Viertel Kolderwolde

Wohnimmobilien in Kolderwolde

Wohnimmobilien

19

Adressen mit Wohnnutzung (BAG)

Durchschnittliches Baujahr

1941

Durchschnittliche Wohnfläche

363 m²

Wohnimmobilienbestand (CBS)

21

2025

Bewohner

Einwohner

40

1. Januar 2025

Haushalte

15

durchschn. 2,1 Personen

Einpersonenhaushalte

33%

Haushalte mit Kindern

33%

Bevölkerungsdichte

12

Einwohner pro km²

Fläche

4,8 km²

davon 1,4 km² Wasserfläche

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert

€ 354.000

CBS 2024

Eigentumsimmobilien

90%

Wohnimmobilien zur Miete

10%

0% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften

Einfamilienhäuser

100%

0% in Mehrfamilienhäusern

In den letzten 10 Jahren gebaut

0%

Unbewohnte Wohnimmobilien

10%

Neubauten im Berichtsjahr

0

fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch

3.310 kWh

pro Wohnimmobilie und Jahr

Durchschn. Netzeinspeisung

3.020 kWh

Solarstrom pro Wohnimmobilie

Durchschn. Gasverbrauch

1.470 m³

pro Wohnimmobilie und Jahr

Heizung (WarmteAtlas)

95% Zentralheizung

2022

Geothermiepotenzial

>50%kans >5MWth

Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt

5,1 km

Durchschn. Entfernung

Hausarztpraxis

5,6 km

Durchschn. Entfernung

Grundschule

1,8 km

Durchschn. Entfernung

Kindertagesstätte

1,8 km

Durchschn. Entfernung

Schulen im Umkreis von 3 km

1

Urbanisierungsgrad

Nicht städtisch geprägt

11 Adressen pro km²

Betriebsstätten

15

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)

49 dB

Gemeinde 49 dB

Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB

5%

Gemeinde 10%

Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB

0%

Gemeinde 0%

Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB

0%

Gemeinde 0%

Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB

0%

Gemeinde 0%

Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB

0%

Gemeinde 3%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag

44 °C

extreme Hitzebelastung

Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)

95%

Gemeinde 97%

Wärmeinseleffekt

0–0,2 °C

im Durchschnitt wärmer als das Umland

Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m

100%

Gemeinde 93%

Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit

0%

Gemeinde 0%

Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung

51%

Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050

0%

Gemeinde 45%

Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus

26%

Gemeinde 6%

Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung

0%

Gemeinde 0%

Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage

95%

Gemeinde 10%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner

25

Sep 2025 – Aug 2026

Registrierte Straftaten

1

Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien

0,0

0 Einbrüche

Gemeinde

20

pro 1.000 Einwohner

Niederlande

45

pro 1.000 Einwohner

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)

−1,7 mm pro Jahr

Gemeinde −1,7 mm

Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)

−0,6 mm pro Jahr

durch Verdichtung von Torf und Ton

Erwartete Absenkung bis 2050

10 cm

hohes Szenario

Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen

2,1%

laag, Gemeinde 0,6%

Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050

2,1%

hohes Szenario, trockenere Sommer

Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050

5,1%

gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.