Gemeinde Dinkelland

Municipality · Overijssel

  • 11.270 Wohnungen
  • 26.728 Einwohner
  • Ø Baujahr 1979
  • Ø WOZ € 410.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Dinkelland

Wohnungen
11.270
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1979
Durchschnittliche Wohnfläche
169 m²
Wohnungsbestand (CBS)
11.268
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 42% 4.693
  • Doppelhaus 22% 2.471
  • Wohnung 14% 1.617
  • Reihenhaus 12% 1.346
  • Eckhaus 10% 1.143

Energieausweis

  • A oder besser 21% 2.338
  • B 18% 2.054
  • C 24% 2.731
  • D 13% 1.454
  • E 4% 406
  • F 8% 903
  • G 7% 785
  • Kein Label 5% 599

Bauperiode

  • Vor 1945 8% 940
  • 1945–1969 21% 2.366
  • 1970–1989 35% 3.904
  • 1990–2009 23% 2.609
  • 2010 und später 13% 1.450
  • Unbekannt 0% 1

Bewohner

Einwohner
26.728
1. Januar 2025
Haushalte
10.734
Ø 2,4 Personen
Einpersonenhaushalte
27%
Haushalte mit Kindern
39%
Bevölkerungsdichte
152
Einwohner pro km²
Fläche
176,8 km²
davon 1,1 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 14% 3.860
  • 15–25 Jahre 12% 3.249
  • 25–45 Jahre 21% 5.671
  • 45–65 Jahre 27% 7.334
  • 65 Jahre und älter 25% 6.614

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 410.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
74%
Mietwohnungen
25%
12% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
85%
15% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
7%
Unbewohnte Wohnungen
7%
Neubau im Jahr
99
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.290 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.710 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
1.140 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
51%
Erdgasfrei
6%
Überwiegend elektrisch beheizt
11%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,9 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
2,1 km
Ø Entfernung
Grundschule
900 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
900 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
2
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
470 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,3
13.734 Pkw
Firmenstandorte
3.630
davon 710 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
48 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
9%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
3%

Lärmpegel der 11.270 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 33% 3.746
  • 46–50 dB: ruhig 35% 3.996
  • 51–55 dB: mäßig 20% 2.275
  • 56–60 dB: verkehrsreich 8% 860
  • 61–65 dB: laut 3% 348
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 44
  • über 70 dB: extrem 0% 1

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
7,3 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,3 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
12,6 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Grün innerhalb von 500 m
57%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
94%
Hitzinseln-Effekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
92%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
37%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
11%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
19
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
504
-3% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
2,6
29 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Fietsdiefstal 7% 35
  • Mishandeling 7% 34
  • Woninginbraak 6% 29
  • Vernieling 5% 24
  • Bedreiging 3% 17
  • Winkeldiefstal 1% 7
  • Drugshandel 1% 7
  • Inbraak schuur/garage 1% 6

Pro Jahr

  1. 4122021
  2. 5442022
  3. 4952023
  4. 5142024
  5. 4942025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Sehr gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,22
+0,12 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Sehr gut

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,04 weitgehend ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,05 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,15 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,08 gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,10 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,3 mm pro Jahr
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,1 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,1%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 33.800
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 39.700
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 327.200
Netto-Erwerbsbeteiligung
78%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
18%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
16,5%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Stadtteile in Dinkelland 12