Stadtteil Raalte

Bezirk in der Gemeinde Raalte · Overijssel

  • 9.097 Wohnungen
  • 20.155 Einwohner
  • Ø Baujahr 1982
  • Ø WOZ € 371.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Raalte

Wohnungen
9.097
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1982
Durchschnittliche Wohnfläche
135 m²
Wohnungsbestand (CBS)
8.905
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 34% 3.062
  • Eckhaus 20% 1.822
  • Wohnung 17% 1.526
  • Freistehend 16% 1.472
  • Doppelhaus 13% 1.215

Energieausweis

  • A oder besser 33% 2.994
  • B 19% 1.704
  • C 28% 2.591
  • D 6% 591
  • E 2% 147
  • F 3% 258
  • G 4% 368
  • Kein Label 5% 444

Bauperiode

  • Vor 1945 6% 531
  • 1945–1969 15% 1.404
  • 1970–1989 43% 3.946
  • 1990–2009 22% 1.963
  • 2010 und später 14% 1.246
  • Unbekannt 0% 7

Bewohner

Einwohner
20.155
1. Januar 2025
Haushalte
8.585
Ø 2,3 Personen
Einpersonenhaushalte
32%
Haushalte mit Kindern
34%
Bevölkerungsdichte
478
Einwohner pro km²
Fläche
42,5 km²
davon 0,7 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 16% 3.220
  • 15–25 Jahre 11% 2.175
  • 25–45 Jahre 22% 4.535
  • 45–65 Jahre 26% 5.150
  • 65 Jahre und älter 25% 5.080

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 371.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
62%
Mietwohnungen
38%
32% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
83%
17% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
6%
Unbewohnte Wohnungen
3%
Neubau im Jahr
12
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.630 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.340 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
870 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
58%
Erdgasfrei
5%
Überwiegend elektrisch beheizt
11%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,3 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,2 km
Ø Entfernung
Grundschule
800 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
800 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
5
Urbanitätsgrad
Wenig städtisch
972 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
9.390 Pkw
Firmenstandorte
2.125
davon 440 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
52 dB
Municipality 50 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
13%
Municipality 11%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
3%
Municipality 3%

Lärmpegel der 9.097 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 3% 258
  • 46–50 dB: ruhig 35% 3.191
  • 51–55 dB: mäßig 45% 4.097
  • 56–60 dB: verkehrsreich 14% 1.277
  • 61–65 dB: laut 3% 255
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 15
  • über 70 dB: extrem 0% 4

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
23%
Municipality 36%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
8%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
2,0 m
im Durchschnitt 0,4 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
8,6 µg/m³
4% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,8 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
13,6 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Municipality: dunkel
Grün innerhalb von 500 m
50%
Municipality 56%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
96%
Municipality 95%
Hitzinseln-Effekt
0,8–1,0 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
81%
Municipality 84%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
0%
Municipality 39%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
66%
Municipality 54%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
7%
Municipality 5%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
2%
Municipality 1%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
17%
Municipality 11%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
22
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
444
-2% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
1,6
15 Einbrüche
Gemeinde
17
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 10% 43
  • Winkeldiefstal 9% 41
  • Fietsdiefstal 7% 30
  • Mishandeling 6% 28
  • Woninginbraak 3% 15
  • Bedreiging 3% 12
  • Diefstal uit auto 1% 4
  • Drugshandel 1% 3

Pro Jahr

  1. 5082021
  2. 5402022
  3. 5262023
  4. 5142024
  5. 4572025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,18
+0,08 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Sehr gut
score 4,20

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,00 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,04 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,07 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,03 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,07 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 31.800
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 38.300
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 215.200
Netto-Erwerbsbeteiligung
73%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
13%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
15,3%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Nachbarschaften in Raalte 18