Gemeinde Laarbeek

Gemeinde · Noord-Brabant

  • 9.874 Wohnimmobilien
  • 23.324 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1980
  • Durchschn. WOZ-Wert € 410.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Laarbeek

Wohnimmobilien
9.874
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1980
Durchschnittliche Wohnfläche
152 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
9.978
2025

Immobilientyp

  • Reihenmittelhaus 26% 2.574
  • Freistehendes Haus 25% 2.492
  • Doppelhaushälfte 21% 2.115
  • Reihenendhaus 17% 1.648
  • Wohnung 11% 1.045

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 26% 2.563
  • B 17% 1.665
  • C 26% 2.574
  • D 11% 1.072
  • E 3% 285
  • F 7% 678
  • G 5% 481
  • Keine Energieeffizienzklasse 6% 556

Bauzeitraum

  • Vor 1945 8% 789
  • 1945–1969 21% 2.032
  • 1970–1989 37% 3.669
  • 1990–2009 18% 1.792
  • Ab 2010 16% 1.592

Bewohner

Einwohner
23.324
1. Januar 2025
Haushalte
9.860
durchschn. 2,3 Personen
Einpersonenhaushalte
29%
Haushalte mit Kindern
36%
Bevölkerungsdichte
420
Einwohner pro km²
Fläche
56,2 km²
davon 0,8 km² Wasserfläche

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 15% 3.441
  • 15–25 Jahre 11% 2.568
  • 25–45 Jahre 22% 5.205
  • 45–65 Jahre 27% 6.367
  • 65 Jahre und älter 25% 5.743

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 410.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
70%
Wohnimmobilien zur Miete
30%
22% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
88%
12% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
8%
Unbewohnte Wohnimmobilien
3%
Neubauten im Berichtsjahr
31
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.090 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.370 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
980 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
50%
Erdgasfrei
6%
Überwiegend elektrisch beheizt
11%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,0 km
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
1,1 km
Durchschn. Entfernung
Grundschule
800 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
700 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
3
Urbanisierungsgrad
Wenig städtisch geprägt
656 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
11.957 Pkw
Betriebsstätten
3.090
davon 520 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
50 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
9%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
3%

Lärmpegel an den 9.874 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 13% 1.275
  • 46–50 dB: ruhig 48% 4.699
  • 51–55 dB: akzeptabel 28% 2.781
  • 56–60 dB: geräuschvoll 8% 759
  • 61–65 dB: laut 3% 280
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 80

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
14%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
1%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
0,8 m
durchschnittlich 0,2 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
10,9 µg/m³
90% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
14,6 µg/m³
3% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Gedämpft
Grünflächen im Umkreis von 500 m
56%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
95%
Wärmeinseleffekt
0,6–0,8 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
83%
Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
0%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
93%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
9%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
24
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
551
-4% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
2,3
23 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 10% 53
  • Fietsdiefstal 6% 35
  • Mishandeling 6% 32
  • Bedreiging 5% 25
  • Woninginbraak 4% 23
  • Diefstal uit auto 3% 15
  • Drugshandel 2% 9
  • Autodiefstal 1% 7

Pro Jahr

  1. 6552021
  2. 6242022
  3. 6072023
  4. 5772024
  5. 5492025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Gut Leefbaarometer 2024

sehr schlechtausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,17
+0,07 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
+0,02
Erhebung 2022: Gut

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,00 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,04 mehr als ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,10 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,04 mehr als ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,08 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−0,5 mm pro Jahr
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
+0,1 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton
Erwartete Absenkung bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
0,0%
zeer laag
Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
1,2%
gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen je Einwohner
€ 33.700
pro Jahr
Durchschn. Einkommen je Einkommensbezieher
€ 40.200
pro Jahr
Median des Haushaltsvermögens
€ 275.000
Erwerbstätigenquote
75%
im Alter von 15 bis unter 75 Jahren
Selbstständige
18%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20 % der Einkommen
17,8%
Anteil der Personen (landesweit 20 %)

Bezirke in Laarbeek 4