Stadtteil Valkenswaard

Bezirk in der Gemeinde Valkenswaard · Noord-Brabant

  • 10.845 Wohnungen
  • 21.185 Einwohner
  • Ø Baujahr 1975
  • Ø WOZ € 372.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Valkenswaard

Wohnungen
10.845
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1975
Durchschnittliche Wohnfläche
129 m²
Wohnungsbestand (CBS)
10.696
2025

Wohnungstyp

  • Wohnung 33% 3.579
  • Reihenhaus 28% 3.069
  • Eckhaus 14% 1.557
  • Doppelhaus 13% 1.414
  • Freistehend 11% 1.226

Energieausweis

  • A oder besser 32% 3.488
  • B 15% 1.678
  • C 21% 2.302
  • D 8% 885
  • E 7% 721
  • F 6% 659
  • G 7% 797
  • Kein Label 3% 315

Bauperiode

  • Vor 1945 12% 1.272
  • 1945–1969 34% 3.640
  • 1970–1989 22% 2.425
  • 1990–2009 21% 2.236
  • 2010 und später 12% 1.261
  • Unbekannt 0% 11

Bewohner

Einwohner
21.185
1. Januar 2025
Haushalte
10.285
Ø 2,0 Personen
Einpersonenhaushalte
40%
Haushalte mit Kindern
27%
Bevölkerungsdichte
901
Einwohner pro km²
Fläche
24,6 km²
davon 1,3 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 12% 2.610
  • 15–25 Jahre 9% 2.000
  • 25–45 Jahre 24% 5.010
  • 45–65 Jahre 26% 5.430
  • 65 Jahre und älter 29% 6.130

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 372.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
56%
Mietwohnungen
44%
30% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
66%
34% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
7%
Unbewohnte Wohnungen
5%
Neubau im Jahr
88
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.640 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
890 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
860 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
40%
Erdgasfrei
4%
Überwiegend elektrisch beheizt
10%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
700 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
900 m
Ø Entfernung
Grundschule
700 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
600 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
8
Urbanitätsgrad
Stark urban
1.726 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,0
10.532 Pkw
Firmenstandorte
2.995
davon 640 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
53 dB
Municipality 51 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
23%
Municipality 19%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
14%
Municipality 11%

Lärmpegel der 10.845 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 3% 362
  • 46–50 dB: ruhig 42% 4.504
  • 51–55 dB: mäßig 30% 3.239
  • 56–60 dB: verkehrsreich 13% 1.408
  • 61–65 dB: laut 10% 1.038
  • 66–70 dB: sehr laut 3% 284
  • über 70 dB: extrem 0% 10

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
1%
Municipality 2%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
0,8 m
im Durchschnitt 0,1 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
10,3 µg/m³
76% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,5 µg/m³
4% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Beleuchtet
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
42%
Municipality 47%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
95%
Municipality 95%
Hitzinseln-Effekt
1,2–1,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
67%
Municipality 74%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
0%
Municipality 2%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
98%
Municipality 94%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
6%
Municipality 5%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
36
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
756
-6% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
4,1
44 Einbrüche
Gemeinde
30
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Fietsdiefstal 13% 97
  • Vernieling 9% 65
  • Woninginbraak 6% 44
  • Mishandeling 6% 42
  • Diefstal uit auto 4% 34
  • Bedreiging 4% 32
  • Autodiefstal 3% 19
  • Drugshandel 2% 16

Pro Jahr

  1. 9192021
  2. 9132022
  3. 9232023
  4. 8302024
  5. 7852025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,14
+0,04 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
−0,01
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Gut
score 4,14

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,00 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,02 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,00 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,04 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 35.000
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 40.800
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 158.600
Netto-Erwerbsbeteiligung
73%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
16%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
17,9%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Nachbarschaften in Valkenswaard 10