Viertel Oldeholtwolde

Viertel im Bezirk De Wolden-Ter Idzard · Gemeinde Weststellingwerf · Fryslân (Friesland)

  • 32 Wohnimmobilien
  • 150 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1951
  • Durchschn. WOZ-Wert € 464.000

Wohnen in Oldeholtwolde: Viertel in der Gemeinde Weststellingwerf mit 32 Wohnimmobilien, 150 Einwohner und 55 Haushalte. Die Wohnimmobilien in Oldeholtwolde sind überwiegend vom Typ freistehendes haus (94%) und wohnung (6%), überwiegend im Zeitraum vor 1945 gebaut (50%) und mit 87% selbst genutzten und 13% vermieteten Wohnimmobilien. Der durchschnittliche WOZ-Wert beträgt € 464.000. Von den Wohnimmobilien mit registrierter Energieeffizienzklasse haben 6% die Klasse A oder B; die häufigste Energieeffizienzklasse ist G. Die Lebensqualität wird laut Leefbaarometer mit sehr gut bewertet, der durchschnittliche Lärmpegel beträgt 53 dB (mäßig laut) und die Polizei registrierte 120,0 Straftaten je 1.000 Einwohner (landesweit 45,3). Ein Supermarkt ist durchschnittlich 4,4 km entfernt, eine Grundschule 3,6 km entfernt und in 36% der Haushalte leben Kinder. Für jede Wohnimmobilie in Oldeholtwolde finden Sie auf Huisleon die geschätzte Wertspanne, die Energieeffizienzklasse, die monatlichen Wohnkosten, Informationen zum Wohnumfeld sowie aktuelle Kauf- und Mietangebote.

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Oldeholtwolde

Wohnimmobilien
32
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1951
Durchschnittliche Wohnfläche
221 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
52
2025

Immobilientyp

  • Freistehendes Haus 94% 30
  • Wohnung 6% 2

Energieeffizienzklasse

  • B 6% 2
  • C 16% 5
  • D 13% 4
  • F 22% 7
  • G 44% 14

Bauzeitraum

  • Vor 1945 50% 16
  • 1945–1969 22% 7
  • 1970–1989 25% 8
  • 1990–2009 3% 1

Bewohner

Einwohner
150
1. Januar 2025
Haushalte
55
durchschn. 2,7 Personen
Einpersonenhaushalte
27%
Niederlande: 40%
Haushalte mit Kindern
36%
Niederlande: 32%
Bevölkerungsdichte
15
Einwohner pro km²
Fläche
10,2 km²
davon 0,5 km² Wasserfläche
Außerhalb der Niederlande geboren
0%
Niederlande: 16%
Von Armut betroffene Personen
2%
Niederlande: 3%
Sozialhilfeleistungen
0
pro 1.000 Einwohner · Niederlande: 22

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 17% 25
  • 15–25 Jahre 20% 30
  • 25–45 Jahre 17% 25
  • 45–65 Jahre 30% 45
  • 65 Jahre und älter 17% 25

Herkunft

  • Niederlande 97% 140
  • Europa (ohne Niederlande) 3% 5

Quelle: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkunft nach CBS-Einteilung (Geburtsland der Person oder der Eltern); Bildungsniveau der 15- bis 75-Jährigen; Einkommen standardisiert nach Größe und Zusammensetzung des Haushalts; kleine Fallzahlen werden vom CBS nicht veröffentlicht.

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 464.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
87%
Wohnimmobilien zur Miete
13%
0% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
96%
4% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
2%
Unbewohnte Wohnimmobilien
2%
Neubauten im Berichtsjahr
0
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
4.420 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
2.140 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
1.730 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Heizung (WarmteAtlas)
96% Zentralheizung, 2% elektrisch
2022
Geothermiepotenzial
30-50%kans >5MWth
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
4,4 km
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
4,4 km
Durchschn. Entfernung
Grundschule
3,6 km
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
3,3 km
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
0
Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
18 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,6
83 Pkw
Betriebsstätten
35
davon 5 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
53 dB
Gemeinde 51 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
41%
Gemeinde 15%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 1%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit mehr als 40 dB Lärm durch Windkraftanlagen
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
6%
Gemeinde 7%

Lärmpegel an den 32 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 6% 2
  • 46–50 dB: ruhig 19% 6
  • 51–55 dB: akzeptabel 47% 15
  • 56–60 dB: geräuschvoll 22% 7
  • 61–65 dB: laut 6% 2

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
19%
Gemeinde 4%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
9%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
0,9 m
durchschnittlich 0,5 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
8,3 µg/m³
3% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
6,4 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
12,2 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Gemeinde: dunkel
Grünflächen im Umkreis von 500 m
89%
Gemeinde 60%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
44 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
66%
Gemeinde 91%
Wärmeinseleffekt
0–0,2 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
100%
Gemeinde 96%
Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
0%
Gemeinde 8%
Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
79%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch einen hohen Grundwasserstand im Jahr 2050
16%
Gemeinde 65%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
13%
Gemeinde 9%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wassertiefe), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch einen hohen Grundwasserstand 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
120
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
18
+38% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
19
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Inbraak schuur/garage 6% 1

Pro Jahr

  1. 52021
  2. 102022
  3. 142023
  4. 102024
  5. 112025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Sehr gut Leefbaarometer 2024

sehr schlechtausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,24
+0,13 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
−0,01
Erhebung 2022: Sehr gut
Gemeinde
Gut
Punktwert 4,12

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm −0,06 schwach
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,12 gut
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,18 deutlich unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,15 gut
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,09 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−1,2 mm pro Jahr
Gemeinde −1,7 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
−0,0 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,8%
laag, Gemeinde 0,6%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
1,3%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
4,3%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Oberste 20 % der Einkommen
19,5%
Anteil der Personen (landesweit 20 %)