%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
15%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
11,4%
Anteil Personen (landesweit 20 %)