Gemeinde Emmen

Municipality · Drenthe

  • 50.209 Wohnungen
  • 109.678 Einwohner
  • Ø Baujahr 1976
  • Ø WOZ € 250.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Emmen

Wohnungen
50.209
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1976
Durchschnittliche Wohnfläche
129 m²
Wohnungsbestand (CBS)
50.563
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 25% 12.387
  • Freistehend 24% 12.079
  • Wohnung 21% 10.636
  • Doppelhaus 17% 8.427
  • Eckhaus 13% 6.680

Energieausweis

  • A oder besser 23% 11.319
  • B 19% 9.775
  • C 28% 13.980
  • D 10% 4.997
  • E 5% 2.599
  • F 6% 2.965
  • G 7% 3.577
  • Kein Label 2% 997

Bauperiode

  • Vor 1945 10% 4.853
  • 1945–1969 25% 12.754
  • 1970–1989 35% 17.353
  • 1990–2009 23% 11.345
  • 2010 und später 8% 3.849
  • Unbekannt 0% 55

Bewohner

Einwohner
109.678
1. Januar 2025
Haushalte
50.288
Ø 2,1 Personen
Einpersonenhaushalte
36%
Haushalte mit Kindern
32%
Bevölkerungsdichte
326
Einwohner pro km²
Fläche
346,3 km²
davon 10,9 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 14% 15.019
  • 15–25 Jahre 11% 12.473
  • 25–45 Jahre 22% 24.344
  • 45–65 Jahre 28% 30.809
  • 65 Jahre und älter 25% 27.033

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 250.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
63%
Mietwohnungen
37%
28% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
79%
21% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
4%
Unbewohnte Wohnungen
3%
Neubau im Jahr
240
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.730 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.190 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
960 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
51%
Erdgasfrei
5%
Überwiegend elektrisch beheizt
10%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,3 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,5 km
Ø Entfernung
Grundschule
900 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
900 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
4
Urbanitätsgrad
Wenig städtisch
867 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
54.933 Pkw
Firmenstandorte
11.295
davon 2.495 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
50 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
14%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
1%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
5%

Lärmpegel der 50.209 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 23% 11.445
  • 46–50 dB: ruhig 31% 15.545
  • 51–55 dB: mäßig 29% 14.497
  • 56–60 dB: verkehrsreich 14% 6.813
  • 61–65 dB: laut 4% 1.766
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 138
  • über 70 dB: extrem 0% 5

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
7,1 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
6,8 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
12,3 µg/m³
1% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Grün innerhalb von 500 m
57%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
91%
Hitzinseln-Effekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
98%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
87%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
5%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
39
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
4.232
+8% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
2,0
99 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Fietsdiefstal 12% 516
  • Vernieling 11% 473
  • Mishandeling 8% 335
  • Winkeldiefstal 5% 215
  • Bedreiging 4% 189
  • Diefstal uit auto 4% 153
  • Woninginbraak 2% 99
  • Inbraak schuur/garage 2% 65

Pro Jahr

  1. 4.3762021
  2. 4.7092022
  3. 4.2602023
  4. 4.0262024
  5. 4.0432025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Weitgehend ausreichend Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Weitgehend ausreichend
Klasse 6 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,08
−0,03 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Weitgehend ausreichend

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,03 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,13 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,03 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,02 ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−2,0 mm pro Jahr
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,3 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
9 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,3%
zeer laag
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,5%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
4,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 30.700
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 36.500
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 96.100
Netto-Erwerbsbeteiligung
67%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
13%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
13,1%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Stadtteile in Emmen 27