Viertel Mariaparochie

Viertel im Bezirk Mariaparochie · Gemeinde Tubbergen · Overijssel

  • 125 Wohnimmobilien
  • 255 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1988
  • Durchschn. WOZ-Wert € 391.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Mariaparochie

Wohnimmobilien
125
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1988
Durchschnittliche Wohnfläche
156 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
108
2025

Immobilientyp

  • Doppelhaushälfte 40% 50
  • Freistehendes Haus 31% 39
  • Reihenmittelhaus 13% 16
  • Reihenendhaus 13% 16
  • Wohnung 3% 4

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 29% 36
  • B 24% 30
  • C 32% 40
  • D 3% 4
  • E 1% 1
  • F 4% 5
  • G 2% 3
  • Keine Energieeffizienzklasse 5% 6

Bauzeitraum

  • Vor 1945 6% 7
  • 1945–1969 6% 7
  • 1970–1989 66% 83
  • 1990–2009 6% 8
  • Ab 2010 16% 20

Bewohner

Einwohner
255
1. Januar 2025
Haushalte
105
durchschn. 2,3 Personen
Einpersonenhaushalte
19%
Haushalte mit Kindern
38%
Bevölkerungsdichte
1.567
Einwohner pro km²
Fläche
0,2 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 14% 35
  • 15–25 Jahre 10% 25
  • 25–45 Jahre 22% 55
  • 45–65 Jahre 28% 70
  • 65 Jahre und älter 26% 65

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 391.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
71%
Wohnimmobilien zur Miete
29%
24% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
96%
4% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
1%
Unbewohnte Wohnimmobilien
3%
Neubauten im Berichtsjahr
0
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.210 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
2.200 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
990 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
69%
Erdgasfrei
1%
Überwiegend elektrisch beheizt
27%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
2,2 km
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
400 m
Durchschn. Entfernung
Grundschule
300 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
300 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
6
Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
307 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
132 Pkw
Betriebsstätten
35
davon 5 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
45 dB
Gemeinde 48 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
6%
Gemeinde 11%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
0%
Gemeinde 5%

Lärmpegel an den 125 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 62% 78
  • 46–50 dB: ruhig 22% 27
  • 51–55 dB: akzeptabel 11% 14
  • 56–60 dB: geräuschvoll 5% 6

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 0%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
8,0 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
13,2 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Gemeinde: dunkel
Grünflächen im Umkreis von 500 m
69%
Gemeinde 59%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
44 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
98%
Gemeinde 91%
Wärmeinseleffekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
100%
Gemeinde 94%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
0%
Gemeinde 41%
Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus
2%
Gemeinde 8%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
35
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
9
+125% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
15
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Pro Jahr

  1. 32021
  2. 82022
  3. 142023
  4. 92024
  5. 22025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Sehr gut Leefbaarometer 2024

sehr unzureichendausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,25
+0,15 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
+0,01
Erhebung 2022: Sehr gut
Gemeinde
Sehr gut
Punktwert 4,24

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,01 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,05 mehr als ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,09 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,08 mehr als ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,10 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−1,6 mm pro Jahr
Gemeinde −1,5 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
−0,2 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
1,0%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Medianvermögen der Haushalte
€ 315.900
Erwerbstätigenquote
70%
im Alter von 15 bis 75 Jahren
Oberste 20% der Einkommen
13,7%
Anteil der Personen (landesweit 20%)