Gemeinde Maassluis

Municipality · Zuid-Holland

  • 17.374 Wohnungen
  • 36.436 Einwohner
  • Ø Baujahr 1981
  • Ø WOZ € 324.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Maassluis

Wohnungen
17.374
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1981
Durchschnittliche Wohnfläche
107 m²
Wohnungsbestand (CBS)
16.379
2025

Wohnungstyp

  • Wohnung 49% 8.438
  • Reihenhaus 37% 6.351
  • Eckhaus 12% 2.024
  • Doppelhaus 2% 302
  • Freistehend 1% 259

Energieausweis

  • A oder besser 30% 5.279
  • B 15% 2.612
  • C 28% 4.934
  • D 6% 1.093
  • E 7% 1.231
  • F 4% 743
  • G 4% 628
  • Kein Label 5% 854

Bauperiode

  • Vor 1945 8% 1.371
  • 1945–1969 24% 4.153
  • 1970–1989 32% 5.553
  • 1990–2009 15% 2.624
  • 2010 und später 21% 3.663
  • Unbekannt 0% 10

Bewohner

Einwohner
36.436
1. Januar 2025
Haushalte
16.019
Ø 2,2 Personen
Einpersonenhaushalte
34%
Haushalte mit Kindern
35%
Bevölkerungsdichte
4.243
Einwohner pro km²
Fläche
10,1 km²
davon 1,7 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 17% 6.076
  • 15–25 Jahre 11% 3.961
  • 25–45 Jahre 25% 9.138
  • 45–65 Jahre 25% 8.956
  • 65 Jahre und älter 23% 8.305

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 324.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
55%
Mietwohnungen
45%
39% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
52%
48% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
12%
Unbewohnte Wohnungen
5%
Neubau im Jahr
385
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.440 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
560 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
690 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
30%
Erdgasfrei
11%
Überwiegend elektrisch beheizt
13%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
800 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,5 km
Ø Entfernung
Grundschule
700 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
600 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
8
Urbanitätsgrad
Stark urban
2.086 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,0
15.418 Pkw
Firmenstandorte
3.990
davon 690 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
56 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
25%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
1%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
11%

Lärmpegel der 17.374 Wohnungen

  • 46–50 dB: ruhig 9% 1.645
  • 51–55 dB: mäßig 44% 7.673
  • 56–60 dB: verkehrsreich 27% 4.684
  • 61–65 dB: laut 14% 2.493
  • 66–70 dB: sehr laut 5% 851
  • über 70 dB: extrem 0% 28

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
67%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
52%
Davon mehr als 2 m Wasser
18%
Maximale Wassertiefe
3,4 m
im Durchschnitt 1,4 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
16,3 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
15,3 µg/m³
72% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Hell
Grün innerhalb von 500 m
48%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
93%
Hitzinseln-Effekt
1,0–1,2 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
78%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
0%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
58%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
12%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
33
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
1.204
-1% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
1,2
21 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 13% 159
  • Fietsdiefstal 12% 142
  • Mishandeling 7% 88
  • Winkeldiefstal 5% 57
  • Bedreiging 4% 49
  • Diefstal uit auto 3% 42
  • Autodiefstal 3% 32
  • Woninginbraak 2% 21

Pro Jahr

  1. 1.1812021
  2. 1.2342022
  3. 1.1352023
  4. 1.2192024
  5. 1.2222025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Weitgehend ausreichend Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Weitgehend ausreichend
Klasse 6 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,00
−0,10 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Weitgehend ausreichend

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,01 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum −0,01 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,03 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge −0,03 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung −0,02 ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−2,3 mm pro Jahr
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,9 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
5 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,7%
zeer laag
Pfahlfäule im Jahr 2050
1,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
6,5%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 32.900
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 40.600
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 106.700
Netto-Erwerbsbeteiligung
71%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
15%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
19%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Stadtteile in Maassluis 8