Stadtteil Valkenburg

Bezirk in der Gemeinde Katwijk · Zuid-Holland

  • 2.349 Wohnungen
  • 6.270 Einwohner
  • Ø Baujahr 1990
  • Ø WOZ € 520.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Valkenburg

Wohnungen
2.349
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1990
Durchschnittliche Wohnfläche
126 m²
Wohnungsbestand (CBS)
2.293
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 39% 905
  • Wohnung 27% 629
  • Eckhaus 19% 458
  • Freistehend 8% 187
  • Doppelhaus 7% 170

Energieausweis

  • A oder besser 45% 1.062
  • B 12% 282
  • C 20% 466
  • D 5% 111
  • E 5% 119
  • F 6% 135
  • G 4% 86
  • Kein Label 4% 88

Bauperiode

  • Vor 1945 7% 157
  • 1945–1969 20% 460
  • 1970–1989 16% 386
  • 1990–2009 25% 577
  • 2010 und später 33% 766
  • Unbekannt 0% 3

Bewohner

Einwohner
6.270
1. Januar 2025
Haushalte
2.345
Ø 2,7 Personen
Einpersonenhaushalte
24%
Haushalte mit Kindern
49%
Bevölkerungsdichte
1.264
Einwohner pro km²
Fläche
5,8 km²
davon 0,8 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 22% 1.400
  • 15–25 Jahre 12% 735
  • 25–45 Jahre 26% 1.605
  • 45–65 Jahre 26% 1.645
  • 65 Jahre und älter 14% 885

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 520.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
76%
Mietwohnungen
24%
15% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
75%
25% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
21%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.800 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
840 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
790 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
45%
Erdgasfrei
1%
Überwiegend elektrisch beheizt
4%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
800 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
800 m
Ø Entfernung
Grundschule
900 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
600 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
5
Urbanitätsgrad
Mäßig städtisch
1.228 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
2.470 Pkw
Firmenstandorte
720
davon 120 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
54 dB
Municipality 54 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
18%
Municipality 20%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
7%
Municipality 7%

Lärmpegel der 2.349 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 0% 2
  • 46–50 dB: ruhig 16% 383
  • 51–55 dB: mäßig 63% 1.474
  • 56–60 dB: verkehrsreich 16% 376
  • 61–65 dB: laut 5% 110
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 4

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
99%
Municipality 73%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
89%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
1,9 m
im Durchschnitt 1,3 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
14,1 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
15,1 µg/m³
57% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Beleuchtet
Municipality: beleuchtet
Grün innerhalb von 500 m
47%
Municipality 45%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
100%
Municipality 97%
Hitzinseln-Effekt
0,8–1,0 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
63%
Municipality 66%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
23%
Municipality 47%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
11%
Municipality 9%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
22
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
137
-21% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,4
1 Einbruch
Gemeinde
30
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 15% 21
  • Diefstal uit auto 13% 18
  • Fietsdiefstal 9% 13
  • Mishandeling 4% 6
  • Inbraak schuur/garage 2% 3
  • Bedreiging 1% 2
  • Drugshandel 1% 2
  • Woninginbraak 1% 1

Pro Jahr

  1. 1392021
  2. 1562022
  3. 1262023
  4. 1642024
  5. 1592025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Sehr gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,23
+0,13 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,01
Messung 2022: Sehr gut
Gemeinde
Sehr gut
score 4,20

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,04 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,02 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,03 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,07 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 35.900
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 47.100
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 346.600
Netto-Erwerbsbeteiligung
82%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
15%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
26,5%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Nachbarschaften in Valkenburg 5