Lagedijk 45
1544 BC Zaandijk · Oud Zaandijk, Zaanstad
- Casa adosada intermedia
- Año de construcción 1905
- 136 m² habitables
- 163 m² de parcela
- G etiqueta energética
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En resumen
Lagedijk 45, en Zaandijk: casa adosada intermedia de 1905 con 136 m² de superficie habitable y etiqueta energética G, en el barrio Oud Zaandijk (municipio de Zaanstad). El valor de mercado orientativo se sitúa entre € 510.000 y € 615.000. Entorno residencial: ruido de 52 dB (moderado), calidad del aire por encima del valor recomendado por la OMS, 69% de zonas verdes en un radio de 500 m, hasta 0,7 m de agua en caso de inundación. Tráfico aéreo: unos 30 aviones al día por debajo de 3.000 m de altitud en un radio de 2 km. Calidad de vida del barrio: más que suficiente.
Toda la información de esta página procede de registros y mapas públicos y es gratuita. Recopilarla por su cuenta lleva horas por vivienda; aquí la tiene reunida en un segundo. Debajo de cada sección encontrará una explicación de lo que significan los datos para vivir aquí.
Ubicación
Estimación orientativa del valor
Mercado
- +1,8% precios de compraventa: Noord-Holland en un año (índice de precios de CBS, sep 2026)
- € 430.833 precio medio de compraventa en el municipio de Zaanstad en 2025 (CBS/Kadaster)
- € 336.000 valor WOZ medio · barrio Oud Zaandijk (CBS 2024)
Cómo se calcula esta estimación
| Fuente | Valor de partida | A precios actuales | Ponderación |
|---|---|---|---|
| Precio de venta anunciado cuando esta vivienda estaba a la venta Verkocht onder voorbehoud, ene 2025 |
€ 585.000 | € 614.250 +5,0% desde 2025 K1 |
40% |
| 32 viviendas comparables en un radio de 370 m mediana del valor WOZ por m², indexada |
€ 3.813/m² | € 518.568 | 50% |
| Media, barrio: Oud Zaandijk CBS WOZ 2024 (€ 336.000) / media 94 m² |
€ 3.574/m² | € 574.082 +18,1% desde 2023 K1 |
10% |
Viviendas similares en la zona (33 encontradas)
Viviendas comparables
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Método de cálculo: el valor de cada fuente se ha actualizado desde su fecha de referencia hasta el nivel de precios actual mediante el índice de precios de viviendas de segunda mano de CBS (por provincia, salvo Amsterdam, Rotterdam, Den Haag y Utrecht, donde se utiliza el índice de la ciudad; para los últimos meses se utiliza el índice mensual nacional). El valor central es la media ponderada; el intervalo se basa en la dispersión entre las fuentes (mínimo del 5%). No se han tenido en cuenta el estado de conservación, la ubicación dentro de la calle, el arrendamiento del terreno ni las particularidades de la vivienda. No constituye una tasación.
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Características
- Tipo de vivienda
- Casa adosada intermedia
- Uso previsto
- Uso residencial
- Año de construcción
- 1905
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie del edificio
- 78 m²
- Superficie de la parcela
- 163 m²
- Etiqueta energética
- G (23 junio 2023)
- Estado registral de la unidad inmobiliaria
- En uso
- Estado registral del edificio
- En uso
- Identificador de dirección en BAG
- 0479200000036253
- Identificador de la unidad inmobiliaria en BAG
- 0479010000036498
- Identificador de edificio en BAG
- 0479100000010570
Fuente y metodología
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) y el registro de etiquetas energéticas. La superficie de la parcela es la superficie catastral total; en el caso de los pisos, corresponde a toda la parcela del edificio.
Parcela, suelo y uso urbanístico
En un conjunto urbano o rural protegido: se conserva la imagen de la calle, pero se aplican normas adicionales a fachadas, cubiertas y marcos de puertas y ventanas. Los problemas de cimentación son poco frecuentes en este barrio. El terreno se hunde ligeramente, como ocurre en muchas zonas de turba y arcilla; es normal tener que elevar de vez en cuando el nivel del jardín y del pavimento.
