Nachbarschaft Vierwinden

Neighbourhood im district Buitengebied-Zuid · Municipality Oss · Noord-Brabant

  • 19 Wohnungen
  • 340 Einwohner
  • Ø Baujahr 1974
  • Ø WOZ € 977.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Vierwinden

Wohnungen
19
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1974
Durchschnittliche Wohnfläche
340 m²
Wohnungsbestand (CBS)
20
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 100% 19

Energieausweis

  • A oder besser 16% 3
  • B 11% 2
  • C 11% 2
  • D 32% 6
  • E 5% 1
  • F 21% 4
  • Kein Label 5% 1

Bauperiode

  • Vor 1945 5% 1
  • 1945–1969 42% 8
  • 1970–1989 16% 3
  • 1990–2009 32% 6
  • 2010 und später 5% 1

Bewohner

Einwohner
340
1. Januar 2025
Haushalte
140
Ø 1,3 Personen
Einpersonenhaushalte
79%
Haushalte mit Kindern
11%
Bevölkerungsdichte
163
Einwohner pro km²
Fläche
1,1 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 5% 15
  • 15–25 Jahre 14% 45
  • 25–45 Jahre 42% 140
  • 45–65 Jahre 36% 120
  • 65 Jahre und älter 3% 10

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 977.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
85%
Mietwohnungen
15%
0% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
100%
0% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
5%
Unbewohnte Wohnungen
5%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
6.140 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.420 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
2.210 m³
pro Wohnung pro Jahr
Heizung (WarmteAtlas)
86% Zentralheizung, 7% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
2,2 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
3,0 km
Ø Entfernung
Grundschule
1,8 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,9 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
1
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
279 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
0,2
31 Pkw
Firmenstandorte
25
davon 5 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
54 dB
Municipality 53 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
21%
Municipality 15%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 2%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
5%
Municipality 5%

Lärmpegel der 19 Wohnungen

  • 46–50 dB: ruhig 16% 3
  • 51–55 dB: mäßig 63% 12
  • 56–60 dB: verkehrsreich 16% 3
  • 61–65 dB: laut 5% 1

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 50%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
11,4 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,9 µg/m³
32% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
89%
Municipality 62%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
39 °C
starke Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
21%
Municipality 93%
Hitzinseln-Effekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
100%
Municipality 77%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
100%
Municipality 84%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
0%
Municipality 6%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 1%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
103
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
35
+67% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
48
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Drugshandel 23% 8
  • Fietsdiefstal 6% 2
  • Vernieling 3% 1
  • Winkeldiefstal 3% 1

Pro Jahr

  1. 492021
  2. 382022
  3. 242023
  4. 232024
  5. 232025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Ausgezeichnet Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Ausgezeichnet
Klasse 9 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,51
+0,41 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,03
Messung 2022: Ausgezeichnet
Gemeinde
Gut
score 4,13

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,06 weitgehend ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,12 gut
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,02 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,16 sehr gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,09 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,1%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 100
Netto-Erwerbsbeteiligung
63%
von 15 bis 75 Jahre
Höchste 20 % Einkommen
15%
Anteil Personen (landesweit 20 %)