Nachbarschaft Hamburgerbroek
Neighbourhood im district Verheulsweide (bedrijventerrein) · Municipality Doetinchem · Gelderland
- 52 Wohnungen
- 80 Einwohner
- Ø Baujahr 1969
- Ø WOZ € 216.000
Karte
Wohnungen in Hamburgerbroek
- Wohnungen
- 52 Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
- Durchschn. Baujahr
- 1969
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 114 m²
- Wohnungsbestand (CBS)
- 52 2025
Wohnungstyp
Energieausweis
Bauperiode
Bewohner
- Einwohner
- 80 1. Januar 2025
- Haushalte
- 35 Ø 1,5 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 57%
- Haushalte mit Kindern
- 14%
- Bevölkerungsdichte
- 664 Einwohner pro km²
- Fläche
- 0,1 km²
Altersstruktur
Wohnen und Wert
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 216.000 CBS 2024
- Kaufwohnungen
- 23%
- Mietwohnungen
- 77% 35% Wohnungsbaugesellschaft
- Einfamilienhäuser
- 21% 79% Mehrfamilien
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 0%
- Unbewohnte Wohnungen
- 8%
- Neubau im Jahr
- 0 abgegebene Wohnungen
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 2.010 kWh pro Wohnung pro Jahr
- Durchschn. Einspeisung
- 120 kWh Solarstrom pro Wohnung
- Durchschn. Gasverbrauch
- 770 m³ pro Wohnung pro Jahr
- Heizung (WarmteAtlas)
- 96% Zentralheizung, 1% Block 2022
- Erdwärmepotenzial
- Ongunstig Slochteren-Formation
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".
Einrichtungen und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 400 m Ø Entfernung
- Hausarztpraxis
- 400 m Ø Entfernung
- Grundschule
- 500 m Ø Entfernung
- Kindertagesstätte
- 500 m Ø Entfernung
- Schulen innerhalb von 3 km
- 11
- Urbanitätsgrad
- Stark urban 1.758 Adressen pro km²
- Firmenstandorte
- 55 davon 15 Gewerbe und Gastronomie
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
- 60 dB Municipality 51 dB
- Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
- 31% Municipality 15%
- Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
- 0% Municipality 1%
- Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
- 0% Municipality 0%
- 'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
- 10% Municipality 6%
Lärmpegel der 52 Wohnungen
Überschwemmung
- Wohnungen, die überflutet werden können
- 100% Municipality 62%
- Davon mehr als 0,5 m Wasser
- 48%
- Davon mehr als 2 m Wasser
- 6%
- Maximale Wassertiefe
- 2,1 m im Durchschnitt 0,8 m, wo es überflutet wird
Luft, Licht und Grün
- NO₂
- 12,9 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (10)
- PM2,5
- 8,4 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (5)
- PM10
- 14,5 µg/m³ 0% über WHO-Empfehlung (15)
- Licht in der Nacht
- Hell Municipality: gedimmt
- Grün innerhalb von 500 m
- 29% Municipality 55%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 48 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 100% Municipality 93%
- Hitzinseln-Effekt
- 1,2–1,4 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
- 85% Municipality 87%
- Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
- 48% Municipality 79%
- Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
- 78%
- Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
- 100% Municipality 54%
- Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
- 2% Municipality 4%
- Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
- 0% Municipality 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.
Sicherheit
- Straftaten pro 1.000 Einwohner
- 1.088 Sep 2025 – Aug 2026
- Registrierte Straftaten
- 87 -7% gegenüber dem Vorjahr
- Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
- 0,0 0 Einbrüche
- Gemeinde
- 43 pro 1.000 Einwohner
- Niederlande
- 45 pro 1.000 Einwohner
Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)
Pro Jahr
Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.
Boden und Fundament
- Bodenabsenkung (gesamt)
- −1,2 mm pro Jahr Municipality −1,2 mm
- Bodenabsenkung (oberflächlich)
- −0,0 mm pro Jahr Torf und Ton, die sich setzen
- Erwarteter Rückgang bis 2050
- 0 cm hohes Szenario
- Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
- 0,0% zeer laag, Gemeinde 0,0%
- Pfahlfäule im Jahr 2050
- 0,0% hohes Szenario, trockenere Sommer
- Differenzprojektion für 2050
- 1,0% Wohnungen auf Pfählen mit Risiko
Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.