Viertel Westergasfabriek
Viertel im Bezirk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt · Gemeinde Amsterdam · Noord-Holland
- 1 Wohnimmobilien
- 5 Einwohner
- Durchschn. Baujahr 2002
Karte
Wohnimmobilien in Westergasfabriek
- Wohnimmobilien
- 1 Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
- Durchschnittliches Baujahr
- 2002
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 45 m²
- Wohnimmobilienbestand (CBS)
- 1 2025
Immobilientyp
Energieeffizienzklasse
Bauzeitraum
Bewohner
- Einwohner
- 5 1. Januar 2025
- Haushalte
- 5 durchschn. 3,0 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 0%
- Haushalte mit Kindern
- 0%
- Fläche
- 0,3 km² davon 0,0 km² Wasserfläche
Altersstruktur
Wohnen und Immobilienwerte
- Neubauten im Berichtsjahr
- 0 fertiggestellte Wohnimmobilien
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Urbanisierungsgrad
- Sehr stark städtisch geprägt 7.523 Adressen pro km²
- Betriebsstätten
- 60 davon 15 im Handel und Gastgewerbe
Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
- 62 dB Gemeinde 58 dB
- Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
- 100% Gemeinde 32%
- Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
- 0% Gemeinde 8%
- Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
- 0% Gemeinde 23%
- Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
- 0% Gemeinde 0%
- Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
- 0% Gemeinde 17%
Lärmpegel an den 1 Wohnimmobilien
Überschwemmung
- Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
- 0% Gemeinde 68%
- Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
- 0%
- Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
- 0%
- Maximale Wassertiefe
- keine
Luft, Licht und Grünflächen
- NO₂
- 17,7 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (10)
- PM2,5
- 9,2 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (5)
- PM10
- 16,7 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (15)
- Licht bei Nacht
- Sehr hell Gemeinde: sehr hell
- Grünflächen im Umkreis von 500 m
- 59% Gemeinde 42%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 44 °C starke Hitzebelastung
- Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 0% Gemeinde 79%
- Wärmeinseleffekt
- 1,0–1,2 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
- 100% Gemeinde 77%
- Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
- 0% Gemeinde 63%
- Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
- 0% Gemeinde 10%
- Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
- 0% Gemeinde 1%
- Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
- 0% Gemeinde 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.
Sicherheit
- Straftaten pro 1.000 Einwohner
- 34.800 Sep 2025 – Aug 2026
- Registrierte Straftaten
- 174 -28% gegenüber dem Vorjahr
- Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
- 0,0 0 Einbrüche
- Gemeinde
- 87 pro 1.000 Einwohner
- Niederlande
- 45 pro 1.000 Einwohner
Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)
Pro Jahr
Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.
Boden und Fundamente
- Erwartete Absenkung bis 2050
- 3 cm hohes Szenario
- Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
- 0,0% zeer laag, Gemeinde 2,7%
- Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
- 0,0% hohes Szenario, trockenere Sommer
- Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
- 0,9% gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung
Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.