- Superficie de la parcela (BAG)
- 163 m²
- Conjunto urbano o rural protegido
- Zaandijk conjunto protegido a nivel nacional (RCE); normas adicionales para el exterior
- Riesgo de daños en los cimientos en Oud Zaandijk
- El 3,8% de las viviendas presenta riesgo de pudrición de los pilotes de madera (moderado) 2050, escenario alto: 3,9%, asentamiento diferencial: 1,1%; municipio de Zaanstad: 1,1% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Hundimiento del terreno en Oud Zaandijk
- −1,6 mm al año a poca profundidad: −0,5 mm; municipio de Zaanstad: −2,0 mm
- Kadaster, altitud, uso urbanístico, suelo
- Cargando…
Fuente y metodología
Parcela: Kadaster (BRK, a través de PDOK; los límites de la parcela figuran en el mapa superior). Altitud: Actueel Hoogtebestand Nederland. Uso urbanístico: ruimtelijkeplannen.nl (planes urbanísticos hasta el 1-1-2024; las normas posteriores figuran en el plan de ordenación del entorno del municipio). Suelo y cimientos: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) y RVO/KCAF. Datos orientativos, no constituyen asesoramiento técnico ni jurídico.
Sol y sombra
¿Qué orientación tienen las fachadas, el jardín y el tejado respecto al sol, y cuánta sombra proyectan los edificios del entorno? Cálculo basado en la posición del sol y las alturas de los edificios de 3D BAG.
- Fachadas, jardín, tejado y luz natural
- calculando…
No se han podido cargar los datos de los edificios.
esta vivienda sombra de los edificios de parcela dirección del sol
Edificios y alturas: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; altura del tejado = percentil 70 sobre el nivel del terreno de esta vivienda, según el AHN). Parcela: Kadaster (BRK). Posición del sol: algoritmo NOAA, hora local. Fotografía aérea: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Datos orientativos: no se han tenido en cuenta árboles, vallas, buhardillas ni el relieve.
Energía y calefacción
Una vivienda poco eficiente: gastos energéticos elevados, corrientes de aire y paredes frías en invierno y, a menudo, demasiado calor en verano. Prevea un presupuesto de decenas de miles de euros para mejorar la eficiencia energética, con ayudas ISDE, y una puntuación WWS más baja si la destina al alquiler. Los bancos suelen calcular unos gastos de vivienda más elevados en estos casos. Una vivienda comparable gasta al año aproximadamente € 412 más en energía que la vivienda media en Oud Zaandijk.
Etiqueta energética
G etiqueta registrada (NTA 8800)
- Fecha de inspección
- 23 junio 2023
- Etiqueta A o superior en Oud Zaandijk
- 24% de las viviendas
Evaluada por un asesor certificado conforme al método vigente.
Con una etiqueta E, F o G, se restan entre 4 y 15 puntos WWS a la vivienda; las mejoras de eficiencia energética (aislamiento, bomba de calor) pueden optar a la subvención ISDE.
Consumo y costes
€ 209 al mes con un consumo medio
- Gas natural
- 1.100 m³ al año; el barrio 860
- Electricidad
- 2.520 kWh al año; el barrio 2.220
- Coste anual
- € 2.506 gas € 1.527, electricidad € 654, costes fijos € 324
- Vivienda media en Oud Zaandijk
- € 2.094 al año
- Paneles solares
- 34% de las viviendas similares; el barrio 19%
Fuente y metodología
Suministro medio a viviendas de este tipo, tamaño y periodo de construcción (CBS 2025, ajustado según la temperatura), a las tarifas medias para consumidores de sep 2026 (CBS: 1,39 por m³ y 0,26 por kWh, con impuestos, cuota fija y reducción del impuesto energético incluidos). El consumo real depende de los residentes y de la instalación.
Transición a una calefacción sostenible y subvenciones
- Calefacción en Oud Zaandijk
- 90 % con caldera individual, 5 % con calefacción central comunitaria, 2 % con calefacción eléctrica 2022
- Potencial geotérmico
- Desfavorable Formación de Slochteren, WarmteAtlas
- Red de calor
- sin red de calor ni planes conocidos en este barrio
ISDE 2026 (500 millones de €): subvenciones para aislamiento, bombas de calor (también híbridas), calentadores solares de agua, ventilación y conexión a una red de calor (importe fijo de 3.775 €); para bombas de calor, desde unos 500 € hasta más de 13.000 € según el tipo y la potencia. Se solicitan a RVO después de la instalación. ISDE en RVO · Energiesubsidiewijzer (incluye ayudas municipales)
Etiquetas energéticas en Oud Zaandijk
Fuente y metodología
Etiqueta energética y distribución de etiquetas de EP-Online (RVO) a través de nuestra base de datos; perfiles de consumo de CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarifas de CBS 85592NED; consumo del barrio de CBS Kerncijfers; redes de calefacción urbana, planes, proyectos piloto y distribución de sistemas de calefacción de WarmteAtlas (RVO, a escala de barrio; los planes se asignan a los barrios cuyo punto central se encuentra dentro del ámbito del plan); ISDE: RVO. Datos orientativos, no constituyen asesoramiento energético.
