Nachbarschaft Overloon Centrum

Neighbourhood im district Overloon · Municipality Land van Cuijk · Noord-Brabant

  • 1.417 Wohnungen
  • 2.950 Einwohner
  • Ø Baujahr 1986
  • Ø WOZ € 391.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Overloon Centrum

Wohnungen
1.417
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1986
Durchschnittliche Wohnfläche
150 m²
Wohnungsbestand (CBS)
1.370
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 41% 576
  • Doppelhaus 28% 392
  • Wohnung 14% 202
  • Reihenhaus 10% 137
  • Eckhaus 8% 110

Energieausweis

  • A oder besser 28% 402
  • B 16% 226
  • C 26% 373
  • D 10% 142
  • E 3% 40
  • F 8% 110
  • G 2% 26
  • Kein Label 7% 98

Bauperiode

  • Vor 1945 1% 18
  • 1945–1969 19% 274
  • 1970–1989 39% 557
  • 1990–2009 19% 263
  • 2010 und später 22% 305

Bewohner

Einwohner
2.950
1. Januar 2025
Haushalte
1.330
Ø 2,2 Personen
Einpersonenhaushalte
31%
Haushalte mit Kindern
32%
Bevölkerungsdichte
2.248
Einwohner pro km²
Fläche
1,3 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 13% 375
  • 15–25 Jahre 10% 285
  • 25–45 Jahre 21% 605
  • 45–65 Jahre 27% 805
  • 65 Jahre und älter 30% 875

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 391.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
68%
Mietwohnungen
32%
20% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
85%
15% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
14%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
1
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.010 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.370 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
960 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
47%
Erdgasfrei
4%
Überwiegend elektrisch beheizt
8%
Heizung (WarmteAtlas)
97% Zentralheizung, 2% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
500 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
600 m
Ø Entfernung
Grundschule
600 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
600 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
1
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
443 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,3
1.704 Pkw
Firmenstandorte
320
davon 75 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
49 dB
Municipality 50 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
6%
Municipality 11%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 1%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 7%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
Municipality 0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
1%
Municipality 4%

Lärmpegel der 1.417 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 17% 243
  • 46–50 dB: ruhig 54% 771
  • 51–55 dB: mäßig 20% 279
  • 56–60 dB: verkehrsreich 7% 96
  • 61–65 dB: laut 1% 16
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 12

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 56%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
8,7 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,6 µg/m³
56% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
60%
Municipality 62%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
97%
Municipality 95%
Hitzinseln-Effekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
95%
Municipality 77%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
100%
Municipality 81%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
0%
Municipality 5%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
17
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
50
-4% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
4,2
6 Einbrüche
Gemeinde
31
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Diefstal uit auto 20% 10
  • Woninginbraak 12% 6
  • Vernieling 6% 3
  • Fietsdiefstal 4% 2
  • Zakkenrollerij 2% 1
  • Bedreiging 2% 1
  • Mishandeling 2% 1
  • Winkeldiefstal 2% 1

Pro Jahr

  1. 882021
  2. 462022
  3. 522023
  4. 462024
  5. 642025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,16
+0,06 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Gut
score 4,13

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,01 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,04 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,11 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,04 weitgehend ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,08 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−0,5 mm pro Jahr
Municipality −1,0 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
+0,2 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 34.500
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 39.600
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 313.800
Netto-Erwerbsbeteiligung
74%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
15%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
16,7%
Anteil Personen (landesweit 20 %)