Nachbarschaft Verspr huizen Esch

Neighbourhood im district Verspr huizen Esch · Municipality Boxtel · Noord-Brabant

  • 143 Wohnungen
  • 365 Einwohner
  • Ø Baujahr 1936
  • Ø WOZ € 570.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Verspr huizen Esch

Wohnungen
143
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1936
Durchschnittliche Wohnfläche
203 m²
Wohnungsbestand (CBS)
158
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 52% 75
  • Wohnung 17% 25
  • Reihenhaus 17% 25
  • Doppelhaus 13% 18

Energieausweis

  • A oder besser 25% 36
  • B 6% 8
  • C 6% 9
  • D 6% 9
  • E 5% 7
  • F 8% 11
  • G 30% 43
  • Kein Label 14% 20

Bauperiode

  • Vor 1945 48% 69
  • 1945–1969 14% 20
  • 1970–1989 9% 13
  • 1990–2009 6% 8
  • 2010 und später 22% 31
  • Unbekannt 1% 2

Bewohner

Einwohner
365
1. Januar 2025
Haushalte
155
Ø 2,3 Personen
Einpersonenhaushalte
32%
Haushalte mit Kindern
35%
Bevölkerungsdichte
81
Einwohner pro km²
Fläche
4,5 km²
davon 0,1 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 14% 50
  • 15–25 Jahre 12% 45
  • 25–45 Jahre 18% 65
  • 45–65 Jahre 32% 120
  • 65 Jahre und älter 24% 90

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 570.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
91%
Mietwohnungen
8%
0% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
82%
18% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
3%
Unbewohnte Wohnungen
5%
Neubau im Jahr
1
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.820 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.190 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
1.320 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
31%
Erdgasfrei
5%
Überwiegend elektrisch beheizt
8%
Heizung (WarmteAtlas)
72% Zentralheizung, 4% Block, 4% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,5 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
3,1 km
Ø Entfernung
Grundschule
1,3 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,0 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
1
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
162 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,3
200 Pkw
Firmenstandorte
105
davon 10 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
54 dB
Municipality 52 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
38%
Municipality 21%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
6%
Municipality 2%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
12%
Municipality 6%

Lärmpegel der 143 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 8% 11
  • 46–50 dB: ruhig 8% 11
  • 51–55 dB: mäßig 43% 62
  • 56–60 dB: verkehrsreich 31% 45
  • 61–65 dB: laut 8% 11
  • 66–70 dB: sehr laut 2% 3

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
98%
Municipality 13%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
94%
Davon mehr als 2 m Wasser
1%
Maximale Wassertiefe
2,4 m
im Durchschnitt 1,1 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
10,1 µg/m³
26% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,2 µg/m³
1% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
86%
Municipality 53%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
43 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
60%
Municipality 92%
Hitzinseln-Effekt
0–0,2 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
85%
Municipality 84%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
0%
Municipality 0%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
51%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
60%
Municipality 79%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
6%
Municipality 4%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
22
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
8
-20% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
7,0
1 Einbruch
Gemeinde
38
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Woninginbraak 13% 1
  • Diefstal uit auto 13% 1

Pro Jahr

  1. 102021
  2. 52022
  3. 92023
  4. 152024
  5. 82025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Ausgezeichnet Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Ausgezeichnet
Klasse 9 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,33
+0,23 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,01
Messung 2022: Ausgezeichnet
Gemeinde
Gut
score 4,12

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,03 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,09 gut
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,10 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,09 gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,12 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−0,7 mm pro Jahr
Municipality −0,5 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,3 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 534.700
Netto-Erwerbsbeteiligung
80%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
36%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
31,4%
Anteil Personen (landesweit 20 %)