Gastos mensuales de la vivienda: compra o alquiler
Calcule sus gastos con el precio de compra, el alquiler y los supuestos que elija. Puede modificar todos los importes; el resultado es orientativo.
¿Cuánto cuesta comprar esta vivienda?
Los gastos únicos que se suman al precio de compraventa: impuestos, notaría, tasación, asesoramiento e inspección. Desde 2018 solo puede financiar como máximo el valor de la vivienda, por lo que estos gastos los paga con sus propios ahorros.
Herramientas útiles
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Barrio, distrito y municipio
Oud Zaandijk
- Viviendas
- 1.613
- Habitantes
- 2.925
- Valor WOZ medio
- € 336.000
- Viviendas en propiedad
- 50%
- Año medio de construcción
- 1952
- Tipo más habitual
- Piso (36%)
Oud Zaandijk
- Viviendas
- 1.613
- Habitantes
- 2.925
- Valor WOZ medio
- € 336.000
- Viviendas en propiedad
- 50%
- Año medio de construcción
- 1952
- Tipo más habitual
- Piso (36%)
Zaanstad
- Viviendas
- 77.386
- Habitantes
- 162.828
- Valor WOZ medio
- € 387.000
- Viviendas en propiedad
- 54%
- Año medio de construcción
- 1976
- Tipo más habitual
- Piso (42%)
Viviendas de este barrio en el mapa Zaandijk · Noord-Holland
¿Quién vive en el barrio?
¿Quién vive en el barrio?
Compare los datos de CBS del barrio, el distrito y el municipio con los del conjunto del país: origen, nivel de estudios, ingresos, prestaciones y empleo.
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Servicios, equipamientos y accesibilidad
Puede hacer la compra a pie. El colegio de educación primaria está lo bastante cerca para ir en bicicleta. Hay una parada de transporte público a la vuelta de la esquina. Un entorno moderadamente urbano: a medio camino entre la ciudad y el pueblo.
- Supermercado grande
- 600 m distancia media en el barrio
- Consulta de medicina de familia
- 1,3 km distancia media en el barrio
- Colegio de educación primaria
- 800 m distancia media en el barrio
- Escuela infantil
- 400 m distancia media en el barrio
- Colegio de educación primaria más cercano
- 680 m De Werf
- Parada de transporte público más cercana
- 90 m Zaandijk, Beeldentuin · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Punto de recarga más cercano
- 180 m 2 Willem Dreeslaan - Ubitricity
- Centro de cuidado infantil más cercano
- 120 m Freekids Okido
- Antena de telecomunicaciones más cercana
- 490 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 28,7 m hoog · veilige afstand 4,8 m
- Centros educativos en un radio de 3 km
- 8
- Grado de urbanización
- Grado de urbanización moderado 1.448 direcciones por km²
Fuente y metodología
Distancias por carretera, calculadas como media para todos los habitantes del barrio (CBS). Centro educativo (DUO), parada de transporte público (OVapi/GTFS, salidas en un día laborable), antena de telecomunicaciones, punto de recarga y centro de cuidado infantil: distancias en línea recta desde esta dirección, según nuestra propia base de datos. Datos de antenas: Antenneregister.
Entorno residencial: ruido, agua, aire, luz y zonas verdes
Ruido
52 dB Moderado
hasta 45 dB: muy tranquilomás de 70 dB: extremo
- Tráfico rodado
- 47 dB
- Tráfico ferroviario
- menos de 40 dB
- Tráfico aéreo
- 46 dB
- Aerogeneradores
- menos de 40 dB
- Tráfico rodado, por la noche
- 38 dB
- Tráfico ferroviario, por la noche
- 29 dB
En Oud Zaandijk (barrio), el 38% de las viviendas soporta más ruido que esta vivienda; la media de la zona es de 56 dB.
