Viertel Rode Dorp
Viertel im Bezirk Breukelen · Gemeinde Stichtse Vecht · Utrecht
- 36 Wohnimmobilien
- 70 Einwohner
- Durchschn. Baujahr 1918
- Durchschn. WOZ-Wert € 355.000
Karte
Wohnimmobilien in Rode Dorp
- Wohnimmobilien
- 36 Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
- Durchschnittliches Baujahr
- 1918
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 92 m²
- Wohnimmobilienbestand (CBS)
- 36 2025
Immobilientyp
Energieeffizienzklasse
Bauzeitraum
Bewohner
- Einwohner
- 70 1. Januar 2025
- Haushalte
- 45 durchschn. 1,8 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 44%
- Haushalte mit Kindern
- 22%
- Bevölkerungsdichte
- 10.287 Einwohner pro km²
- Fläche
- 0,0 km²
Altersstruktur
Wohnen und Immobilienwerte
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 355.000 CBS 2024
- Eigentumsimmobilien
- 86%
- Wohnimmobilien zur Miete
- 14% 0% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
- Einfamilienhäuser
- 100% 0% in Mehrfamilienhäusern
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 0%
- Unbewohnte Wohnimmobilien
- 0%
- Neubauten im Berichtsjahr
- 0 fertiggestellte Wohnimmobilien
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 2.990 kWh pro Wohnimmobilie und Jahr
- Durchschn. Netzeinspeisung
- 330 kWh Solarstrom pro Wohnimmobilie
- Durchschn. Gasverbrauch
- 910 m³ pro Wohnimmobilie und Jahr
- Heizung (WarmteAtlas)
- 100% Zentralheizung 2022
- Geothermiepotenzial
- Ongunstig Slochteren-Formation
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 1,6 km Durchschn. Entfernung
- Hausarztpraxis
- 2,7 km Durchschn. Entfernung
- Grundschule
- 1,9 km Durchschn. Entfernung
- Kindertagesstätte
- 1,9 km Durchschn. Entfernung
- Schulen im Umkreis von 3 km
- 4
- Urbanisierungsgrad
- Mäßig städtisch geprägt 1.110 Adressen pro km²
- Betriebsstätten
- 15
Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
- 60 dB Gemeinde 52 dB
- Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
- 100% Gemeinde 21%
- Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
- 0% Gemeinde 5%
- Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
- 0% Gemeinde 0%
- Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
- 0%
- Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
- 28% Gemeinde 8%
Lärmpegel an den 36 Wohnimmobilien
Überschwemmung
- Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
- 0% Gemeinde 92%
- Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
- 0%
- Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
- 0%
- Maximale Wassertiefe
- keine
Luft, Licht und Grünflächen
- NO₂
- 18,4 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (10)
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (5)
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (15)
- Licht bei Nacht
- Beleuchtet Gemeinde: gedämpft
- Grünflächen im Umkreis von 500 m
- 49% Gemeinde 60%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 45 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 100% Gemeinde 95%
- Wärmeinseleffekt
- 0,8–1,0 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
- 100% Gemeinde 80%
- Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
- 100%
- Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
- 100% Gemeinde 27%
- Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
- 0% Gemeinde 10%
- Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
- 0% Gemeinde 1%
- Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
- 0% Gemeinde 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.
Boden und Fundamente
- Bodensenkung (gesamt)
- −1,3 mm pro Jahr Gemeinde −1,2 mm
- Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
- −0,5 mm pro Jahr durch Verdichtung von Torf und Ton
- Erwartete Absenkung bis 2050
- 1 cm hohes Szenario
- Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
- 6,4% hoog, Gemeinde 2,2%
- Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
- 6,4% hohes Szenario, trockenere Sommer
- Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
- 0,2% gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung
Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.