Nachbarschaft Verspreide huizen wijk 17

Neighbourhood im district Hofkamp · Municipality Almelo · Overijssel

  • 102 Wohnungen
  • 300 Einwohner
  • Ø Baujahr 1948
  • Ø WOZ € 510.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Verspreide huizen wijk 17

Wohnungen
102
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1948
Durchschnittliche Wohnfläche
232 m²
Wohnungsbestand (CBS)
119
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 72% 73
  • Doppelhaus 18% 18
  • Wohnung 5% 5
  • Reihenhaus 4% 4
  • Eckhaus 2% 2

Energieausweis

  • A oder besser 7% 7
  • B 10% 10
  • C 8% 8
  • D 1% 1
  • E 1% 1
  • F 14% 14
  • G 39% 40
  • Kein Label 21% 21

Bauperiode

  • Vor 1945 57% 58
  • 1945–1969 11% 11
  • 1970–1989 9% 9
  • 1990–2009 16% 16
  • 2010 und später 8% 8

Bewohner

Einwohner
300
1. Januar 2025
Haushalte
110
Ø 2,6 Personen
Einpersonenhaushalte
23%
Haushalte mit Kindern
45%
Bevölkerungsdichte
36
Einwohner pro km²
Fläche
8,2 km²
davon 0,2 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 7% 20
  • 15–25 Jahre 17% 50
  • 25–45 Jahre 18% 55
  • 45–65 Jahre 35% 105
  • 65 Jahre und älter 23% 70

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 510.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
66%
Mietwohnungen
34%
0% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
92%
8% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
3%
Unbewohnte Wohnungen
12%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.760 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.430 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
1.530 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
34%
Erdgasfrei
2%
Überwiegend elektrisch beheizt
7%
Heizung (WarmteAtlas)
92% Zentralheizung, 3% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
2,7 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
2,7 km
Ø Entfernung
Grundschule
2,4 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
2,1 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
2
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
290 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,3
151 Pkw
Firmenstandorte
70
davon 10 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
54 dB
Municipality 53 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
43%
Municipality 19%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 1%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 22%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
37%
Municipality 7%

Lärmpegel der 102 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 30% 31
  • 46–50 dB: ruhig 15% 15
  • 51–55 dB: mäßig 9% 9
  • 56–60 dB: verkehrsreich 10% 10
  • 61–65 dB: laut 10% 10
  • 66–70 dB: sehr laut 25% 26
  • über 70 dB: extrem 1% 1

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 0%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
8,6 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,8 µg/m³
31% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
72%
Municipality 42%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
42 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
77%
Municipality 94%
Hitzinseln-Effekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
100%
Municipality 94%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
2%
Municipality 20%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
1%
Municipality 5%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
37
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
11
-45% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
46
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 18% 2
  • Drugshandel 18% 2
  • Mishandeling 9% 1

Pro Jahr

  1. 212021
  2. 242022
  3. 252023
  4. 152024
  5. 172025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Ausgezeichnet Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Ausgezeichnet
Klasse 9 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,28
+0,17 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
−0,02
Messung 2022: Ausgezeichnet
Gemeinde
Weitgehend ausreichend
score 4,07

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,02 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,08 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,10 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,11 gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,11 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 484.100
Netto-Erwerbsbeteiligung
78%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
38%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
19,9%
Anteil Personen (landesweit 20 %)