Gemeinde Meerssen

Municipality · Limburg

  • 8.645 Wohnungen
  • 18.460 Einwohner
  • Ø Baujahr 1964
  • Ø WOZ € 342.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Meerssen

Wohnungen
8.645
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1964
Durchschnittliche Wohnfläche
153 m²
Wohnungsbestand (CBS)
8.693
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 23% 2.004
  • Reihenhaus 23% 1.954
  • Doppelhaus 22% 1.933
  • Wohnung 18% 1.586
  • Eckhaus 14% 1.168

Energieausweis

  • A oder besser 16% 1.358
  • B 12% 1.030
  • C 21% 1.834
  • D 18% 1.575
  • E 6% 524
  • F 12% 1.002
  • G 9% 799
  • Kein Label 6% 523

Bauperiode

  • Vor 1945 18% 1.563
  • 1945–1969 34% 2.897
  • 1970–1989 34% 2.912
  • 1990–2009 11% 958
  • 2010 und später 4% 312
  • Unbekannt 0% 3

Bewohner

Einwohner
18.460
1. Januar 2025
Haushalte
8.559
Ø 2,1 Personen
Einpersonenhaushalte
32%
Haushalte mit Kindern
30%
Bevölkerungsdichte
695
Einwohner pro km²
Fläche
27,7 km²
davon 0,9 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 12% 2.291
  • 15–25 Jahre 10% 1.758
  • 25–45 Jahre 20% 3.664
  • 45–65 Jahre 29% 5.414
  • 65 Jahre und älter 29% 5.333

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 342.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
72%
Mietwohnungen
28%
19% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
83%
17% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
2%
Unbewohnte Wohnungen
4%
Neubau im Jahr
20
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.010 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.290 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
1.020 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
51%
Erdgasfrei
3%
Überwiegend elektrisch beheizt
8%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,1 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
900 m
Ø Entfernung
Grundschule
900 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
800 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
2
Urbanitätsgrad
Wenig städtisch
619 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
9.930 Pkw
Firmenstandorte
2.270
davon 370 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
55 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
21%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
4%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
46%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
9%

Lärmpegel der 8.645 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 1% 100
  • 46–50 dB: ruhig 21% 1.774
  • 51–55 dB: mäßig 32% 2.771
  • 56–60 dB: verkehrsreich 36% 3.081
  • 61–65 dB: laut 10% 851
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 67
  • über 70 dB: extrem 0% 1

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
9%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
4%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
2,8 m
im Durchschnitt 0,8 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
10,0 µg/m³
41% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
12,9 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
62%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
97%
Hitzinseln-Effekt
0,6–0,8 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
73%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
2%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
98%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
37%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
1%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
26
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
474
-16% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
2,2
19 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Fietsdiefstal 9% 42
  • Vernieling 7% 34
  • Diefstal uit auto 4% 21
  • Mishandeling 4% 21
  • Woninginbraak 4% 19
  • Winkeldiefstal 4% 19
  • Autodiefstal 3% 14
  • Drugshandel 2% 11

Pro Jahr

  1. 5212021
  2. 6732022
  3. 5792023
  4. 5472024
  5. 5012025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Sehr gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,20
+0,10 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,01
Messung 2022: Gut

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,01 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,05 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,06 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,04 weitgehend ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,08 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,1 mm pro Jahr
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,1 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 37.800
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 44.200
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 221.300
Netto-Erwerbsbeteiligung
70%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
17%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
21,9%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Stadtteile in Meerssen 3