Bezirk Ledeacker

Bezirk in der Gemeinde Land van Cuijk · Noord-Brabant

  • 265 Wohnimmobilien
  • 640 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1976
  • Durchschn. WOZ-Wert € 479.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Ledeacker

Wohnimmobilien
265
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1976
Durchschnittliche Wohnfläche
194 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
251
2025

Immobilientyp

  • Freistehendes Haus 63% 166
  • Doppelhaushälfte 17% 46
  • Reihenmittelhaus 8% 22
  • Reihenendhaus 8% 20
  • Wohnung 4% 11

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 29% 78
  • B 20% 52
  • C 23% 60
  • D 9% 23
  • E 4% 10
  • F 5% 14
  • G 10% 27
  • Keine Energieeffizienzklasse 0% 1

Bauzeitraum

  • Vor 1945 15% 41
  • 1945–1969 17% 44
  • 1970–1989 28% 74
  • 1990–2009 19% 51
  • Ab 2010 21% 55

Bewohner

Einwohner
640
1. Januar 2025
Haushalte
250
durchschn. 2,4 Personen
Einpersonenhaushalte
26%
Haushalte mit Kindern
36%
Bevölkerungsdichte
176
Einwohner pro km²
Fläche
3,6 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 17% 105
  • 15–25 Jahre 11% 70
  • 25–45 Jahre 22% 140
  • 45–65 Jahre 29% 185
  • 65 Jahre und älter 21% 135

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 479.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
84%
Wohnimmobilien zur Miete
16%
8% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
94%
6% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
10%
Unbewohnte Wohnimmobilien
3%
Neubauten im Berichtsjahr
14
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.600 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
2.450 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
1.070 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
66%
Erdgasfrei
7%
Überwiegend elektrisch beheizt
13%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,6 km
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
1,6 km
Durchschn. Entfernung
Grundschule
1,4 km
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
1,2 km
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
1
Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
198 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,4
351 Pkw
Betriebsstätten
95
davon 20 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
48 dB
Gemeinde 50 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
23%
Gemeinde 11%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 1%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 7%
Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
0%
Gemeinde 0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
8%
Gemeinde 4%

Lärmpegel an den 265 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 36% 96
  • 46–50 dB: ruhig 28% 75
  • 51–55 dB: akzeptabel 15% 40
  • 56–60 dB: geräuschvoll 16% 42
  • 61–65 dB: laut 5% 12

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 56%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
9,4 µg/m³
1% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
14,1 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Gemeinde: gedämpft
Grünflächen im Umkreis von 500 m
80%
Gemeinde 62%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
94%
Gemeinde 95%
Wärmeinseleffekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
92%
Gemeinde 77%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
65%
Gemeinde 81%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
1%
Gemeinde 5%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
19
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
12
+20% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
3,8
1 Einbruch
Gemeinde
31
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Woninginbraak 8% 1
  • Inbraak schuur/garage 8% 1
  • Bedreiging 8% 1
  • Drugshandel 8% 1

Pro Jahr

  1. 232021
  2. 122022
  3. 32023
  4. 122024
  5. 112025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Gut Leefbaarometer 2024

sehr schlechtausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,18
+0,08 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
+0,01
Erhebung 2022: Gut
Gemeinde
Gut
Punktwert 4,13

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,00 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,06 mehr als ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,17 deutlich unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,08 mehr als ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,11 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Median des Haushaltsvermögens
€ 416.700
Erwerbstätigenquote
78%
im Alter von 15 bis unter 75 Jahren
Selbstständige
23%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20 % der Einkommen
21,1%
Anteil der Personen (landesweit 20 %)

Viertel in Ledeacker 2