Bezirk Wolvega

Bezirk in der Gemeinde Weststellingwerf · Fryslân (Friesland)

  • 6.416 Wohnimmobilien
  • 13.505 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1977
  • Durchschn. WOZ-Wert € 268.000

Wohnen in Wolvega: Bezirk in der Gemeinde Weststellingwerf mit 6.416 Wohnimmobilien, 13.505 Einwohner und 6.135 Haushalte. Die Wohnimmobilien in Wolvega sind überwiegend vom Typ reihenmittelhaus (28%) und freistehendes haus (22%), überwiegend im Zeitraum 1970-1989 gebaut (32%) und mit 56% selbst genutzten und 44% vermieteten Wohnimmobilien. Der durchschnittliche WOZ-Wert beträgt € 268.000. Von den Wohnimmobilien mit registrierter Energieeffizienzklasse haben 50% die Klasse A oder B; die häufigste Energieeffizienzklasse ist A. Die Lebensqualität wird laut Leefbaarometer mit mehr als ausreichend bewertet, der durchschnittliche Lärmpegel beträgt 54 dB (mäßig laut) und die Polizei registrierte 25,4 Straftaten je 1.000 Einwohner (landesweit 45,3). Ein Supermarkt ist durchschnittlich 800 m entfernt, eine Grundschule 500 m entfernt und in 32% der Haushalte leben Kinder. Für jede Wohnimmobilie in Wolvega finden Sie auf Huisleon die geschätzte Wertspanne, die Energieeffizienzklasse, die monatlichen Wohnkosten, Informationen zum Wohnumfeld sowie aktuelle Kauf- und Mietangebote.

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Wolvega

Wohnimmobilien
6.416
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1977
Durchschnittliche Wohnfläche
115 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
6.351
2025

Immobilientyp

  • Reihenmittelhaus 28% 1.774
  • Freistehendes Haus 22% 1.421
  • Wohnung 17% 1.112
  • Doppelhaushälfte 17% 1.084
  • Reihenendhaus 16% 1.025

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 30% 1.946
  • B 18% 1.148
  • C 26% 1.657
  • D 8% 502
  • E 2% 154
  • F 4% 242
  • G 8% 503
  • Keine Energieeffizienzklasse 4% 264

Bauzeitraum

  • Vor 1945 12% 800
  • 1945–1969 23% 1.478
  • 1970–1989 32% 2.076
  • 1990–2009 18% 1.182
  • Ab 2010 14% 880

Bewohner

Einwohner
13.505
1. Januar 2025
Haushalte
6.135
durchschn. 2,1 Personen
Einpersonenhaushalte
39%
Niederlande: 40%
Haushalte mit Kindern
32%
Niederlande: 32%
Bevölkerungsdichte
1.109
Einwohner pro km²
Fläche
13,2 km²
davon 1,1 km² Wasserfläche
Außerhalb der Niederlande geboren
7%
Niederlande: 16%
Standardisiertes Einkommen
€ 35.000
Durchschn. pro Haushalt und Jahr · Niederlande: € 42.080
Von Armut betroffene Personen
2%
Niederlande: 3%
Sozialhilfeleistungen
25
pro 1.000 Einwohner · Niederlande: 22
Erwerbstätigenquote
71%
Niederlande: 72%
Arbeitnehmer mit unbefristetem Vertrag
60%
Niederlande: 56%

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 15% 2.020
  • 15–25 Jahre 10% 1.385
  • 25–45 Jahre 23% 3.105
  • 45–65 Jahre 25% 3.390
  • 65 Jahre und älter 27% 3.605

Herkunft

  • Niederlande 88% 11.755
  • Europa (ohne Niederlande) 4% 535
  • Außerhalb Europas 8% 1.105

Bildungsniveau (15–75 Jahre)

  • Grundschulbildung, berufsvorbereitende Sekundarbildung, Berufsausbildung Stufe 1 32% 3.000
  • Höhere allgemeinbildende Schulbildung, voruniversitäre Schulbildung, Berufsausbildung Stufen 2–4 47% 4.460
  • Fachhochschule, Universität 21% 2.030

Quelle: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkunft nach CBS-Einteilung (Geburtsland der Person oder der Eltern); Bildungsniveau der 15- bis 75-Jährigen; Einkommen standardisiert nach Größe und Zusammensetzung des Haushalts; kleine Fallzahlen werden vom CBS nicht veröffentlicht.

