Gemeinde Terneuzen
Municipality · Zeeland
- 27.858 Wohnungen
- 55.653 Einwohner
- Ø Baujahr 1971
- Ø WOZ € 243.000
Karte
Wohnungen in Terneuzen
- Wohnungen
- 27.858 Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
- Durchschn. Baujahr
- 1971
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 121 m²
- Wohnungsbestand (CBS)
- 27.705 2025
Wohnungstyp
Energieausweis
Bauperiode
Bewohner
- Einwohner
- 55.653 1. Januar 2025
- Haushalte
- 26.430 Ø 2,1 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 38%
- Haushalte mit Kindern
- 29%
- Bevölkerungsdichte
- 220 Einwohner pro km²
- Fläche
- 317,8 km² davon 67,6 km² Wasser
Altersstruktur
Wohnen und Wert
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 243.000 CBS 2024
- Kaufwohnungen
- 68%
- Mietwohnungen
- 31% 18% Wohnungsbaugesellschaft
- Einfamilienhäuser
- 81% 19% Mehrfamilien
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 5%
- Unbewohnte Wohnungen
- 7%
- Neubau im Jahr
- 234 abgegebene Wohnungen
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 2.510 kWh pro Wohnung pro Jahr
- Durchschn. Einspeisung
- 930 kWh Solarstrom pro Wohnung
- Durchschn. Gasverbrauch
- 890 m³ pro Wohnung pro Jahr
- Wohnungen mit Solarpaneelen
- 44%
- Erdgasfrei
- 5%
- Überwiegend elektrisch beheizt
- 9%
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".
Einrichtungen und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 1,1 km Ø Entfernung
- Hausarztpraxis
- 1,6 km Ø Entfernung
- Grundschule
- 900 m Ø Entfernung
- Kindertagesstätte
- 800 m Ø Entfernung
- Schulen innerhalb von 3 km
- 4
- Urbanitätsgrad
- Wenig städtisch 889 Adressen pro km²
- Autos pro Haushalt
- 1,1 28.825 Pkw
- Firmenstandorte
- 5.600 davon 1.065 Gewerbe und Gastronomie
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
- 50 dB
- Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
- 13%
- Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
- 0%
- Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
- 0%
- Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
- 2%
- 'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
- 3%
Lärmpegel der 27.858 Wohnungen
Überschwemmung
- Wohnungen, die überflutet werden können
- 30%
- Davon mehr als 0,5 m Wasser
- 18%
- Davon mehr als 2 m Wasser
- 4%
- Maximale Wassertiefe
- 5,3 m im Durchschnitt 1,0 m, wo es überflutet wird
Luft, Licht und Grün
- NO₂
- 11,5 µg/m³ 83% über WHO-Empfehlung (10)
- PM2,5
- 8,0 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (5)
- PM10
- 14,1 µg/m³ 3% über WHO-Empfehlung (15)
- Licht in der Nacht
- Gedimmt
- Grün innerhalb von 500 m
- 59%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 46–48 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 96%
- Hitzinseln-Effekt
- 0,4–0,6 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
- 88%
- Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
- 0%
- Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
- 54%
- Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
- 10%
- Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
- 0%
- Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
- 2%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.
Sicherheit
- Straftaten pro 1.000 Einwohner
- 35 Sep 2025 – Aug 2026
- Registrierte Straftaten
- 1.949 -1% gegenüber dem Vorjahr
- Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
- 3,5 98 Einbrüche
- Niederlande
- 45 pro 1.000 Einwohner
Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)
Pro Jahr
Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.
Lebensqualität
Weitgehend ausreichend Lebbarkeitsmeter 2024
sehr ungenügendausgezeichnet
- Lebensqualität
- Weitgehend ausreichend Klasse 6 von 9, Messung 2024
- Punktzahl
- 4,07 −0,04 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
- Seit der letzten Messung
- −0,01 Messung 2022: Weitgehend ausreichend
Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt
- Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,03 ausreichend
- Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,02 ausreichend
- Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,12 unzureichend
- Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,02 ausreichend
- Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,02 ausreichend
Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.
Boden und Fundament
- Bodenabsenkung (gesamt)
- −1,4 mm pro Jahr
- Bodenabsenkung (oberflächlich)
- −0,2 mm pro Jahr Torf und Ton, die sich setzen
- Erwarteter Rückgang bis 2050
- 1 cm hohes Szenario
- Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
- 1,4% laag
- Pfahlfäule im Jahr 2050
- 1,4% hohes Szenario, trockenere Sommer
- Differenzprojektion für 2050
- 0,3% Wohnungen auf Pfählen mit Risiko
Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.
Einkommen und Arbeit
- Durchschn. Einkommen pro Einwohner
- € 33.600 pro Jahr
- Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
- € 40.300 pro Jahr
- Median Vermögen von Haushalten
- € 131.800
- Netto-Erwerbsbeteiligung
- 68% von 15 bis 75 Jahre
- Selbstständige
- 13% erwerbstätige Bevölkerung
- Höchste 20 % Einkommen
- 17,7% Anteil Personen (landesweit 20 %)
Stadtteile in Terneuzen 30
- Buitengebied Axel
- Buitengebied Biervliet
- Buitengebied Hoek
- Buitengebied Koewacht
- Buitengebied Overslag
- Buitengebied Philippine
- Buitengebied Sas van Gent
- Buitengebied Sluiskil
- Buitengebied Spui
- Buitengebied Terneuzen
- Buitengebied Westdorpe
- Buitengebied Zaamslag
- Buitengebied Zuiddorpe
- Kern Axel
- Kern Biervliet
- Kern Hoek
- Kern Koewacht
- Kern Overslag
- Kern Philippine
- Kern Sas van Gent
- Kern Sluiskil
- Kern Spui
- Kern Westdorpe
- Kern Zaamslag
- Kern Zuiddorpe
- Terneuzen Centrum
- Terneuzen Noord
- Terneuzen Oost
- Terneuzen West
- Terneuzen Zuid