Stadtteil Maarheeze

Bezirk in der Gemeinde Cranendonck · Noord-Brabant

  • 2.266 Wohnungen
  • 5.150 Einwohner
  • Ø Baujahr 1979
  • Ø WOZ € 390.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Maarheeze

Wohnungen
2.266
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1979
Durchschnittliche Wohnfläche
155 m²
Wohnungsbestand (CBS)
2.231
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 31% 697
  • Freistehend 29% 661
  • Eckhaus 18% 410
  • Doppelhaus 15% 342
  • Wohnung 7% 156

Energieausweis

  • A oder besser 16% 357
  • B 18% 409
  • C 33% 741
  • D 14% 322
  • E 4% 92
  • F 4% 97
  • G 2% 50
  • Kein Label 9% 198

Bauperiode

  • Vor 1945 4% 83
  • 1945–1969 18% 416
  • 1970–1989 53% 1.199
  • 1990–2009 18% 409
  • 2010 und später 7% 157
  • Unbekannt 0% 2

Bewohner

Einwohner
5.150
1. Januar 2025
Haushalte
2.230
Ø 2,3 Personen
Einpersonenhaushalte
28%
Haushalte mit Kindern
34%
Bevölkerungsdichte
261
Einwohner pro km²
Fläche
19,9 km²
davon 0,1 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 14% 700
  • 15–25 Jahre 10% 520
  • 25–45 Jahre 21% 1.095
  • 45–65 Jahre 28% 1.460
  • 65 Jahre und älter 27% 1.380

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 390.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
77%
Mietwohnungen
23%
15% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
93%
7% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
2%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
3
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.190 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.470 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
1.050 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
55%
Erdgasfrei
3%
Überwiegend elektrisch beheizt
10%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
700 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,2 km
Ø Entfernung
Grundschule
1,1 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,0 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
2
Urbanitätsgrad
Wenig städtisch
554 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,3
2.852 Pkw
Firmenstandorte
735
davon 115 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
53 dB
Municipality 49 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
16%
Municipality 15%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
1%
Municipality 0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
9%
Municipality 4%

Lärmpegel der 2.266 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 0% 8
  • 46–50 dB: ruhig 21% 479
  • 51–55 dB: mäßig 62% 1.399
  • 56–60 dB: verkehrsreich 11% 252
  • 61–65 dB: laut 5% 116
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 12

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 0%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
10,9 µg/m³
69% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
56%
Municipality 57%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
95%
Municipality 96%
Hitzinseln-Effekt
0,6–0,8 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
88%
Municipality 74%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
98%
Municipality 96%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
1%
Municipality 6%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
1%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
50
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
257
+14% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
7,1
16 Einbrüche
Gemeinde
38
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Winkeldiefstal 14% 37
  • Diefstal uit auto 10% 25
  • Fietsdiefstal 8% 20
  • Woninginbraak 6% 16
  • Vernieling 5% 14
  • Mishandeling 4% 11
  • Bedreiging 4% 10
  • Drugshandel 4% 9

Pro Jahr

  1. 3192021
  2. 3282022
  3. 3782023
  4. 2912024
  5. 2072025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Weitgehend ausreichend Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Weitgehend ausreichend
Klasse 6 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,07
−0,04 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
−0,05
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Weitgehend ausreichend
score 4,05

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,02 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,04 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,10 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,04 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,01 ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 36.500
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 43.600
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 258.100
Netto-Erwerbsbeteiligung
73%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
19%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
21,2%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Nachbarschaften in Maarheeze 5