Nachbarschaft Oude Nude

Neighbourhood im district Buitengebied · Municipality Wageningen · Gelderland

  • 113 Wohnungen
  • 320 Einwohner
  • Ø Baujahr 1955
  • Ø WOZ € 601.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Oude Nude

Wohnungen
113
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1955
Durchschnittliche Wohnfläche
174 m²
Wohnungsbestand (CBS)
115
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 54% 61
  • Wohnung 22% 25
  • Doppelhaus 12% 14
  • Eckhaus 7% 8
  • Reihenhaus 4% 5

Energieausweis

  • A oder besser 24% 27
  • B 5% 6
  • C 11% 12
  • D 8% 9
  • E 11% 12
  • F 10% 11
  • G 22% 25
  • Kein Label 10% 11

Bauperiode

  • Vor 1945 51% 58
  • 1945–1969 9% 10
  • 1970–1989 8% 9
  • 1990–2009 7% 8
  • 2010 und später 25% 28

Bewohner

Einwohner
320
1. Januar 2025
Haushalte
130
Ø 2,4 Personen
Einpersonenhaushalte
31%
Haushalte mit Kindern
35%
Bevölkerungsdichte
148
Einwohner pro km²
Fläche
2,2 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 14% 45
  • 15–25 Jahre 14% 45
  • 25–45 Jahre 22% 70
  • 45–65 Jahre 29% 95
  • 65 Jahre und älter 22% 70

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 601.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
87%
Mietwohnungen
13%
1% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
78%
22% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
22%
Unbewohnte Wohnungen
5%
Neubau im Jahr
1
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.630 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.750 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
1.080 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
50%
Erdgasfrei
12%
Überwiegend elektrisch beheizt
15%
Heizung (WarmteAtlas)
85% Zentralheizung, 10% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
2,0 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
2,6 km
Ø Entfernung
Grundschule
1,6 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,6 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
2
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
302 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
140 Pkw
Firmenstandorte
55
davon 5 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
57 dB
Municipality 53 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
54%
Municipality 25%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
32%
Municipality 10%

Lärmpegel der 113 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 4% 4
  • 46–50 dB: ruhig 21% 24
  • 51–55 dB: mäßig 21% 24
  • 56–60 dB: verkehrsreich 27% 30
  • 61–65 dB: laut 11% 12
  • 66–70 dB: sehr laut 15% 17
  • über 70 dB: extrem 2% 2

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
93%
Municipality 60%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
93%
Davon mehr als 2 m Wasser
66%
Maximale Wassertiefe
2,8 m
im Durchschnitt 2,2 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
11,3 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,7 µg/m³
4% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
78%
Municipality 53%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
100%
Municipality 81%
Hitzinseln-Effekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
45%
Municipality 89%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
100%
Municipality 96%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
52%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
0%
Municipality 62%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
1%
Municipality 7%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
17%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
56
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
18
-18% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
32
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 33% 6
  • Fietsdiefstal 6% 1
  • Openlijk geweld 6% 1

Pro Jahr

  1. 152021
  2. 152022
  3. 72023
  4. 122024
  5. 242025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Unzureichend Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Unzureichend
Klasse 3 von 9, Messung 2024
Punktzahl
3,79
−0,31 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
−0,01
Messung 2022: Unzureichend
Gemeinde
Weitgehend ausreichend
score 4,11

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,01 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum −0,39 sehr unzureichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,05 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,09 gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,05 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,3%
zeer laag, Gemeinde 0,1%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,3%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
0,8%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 447.600
Netto-Erwerbsbeteiligung
76%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
26%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
30,7%
Anteil Personen (landesweit 20 %)