Stadtteil Nederberg
Bezirk in der Gemeinde Amersfoort · Utrecht
- 1.373 Wohnungen
- 1.980 Einwohner
- Ø Baujahr 1980
- Ø WOZ € 350.000
Karte
Wohnungen in Nederberg
- Wohnungen
- 1.373 Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
- Durchschn. Baujahr
- 1980
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 80 m²
- Wohnungsbestand (CBS)
- 1.244 2025
Wohnungstyp
Energieausweis
Bauperiode
Bewohner
- Einwohner
- 1.980 1. Januar 2025
- Haushalte
- 1.430 Ø 1,5 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 67%
- Haushalte mit Kindern
- 9%
- Bevölkerungsdichte
- 7.120 Einwohner pro km²
- Fläche
- 0,3 km²
Altersstruktur
Wohnen und Wert
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 350.000 CBS 2024
- Kaufwohnungen
- 31%
- Mietwohnungen
- 69% 17% Wohnungsbaugesellschaft
- Einfamilienhäuser
- 14% 86% Mehrfamilien
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 3%
- Unbewohnte Wohnungen
- 5%
- Neubau im Jahr
- 0 abgegebene Wohnungen
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 1.930 kWh pro Wohnung pro Jahr
- Durchschn. Einspeisung
- 230 kWh Solarstrom pro Wohnung
- Durchschn. Gasverbrauch
- 470 m³ pro Wohnung pro Jahr
- Wohnungen mit Solarpaneelen
- 16%
- Erdgasfrei
- 34%
- Fernwärme
- 6%
- Überwiegend elektrisch beheizt
- 29%
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".
Einrichtungen und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 600 m Ø Entfernung
- Hausarztpraxis
- 700 m Ø Entfernung
- Grundschule
- 1,0 km Ø Entfernung
- Kindertagesstätte
- 700 m Ø Entfernung
- Schulen innerhalb von 3 km
- 16
- Urbanitätsgrad
- Stark urbanisiert 3.931 Adressen pro km²
- Autos pro Haushalt
- 0,4 637 Pkw
- Firmenstandorte
- 600 davon 70 Gewerbe und Gastronomie
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
- 63 dB Municipality 55 dB
- Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
- 74% Municipality 24%
- Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
- 10% Municipality 3%
- Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
- 0%
- 'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
- 49% Municipality 10%
Lärmpegel der 1.373 Wohnungen
Überschwemmung
- Wohnungen, die überflutet werden können
- 8% Municipality 61%
- Davon mehr als 0,5 m Wasser
- 8%
- Davon mehr als 2 m Wasser
- 0%
- Maximale Wassertiefe
- 0,6 m im Durchschnitt 0,6 m, wo es überflutet wird
Luft, Licht und Grün
- NO₂
- 14,2 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (10)
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (5)
- PM10
- 15,6 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (15)
- Licht in der Nacht
- Hell Municipality: beleuchtet
- Grün innerhalb von 500 m
- 34% Municipality 56%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 46–48 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 86% Municipality 90%
- Hitzinseln-Effekt
- 1,8–2,0 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
- 75% Municipality 77%
- Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
- 0% Municipality 71%
- Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
- 100% Municipality 43%
- Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
- 3% Municipality 7%
- Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
- 0% Municipality 1%
- Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
- 0% Municipality 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.
Sicherheit
- Straftaten pro 1.000 Einwohner
- 126 Sep 2025 – Aug 2026
- Registrierte Straftaten
- 250 +24% gegenüber dem Vorjahr
- Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
- 1,5 2 Einbrüche
- Gemeinde
- 48 pro 1.000 Einwohner
- Niederlande
- 45 pro 1.000 Einwohner
Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)
Pro Jahr
Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.
Lebensqualität
Gut Lebbarkeitsmeter 2024
sehr ungenügendausgezeichnet
- Lebensqualität
- Gut Klasse 7 von 9, Messung 2024
- Punktzahl
- 4,13 +0,02 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
- Seit der letzten Messung
- −0,09 Messung 2022: Sehr gut
- Gemeinde
- Gut score 4,17
Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt
- Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,03 ausreichend
- Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum −0,06 schwach
- Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV +0,22 sehr gut
- Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge −0,03 ausreichend
- Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung −0,08 schwach
Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.
Einkommen und Arbeit
- Median Vermögen von Haushalten
- € 11.400
- Netto-Erwerbsbeteiligung
- 78% von 15 bis 75 Jahre
- Selbstständige
- 15% erwerbstätige Bevölkerung
- Höchste 20 % Einkommen
- 22,1% Anteil Personen (landesweit 20 %)