Stadtteil Buitengebied
Bezirk in der Gemeinde Baarn · Utrecht
- 378 Wohnungen
- 1.000 Einwohner
- Ø Baujahr 1983
- Ø WOZ € 293.000
Karte
Wohnungen in Buitengebied
- Wohnungen
- 378 Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
- Durchschn. Baujahr
- 1983
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 115 m²
- Wohnungsbestand (CBS)
- 457 2025
Wohnungstyp
Energieausweis
Bauperiode
Bewohner
- Einwohner
- 1.000 1. Januar 2025
- Haushalte
- 115 Ø 2,0 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 35%
- Haushalte mit Kindern
- 17%
- Bevölkerungsdichte
- 61 Einwohner pro km²
- Fläche
- 15,8 km² davon 0,1 km² Wasser
Altersstruktur
Wohnen und Wert
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 293.000 CBS 2024
- Kaufwohnungen
- 9%
- Mietwohnungen
- 91% 9% Wohnungsbaugesellschaft
- Einfamilienhäuser
- 25% 75% Mehrfamilien
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 39%
- Unbewohnte Wohnungen
- 48%
- Neubau im Jahr
- 6 abgegebene Wohnungen
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 3.390 kWh pro Wohnung pro Jahr
- Durchschn. Einspeisung
- 390 kWh Solarstrom pro Wohnung
- Durchschn. Gasverbrauch
- 1.110 m³ pro Wohnung pro Jahr
- Wohnungen mit Solarpaneelen
- 6%
- Erdgasfrei
- 1%
- Überwiegend elektrisch beheizt
- 2%
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".
Einrichtungen und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 2,8 km Ø Entfernung
- Hausarztpraxis
- 2,5 km Ø Entfernung
- Grundschule
- 2,1 km Ø Entfernung
- Kindertagesstätte
- 1,1 km Ø Entfernung
- Schulen innerhalb von 3 km
- 2
- Urbanitätsgrad
- Nicht städtisch 162 Adressen pro km²
- Autos pro Haushalt
- 1,3 153 Pkw
- Firmenstandorte
- 135 davon 20 Gewerbe und Gastronomie
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
- 53 dB Municipality 51 dB
- Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
- 24% Municipality 17%
- Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
- 1% Municipality 2%
- Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
- 0%
- 'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
- 8% Municipality 5%
Lärmpegel der 378 Wohnungen
Überschwemmung
- Wohnungen, die überflutet werden können
- 0% Municipality 12%
- Davon mehr als 0,5 m Wasser
- 0%
- Davon mehr als 2 m Wasser
- 0%
- Maximale Wassertiefe
- keine
Luft, Licht und Grün
- NO₂
- 11,3 µg/m³ 87% über WHO-Empfehlung (10)
- PM2,5
- 8,3 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (5)
- PM10
- 14,4 µg/m³ 0% über WHO-Empfehlung (15)
- Licht in der Nacht
- Dunkel Municipality: gedimmt
- Grün innerhalb von 500 m
- 86% Municipality 62%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 44–45 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 81% Municipality 88%
- Hitzinseln-Effekt
- 0,2–0,4 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
- 100% Municipality 91%
- Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
- 94% Municipality 88%
- Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
- 2% Municipality 14%
- Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
- 0% Municipality 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.
Sicherheit
- Straftaten pro 1.000 Einwohner
- 142 Sep 2025 – Aug 2026
- Registrierte Straftaten
- 142 -1% gegenüber dem Vorjahr
- Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
- 0,0 0 Einbrüche
- Gemeinde
- 47 pro 1.000 Einwohner
- Niederlande
- 45 pro 1.000 Einwohner
Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)
Pro Jahr
Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.
Lebensqualität
Ausgezeichnet Lebbarkeitsmeter 2024
sehr ungenügendausgezeichnet
- Lebensqualität
- Ausgezeichnet Klasse 9 von 9, Messung 2024
- Punktzahl
- 4,31 +0,21 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
- Seit der letzten Messung
- −0,05 Messung 2022: Ausgezeichnet
- Gemeinde
- Sehr gut score 4,21
Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt
- Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,06 weitgehend ausreichend
- Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,03 ausreichend
- Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,05 schwach
- Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,05 weitgehend ausreichend
- Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,12 gut
Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.
Einkommen und Arbeit
- Median Vermögen von Haushalten
- € 514.000
- Netto-Erwerbsbeteiligung
- 66% von 15 bis 75 Jahre
- Höchste 20 % Einkommen
- 28% Anteil Personen (landesweit 20 %)