Aceptable: se oye el tráfico, como en una calle de paso del barrio. Dentro, con las ventanas cerradas, apenas se nota; se puede estar a gusto al aire libre, aunque nunca hay silencio absoluto. La principal fuente es tráfico rodado (47 dB).
Fuente y metodología
Lden: exposición media anual al ruido durante el día, la tarde y la noche (mapas de ruido de RIVM de 2020, tráfico aéreo de 2022 y aerogeneradores de 2024, con una cuadrícula de 10 m). Es una estimación aproximada, no una medición en la fachada. La OMS recomienda un máximo de 53 dB para el tráfico rodado y de 45 dB para el tráfico aéreo.
Inundación
0,72 m Considerable
Si esta zona se inunda, el agua podría alcanzar aquí una altura de hasta 0,72 m, según el mapa de profundidad máxima de inundación.
- Viviendas en Oud Zaandijk que podrían inundarse
- 8%
- De ellas, con más de 0,5 m de agua
- 1%
- Profundidad máxima en el barrio
- 0,72 m
Considerable: la planta baja puede inundarse, con daños en suelos, cocina e instalaciones. Disponer de una planta que quede a salvo del agua para refugiarse y de un armario de contadores elevado sobre el suelo resulta útil; pregunte por episodios anteriores de inundación. La probabilidad de que ocurra es baja (de 1 entre 300 a 1 entre 3.000 al año): la profundidad indica qué sucedería en ese caso; la probabilidad, con qué frecuencia.
Fuente y metodología
LIWO (Rijkswaterstaat), mapa de profundidad máxima del agua en caso de inundación, cuadrícula de 25 m; probabilidad de inundación: Klimaateffectatlas. La profundidad no indica la probabilidad de que ocurra; los diques y las barreras se han diseñado teniendo en cuenta esa probabilidad.
Calidad del aire
- NO₂ 13,6 µg/m³ por encima del valor recomendado por la OMS
- PM2,5 8,0 µg/m³ por encima del valor recomendado por la OMS
- PM10 15,1 µg/m³ por encima del valor recomendado por la OMS
Aire contaminado: supera los límites europeos de 2030, normalmente por la cercanía de una carretera con mucho tráfico, industrias o explotaciones ganaderas intensivas. Es un factor que deben tener en cuenta las personas con problemas respiratorios y las familias con niños pequeños; ventilar por el lado más tranquilo de la vivienda ayuda.
Media en Oud Zaandijk: NO₂ 14,3, PM2,5 8,4 µg/m³.
Fuente y metodología
Concentraciones medias anuales con una resolución de 25 m (RIVM, mapa más reciente). La marca en la barra indica el valor recomendado por la OMS (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); el color refleja la comparación con la recomendación de la OMS y el límite de la UE para 2030.
Luz nocturna
Tenue
oscuromuy luminoso
Media en Oud Zaandijk: iluminado.
Luz tenue: hay algo de alumbrado público, pero no un resplandor sobre el barrio. Favorece el descanso nocturno, aunque aquí ya no se distingue la Vía Láctea.
Fuente y metodología
Luz artificial emitida hacia el cielo, medida por satélites (mapa de emisiones lumínicas de RIVM de 2023, cuadrícula de 375 m), clasificada en relación con todas las viviendas de los Países Bajos: «oscuro» corresponde al 20% con menos luz y «muy luminoso», al 10% con más luz.
Zonas verdes en el barrio
69% zonas verdes en un radio de 500 m
Media en Oud Zaandijk: 55%.
Mucha vegetación: predominan los árboles, el césped y los arbustos. La vegetación refresca el barrio en los días calurosos, amortigua el ruido, retiene partículas finas y anima a hacer ejercicio; los estudios la relacionan con un menor nivel de estrés.
Fuente y metodología
Proporción de vegetación (césped, arbustos y árboles) en la cuadrícula de 500 m que rodea esta dirección (mapa de zonas verdes de RIVM de 2022). La mitad de las viviendas de los Países Bajos tiene más de un 52 % de zonas verdes en un radio de 500 m; una de cada diez, menos de un 32 %.
