Viertel Roodevaart

Viertel im Bezirk Moerdijk · Gemeinde Moerdijk · Noord-Brabant

  • 2 Wohnimmobilien
  • Durchschn. Baujahr 1930

Wohnen in Roodevaart: Viertel in der Gemeinde Moerdijk mit 2 Wohnimmobilien und 5 Haushalte. Die Wohnimmobilien in Roodevaart sind überwiegend vom Typ freistehendes haus (100%) und überwiegend im Zeitraum vor 1945 gebaut (50%). Der durchschnittliche Lärmpegel beträgt 62 dB (laut). In 0% der Haushalte leben Kinder. Für jede Wohnimmobilie in Roodevaart finden Sie auf Huisleon die geschätzte Wertspanne, die Energieeffizienzklasse, die monatlichen Wohnkosten, Informationen zum Wohnumfeld sowie aktuelle Kauf- und Mietangebote.

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Roodevaart

Wohnimmobilien
2
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1930
Durchschnittliche Wohnfläche
232 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
2
2025

Immobilientyp

  • Freistehendes Haus 100% 2

Energieeffizienzklasse

  • G 50% 1
  • Keine Energieeffizienzklasse 50% 1

Bauzeitraum

  • Vor 1945 50% 1
  • 1945–1969 50% 1

Bewohner

Haushalte
5
durchschn. 1,0 Personen
Einpersonenhaushalte
0%
Niederlande: 40%
Haushalte mit Kindern
0%
Niederlande: 32%
Fläche
0,5 km²
davon 0,1 km² Wasserfläche

Wohnen und Immobilienwerte

Neubauten im Berichtsjahr
0
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Geothermiepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
34 Adressen pro km²
Betriebsstätten
5

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
62 dB
Gemeinde 51 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
50%
Gemeinde 16%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 1%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit mehr als 40 dB Lärm durch Windkraftanlagen
50%
Gemeinde 4%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
50%
Gemeinde 6%

Lärmpegel an den 2 Wohnimmobilien

  • 56–60 dB: geräuschvoll 50% 1
  • 66–70 dB: sehr laut 50% 1

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 45%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
14,0 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
14,8 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Hell
Gemeinde: gedämpft
Grünflächen im Umkreis von 500 m
64%
Gemeinde 57%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
43 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
100%
Gemeinde 97%
Wärmeinseleffekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
100%
Gemeinde 71%
Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
92%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch einen hohen Grundwasserstand im Jahr 2050
50%
Gemeinde 25%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
0%
Gemeinde 11%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
50%
Gemeinde 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wassertiefe), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch einen hohen Grundwasserstand 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−2,3 mm pro Jahr
Gemeinde −1,3 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
−1,0 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
1 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,7%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
1,0%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.