Viertel Villawijk

Viertel im Bezirk Villawijk · Gemeinde Best · Noord-Brabant

  • 115 Wohnimmobilien
  • 250 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1995

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Villawijk

Wohnimmobilien
115
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1995
Durchschnittliche Wohnfläche
342 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
114
2025

Immobilientyp

  • Freistehendes Haus 79% 91
  • Wohnung 21% 24

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 32% 37
  • B 29% 33
  • C 24% 28
  • D 8% 9
  • F 3% 3
  • G 2% 2
  • Keine Energieeffizienzklasse 3% 3

Bauzeitraum

  • 1945–1969 11% 13
  • 1970–1989 26% 30
  • 1990–2009 37% 43
  • Ab 2010 25% 29

Bewohner

Einwohner
250
1. Januar 2025

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 10% 25
  • 15–25 Jahre 13% 35
  • 25–45 Jahre 15% 40
  • 45–65 Jahre 29% 75
  • 65 Jahre und älter 33% 85

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
56 dB
Gemeinde 52 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
17%
Gemeinde 12%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 4%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
97%
Gemeinde 1%
Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
7%
Gemeinde 2%

Lärmpegel an den 115 Wohnimmobilien

  • 51–55 dB: akzeptabel 44% 51
  • 56–60 dB: geräuschvoll 48% 55
  • 61–65 dB: laut 8% 9

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 0%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
14,0 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
15,1 µg/m³
77% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Beleuchtet
Gemeinde: beleuchtet
Grünflächen im Umkreis von 500 m
77%
Gemeinde 45%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
41–43 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
52%
Gemeinde 94%
Wärmeinseleffekt
0,6–0,8 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
100%
Gemeinde 65%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
100%
Gemeinde 100%
Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus
0%
Gemeinde 8%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 5%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
48
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
12
+9% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
8,7
1 Einbruch
Gemeinde
46
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Woninginbraak 8% 1
  • Diefstal uit auto 8% 1
  • Vernieling 8% 1
  • Drugshandel 8% 1

Pro Jahr

  1. 52021
  2. 62022
  3. 32023
  4. 142024
  5. 112025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
+0,1 mm pro Jahr
Gemeinde −0,2 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
+0,5 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
1,0%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.