Viertel Westergouwe

Viertel im Bezirk Westergouwe · Gemeinde Gouda · Zuid-Holland

  • 3 Wohnimmobilien
  • 5 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1900
  • Durchschn. WOZ-Wert € 503.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Westergouwe

Wohnimmobilien
3
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1900
Durchschnittliche Wohnfläche
164 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
1
2025

Immobilientyp

  • Freistehendes Haus 100% 3

Energieeffizienzklasse

  • G 67% 2
  • Keine Energieeffizienzklasse 33% 1

Bauzeitraum

  • Vor 1945 100% 3

Bewohner

Einwohner
5
1. Januar 2025
Haushalte
120
durchschn. 2,6 Personen
Einpersonenhaushalte
13%
Haushalte mit Kindern
38%
Bevölkerungsdichte
461
Einwohner pro km²
Fläche
0,7 km²
davon 0,0 km² Wasserfläche

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 503.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
98%
Wohnimmobilien zur Miete
2%
0% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
100%
0% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
98%
Unbewohnte Wohnimmobilien
8%
Neubauten im Berichtsjahr
158
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.510 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.770 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
140 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
85%
Erdgasfrei
81%
Überwiegend elektrisch beheizt
82%
Heizung (WarmteAtlas)
86% Zentralheizung
2022
Geothermiepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
800 m
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
900 m
Durchschn. Entfernung
Grundschule
900 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
900 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
3
Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
472 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,9
221 Pkw
Betriebsstätten
30
davon 5 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
60 dB
Gemeinde 54 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
100%
Gemeinde 26%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 7%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB
0%
Gemeinde 0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
67%
Gemeinde 11%

Lärmpegel an den 3 Wohnimmobilien

  • 56–60 dB: geräuschvoll 33% 1
  • 61–65 dB: laut 67% 2

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
100%
Gemeinde 99%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
100%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
100%
Maximale Wassertiefe
3,0 m
durchschnittlich 3,0 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
18,5 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
14,9 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Gedämpft
Gemeinde: beleuchtet
Grünflächen im Umkreis von 500 m
84%
Gemeinde 54%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
100%
Gemeinde 91%
Wärmeinseleffekt
0–0,2 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
0%
Gemeinde 2%
Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
0%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
0%
Gemeinde 55%
Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus
33%
Gemeinde 14%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 16%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Lebensqualität

Schwach Leefbaarometer 2024

sehr unzureichendausgezeichnet

Lebensqualität
Schwach
Klasse 4 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
3,95
−0,16 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
−0,24
Erhebung 2022: Gut
Gemeinde
Mehr als ausreichend
Punktwert 4,10

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm −0,06 schwach
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse −0,14 unzureichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,04 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,10 gut
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen −0,01 ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−1,4 mm pro Jahr
Gemeinde −2,5 mm
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
−0,6 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
14 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
1,6%
laag, Gemeinde 1,2%
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
1,6%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
1,7%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Medianvermögen der Haushalte
€ 193.700
Erwerbstätigenquote
93%
im Alter von 15 bis 75 Jahren
Selbstständige
9%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20% der Einkommen
35,6%
Anteil der Personen (landesweit 20%)