Nachbarschaft Schrijversbuurt

Neighbourhood im district Delftwijk · Municipality Haarlem · Noord-Holland

  • 1.207 Wohnungen
  • 2.110 Einwohner
  • Ø Baujahr 1994
  • Ø WOZ € 368.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Schrijversbuurt

Wohnungen
1.207
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1994
Durchschnittliche Wohnfläche
84 m²
Wohnungsbestand (CBS)
1.209
2025

Wohnungstyp

  • Wohnung 89% 1.074
  • Reihenhaus 8% 100
  • Eckhaus 2% 24
  • Doppelhaus 1% 7
  • Freistehend 0% 2

Energieausweis

  • A oder besser 58% 704
  • B 17% 204
  • C 12% 143
  • D 4% 53
  • E 7% 82
  • F 1% 12
  • G 1% 9

Bauperiode

  • Vor 1945 0% 5
  • 1945–1969 23% 278
  • 1970–1989 12% 150
  • 1990–2009 23% 274
  • 2010 und später 41% 500

Bewohner

Einwohner
2.110
1. Januar 2025
Haushalte
1.195
Ø 1,8 Personen
Einpersonenhaushalte
51%
Haushalte mit Kindern
20%
Bevölkerungsdichte
11.771
Einwohner pro km²
Fläche
0,2 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 11% 225
  • 15–25 Jahre 8% 175
  • 25–45 Jahre 22% 465
  • 45–65 Jahre 23% 485
  • 65 Jahre und älter 36% 760

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 368.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
31%
Mietwohnungen
69%
61% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
11%
89% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
0%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
1.940 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
50 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
540 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
5%
Erdgasfrei
11%
Fernwärme
4%
Überwiegend elektrisch beheizt
9%
Heizung (WarmteAtlas)
87% Zentralheizung, 3% Block, 2% Fernwärme, 6% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
400 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
500 m
Ø Entfernung
Grundschule
600 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
500 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
15
Urbanitätsgrad
Stark urban
2.413 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
0,7
885 Pkw
Firmenstandorte
235
davon 50 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
58 dB
Municipality 57 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
59%
Municipality 31%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 3%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
42%
Municipality 16%

Lärmpegel der 1.207 Wohnungen

  • 46–50 dB: ruhig 10% 117
  • 51–55 dB: mäßig 33% 393
  • 56–60 dB: verkehrsreich 20% 243
  • 61–65 dB: laut 27% 325
  • 66–70 dB: sehr laut 11% 129

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
2%
Municipality 8%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
0,1 m
im Durchschnitt 0,1 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
13,9 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
15,8 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Beleuchtet
Municipality: beleuchtet
Grün innerhalb von 500 m
54%
Municipality 42%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
92%
Municipality 92%
Hitzinseln-Effekt
0,8–1,0 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
97%
Municipality 70%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
99%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
1%
Municipality 74%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
6%
Municipality 11%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
38
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
80
-36% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,8
1 Einbruch
Gemeinde
55
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Winkeldiefstal 21% 17
  • Fietsdiefstal 15% 12
  • Vernieling 9% 7
  • Mishandeling 8% 6
  • Diefstal uit auto 4% 3
  • Woninginbraak 1% 1
  • Straatroof 1% 1
  • Drugshandel 1% 1

Pro Jahr

  1. 1392021
  2. 1392022
  3. 1082023
  4. 1462024
  5. 1122025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Weitgehend ausreichend Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Weitgehend ausreichend
Klasse 6 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,01
−0,09 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Weitgehend ausreichend
Gemeinde
Gut
score 4,14

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,02 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum −0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV +0,07 weitgehend ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge −0,07 schwach
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung −0,05 schwach

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,0 mm pro Jahr
Municipality −1,4 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,0 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
2 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 1,8%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,3%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 23.200
Netto-Erwerbsbeteiligung
61%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
17%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
12,8%
Anteil Personen (landesweit 20 %)