Viertel Hoeven

Viertel im Bezirk Buitengebied Someren · Gemeinde Someren · Noord-Brabant

  • 51 Wohnimmobilien
  • 160 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1972
  • Durchschn. WOZ-Wert € 626.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Hoeven

Wohnimmobilien
51
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1972
Durchschnittliche Wohnfläche
268 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
52
2025

Immobilientyp

  • Freistehendes Haus 88% 45
  • Doppelhaushälfte 12% 6

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 24% 12
  • B 10% 5
  • C 10% 5
  • D 14% 7
  • E 2% 1
  • F 16% 8
  • G 10% 5
  • Keine Energieeffizienzklasse 16% 8

Bauzeitraum

  • Vor 1945 14% 7
  • 1945–1969 33% 17
  • 1970–1989 14% 7
  • 1990–2009 8% 4
  • Ab 2010 31% 16

Bewohner

Einwohner
160
1. Januar 2025
Haushalte
55
durchschn. 3,0 Personen
Einpersonenhaushalte
18%
Haushalte mit Kindern
55%
Bevölkerungsdichte
152
Einwohner pro km²
Fläche
1,1 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 18% 30
  • 15–25 Jahre 15% 25
  • 25–45 Jahre 18% 30
  • 45–65 Jahre 36% 60
  • 65 Jahre und älter 12% 20

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 626.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
98%
Wohnimmobilien zur Miete
2%
0% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
98%
2% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
19%
Unbewohnte Wohnimmobilien
0%
Neubauten im Berichtsjahr
0
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
4.650 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
2.680 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
1.360 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,2 km
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
1,3 km
Durchschn. Entfernung
Grundschule
1,3 km
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
500 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
4
Urbanisierungsgrad
Wenig städtisch geprägt
537 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,8
98 Pkw
Betriebsstätten
35
davon 5 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
52 dB
Gemeinde 49 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
25%
Gemeinde 17%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
18%
Gemeinde 6%

Lärmpegel an den 51 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 12% 6
  • 46–50 dB: ruhig 27% 14
  • 51–55 dB: akzeptabel 37% 19
  • 56–60 dB: geräuschvoll 12% 6
  • 61–65 dB: laut 12% 6

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 1%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
9,9 µg/m³
31% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
15,0 µg/m³
18% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Gemeinde: gedämpft
Grünflächen im Umkreis von 500 m
73%
Gemeinde 53%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
96%
Gemeinde 94%
Wärmeinseleffekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
95%
Gemeinde 69%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
86%
Gemeinde 95%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
14%
Gemeinde 9%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
25
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
4
-33% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
39,2
2 Einbrüche
Gemeinde
26
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Woninginbraak 50% 2
  • Leefbaarheid (overig) 25% 1

Pro Jahr

  1. 52021
  2. 22022
  3. 02023
  4. 32024
  5. 82025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Sehr gut Leefbaarometer 2024

sehr schlechtausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,25
+0,15 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
−0,03
Erhebung 2022: Ausgezeichnet
Gemeinde
Gut
Punktwert 4,16

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm −0,04 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,09 gut
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,12 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,13 gut
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,10 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−1,6 mm pro Jahr
Gemeinde −0,8 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
−0,9 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
1,0%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Oberste 20 % der Einkommen
22,2%
Anteil der Personen (landesweit 20 %)