Nachbarschaft Poldergebied Simonshaven

Neighbourhood im district Simonshaven · Municipality Nissewaard · Zuid-Holland

  • 143 Wohnungen
  • 370 Einwohner
  • Ø Baujahr 1995
  • Ø WOZ € 396.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Poldergebied Simonshaven

Wohnungen
143
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1995
Durchschnittliche Wohnfläche
123 m²
Wohnungsbestand (CBS)
161
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 99% 142
  • Doppelhaus 1% 1

Energieausweis

  • A oder besser 58% 83
  • B 15% 21
  • C 10% 14
  • D 4% 6
  • F 3% 5
  • G 7% 10
  • Kein Label 3% 4

Bauperiode

  • Vor 1945 10% 15
  • 1945–1969 6% 8
  • 1970–1989 3% 4
  • 1990–2009 77% 110
  • 2010 und später 4% 6

Bewohner

Einwohner
370
1. Januar 2025
Haushalte
135
Ø 2,2 Personen
Einpersonenhaushalte
26%
Haushalte mit Kindern
22%
Bevölkerungsdichte
31
Einwohner pro km²
Fläche
10,6 km²
davon 1,1 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 4% 15
  • 15–25 Jahre 8% 30
  • 25–45 Jahre 11% 40
  • 45–65 Jahre 45% 165
  • 65 Jahre und älter 32% 115

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 396.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
89%
Mietwohnungen
11%
0% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
99%
1% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
2%
Unbewohnte Wohnungen
24%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.510 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
2.300 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
790 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
65%
Erdgasfrei
26%
Überwiegend elektrisch beheizt
26%
Heizung (WarmteAtlas)
56% Zentralheizung, 5% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
2,2 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
2,1 km
Ø Entfernung
Grundschule
2,1 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
2,1 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
0
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
305 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,3
172 Pkw
Firmenstandorte
60
davon 5 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
50 dB
Municipality 52 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
12%
Municipality 16%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
1%
Municipality 4%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
6%
Municipality 4%

Lärmpegel der 143 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 3% 5
  • 46–50 dB: ruhig 66% 94
  • 51–55 dB: mäßig 19% 27
  • 56–60 dB: verkehrsreich 8% 12
  • 61–65 dB: laut 3% 5

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
99%
Municipality 94%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
93%
Davon mehr als 2 m Wasser
20%
Maximale Wassertiefe
3,8 m
im Durchschnitt 1,7 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
11,2 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,0 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Municipality: beleuchtet
Grün innerhalb von 500 m
89%
Municipality 52%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
44 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
98%
Municipality 95%
Hitzinseln-Effekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
90%
Municipality 77%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
3%
Municipality 0%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
49%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
26%
Municipality 18%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
17%
Municipality 9%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
1%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
1%
Municipality 4%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
62
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
23
+15% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
7,0
1 Einbruch
Gemeinde
44
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Fietsdiefstal 13% 3
  • Woninginbraak 4% 1
  • Mishandeling 4% 1
  • Straatroof 4% 1

Pro Jahr

  1. 212021
  2. 92022
  3. 112023
  4. 172024
  5. 212025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Sehr gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,21
+0,11 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,09
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Ausreichend
score 3,98

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,04 weitgehend ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,05 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,20 weitgehend unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,10 gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,12 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Erwarteter Rückgang bis 2050
3 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,5%
zeer laag, Gemeinde 0,7%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,7%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
3,7%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 335.300
Netto-Erwerbsbeteiligung
68%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
37%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
28,7%
Anteil Personen (landesweit 20 %)