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 268.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
56%
Wohnimmobilien zur Miete
44%
36% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
81%
19% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
8%
Unbewohnte Wohnimmobilien
3%
Neubauten im Berichtsjahr
31
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.300 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.200 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
870 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
61%
Erdgasfrei
5%
Überwiegend elektrisch beheizt
8%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
800 m
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
900 m
Durchschn. Entfernung
Grundschule
500 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
400 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
7
Urbanisierungsgrad
Mäßig städtisch geprägt
1.162 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,0
6.412 Pkw
Betriebsstätten
1.345
davon 330 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Schulen

10 Schulen in Bezirk Wolvega – mit Schülerzahlen und Bewertung durch die Schulaufsicht.

Alle Schulen in der Gemeinde Weststellingwerf

Offene Bildungsdaten von DUO und Inspectie van het Onderwijs; die Schule wird anhand der Adresse ihres Standorts dem Viertel zugeordnet.

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
54 dB
Gemeinde 51 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
13%
Gemeinde 15%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
2%
Gemeinde 1%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit mehr als 40 dB Lärm durch Windkraftanlagen
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
7%
Gemeinde 7%

Lärmpegel an den 6.416 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 1% 37
  • 46–50 dB: ruhig 25% 1.592
  • 51–55 dB: akzeptabel 49% 3.113
  • 56–60 dB: geräuschvoll 17% 1.077
  • 61–65 dB: laut 8% 534
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 61
  • über 70 dB: extrem laut 0% 2

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 4%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
0,6 m
durchschnittlich 0,3 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
6,4 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
6,6 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
12,4 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Gemeinde: dunkel
Grünflächen im Umkreis von 500 m
44%
Gemeinde 60%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
96%
Gemeinde 91%
Wärmeinseleffekt
0,8–1,0 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
95%
Gemeinde 96%
Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
100%
Gemeinde 8%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch einen hohen Grundwasserstand im Jahr 2050
85%
Gemeinde 65%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
9%
Gemeinde 9%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wassertiefe), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch einen hohen Grundwasserstand 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
25
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
343
-12% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
1,7
11 Einbrüche
Gemeinde
19
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Winkeldiefstal 15% 52
  • Vernieling 14% 48
  • Fietsdiefstal 8% 27
  • Mishandeling 5% 18
  • Bedreiging 4% 14
  • Woninginbraak 3% 11
  • Diefstal uit auto 1% 4
  • Openlijk geweld 1% 3

Pro Jahr

  1. 4072021
  2. 4082022
  3. 4182023
  4. 4062024
  5. 4082025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Mehr als ausreichend Leefbaarometer 2024

sehr schlechtausgezeichnet

Lebensqualität
Mehr als ausreichend
Klasse 6 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,11
+0,01 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
−0,02
Erhebung 2022: Gut
Gemeinde
Gut
Punktwert 4,12

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,03 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,02 ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,09 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,01 ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,04 mehr als ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen je Einwohner
€ 28.600
pro Jahr
Durchschn. Einkommen je Einkommensbezieher
€ 34.500
pro Jahr
Median des Haushaltsvermögens
€ 102.400
Erwerbstätigenquote
71%
im Alter von 15 bis unter 75 Jahren
Selbstständige
13%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20 % der Einkommen
10,8%
Anteil der Personen (landesweit 20 %)

Viertel in Wolvega 21