Tráfico aéreo sobre esta dirección
Tráfico aéreo sobre esta dirección
Consulte cuántos aviones sobrevuelan esta zona al día, a qué altura, en qué horarios y a qué aeropuertos corresponden.
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Clima y seguridad
Incluso en los días calurosos, el estrés térmico alrededor de la vivienda se mantiene moderado; el entorno se refresca bastante al anochecer.
Calor
46–48 °C estrés térmico extremo
Sensación térmica en un día caluroso de verano (2022), a 1 m de la vivienda.
- Efecto isla de calor
- 0,8–1,0 °C más cálido que el entorno rural
- Noches cálidas (20 °C o más)
- 8–14 noches al año
- Distancia a un lugar fresco
- 300–400 m
- Media en Oud Zaandijk
- 45 °C sensación térmica
Agua
Baja probabilidad de inundación
Probabilidad de que el agua alcance al menos 20 cm por la rotura de un dique o una crecida: de 1 entre 300 a 1 entre 3.000 al año. Profundidad máxima si se produce: 0,72 m.
- Agua de lluvia durante un aguacero (70 mm/h)
- no hay vías de escorrentía junto a la vivienda
- Planta no inundada en Oud Zaandijk
- 98% de las viviendas en la inundación más grave
- Viviendas en Oud Zaandijk con probabilidad media o alta
- 0%
Riesgos del entorno
- Línea de alta tensión
- 1,9 km 380 kV
- Aerogenerador
- 1,3 km Windturbine 15 kW, ashoogte 15 m · rotor 13 m · EAZ wind · aquí, aprox. 34 dB
- Ruido de aerogeneradores en esta dirección
- 10 dB Lden según el mapa de ruido de aerogeneradores de RIVM
- Actividades de riesgo en un radio de 1 km
- Buisleiding
En Oud Zaandijk, el 0% de las viviendas se encuentra dentro de la zona de influencia del campo magnético de una línea de alta tensión y el 0%, a menos de 1 km de un aerogenerador.
Fuente y metodología
Calor, agua y aguas subterráneas: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; sensación térmica e isla de calor de 2022, probabilidad de inundación y profundidad del agua según los escenarios nacionales de inundación, probabilidad de problemas por aguas subterráneas en 2050 en el escenario alto, vías de escorrentía con precipitaciones de 70 mm en una hora). Alta tensión: RIVM Netkaart con distancias calculadas (zona de influencia del campo magnético); aerogeneradores: RIVM; actividades de riesgo: Register Externe Veiligheidsrisico's a través de RIVM Atlas Leefomgeving (actividades con una zona de posible afección en un radio de 1 km). Datos orientativos basados en mapas, no en mediciones.
Seguridad y calidad de vida
Calidad de vida en el barrio Oud Zaandijk
Más que suficiente Leefbaarometer 2024, categoría 6 de 9
- Entorno físico: suficiente
- Viviendas: suficiente
- Servicios y equipamientos: suficiente
- Cohesión social: suficiente
- Molestias e inseguridad: mejorable
Leefbaarometer 3.0 (BZK): valoración estimada de la calidad de vida en nueve categorías, basada en cinco dimensiones comparadas con la media nacional. Más información sobre este barrio
Delitos en el barrio Oud Zaandijk
44 por cada 1.000 habitantes al año -4% respecto al año anterior
- Registrados en sep 2025 – ago 2026
- 129
- Distrito Oud Zaandijk
- 44 por cada 1.000
- Municipio Zaanstad
- 48 por cada 1.000
- Nederland
- 45 por cada 1.000
- Robos en viviendas por cada 1.000 viviendas
- 1,9 3 robos en viviendas
Tipo más habitual
- Mishandeling
- 15
- Vernieling
- 13
- Fietsdiefstal
- 9
- Bedreiging
- 9
En torno a la media nacional. La cifra se debe sobre todo a los robos y al vandalismo; dice poco sobre la sensación de seguridad en la calle, para la que también cuenta la dimensión «molestias e inseguridad» de Leefbaarometer. Los robos en viviendas son poco frecuentes en esta zona.
Fuente y metodología
Policía, delitos registrados por barrio (datos abiertos de CBS y la policía, cifras mensuales). Los barrios pequeños presentan cifras reducidas; interprete el dato junto con el número de habitantes y viviendas. No todos los delitos se denuncian.
¿Va a presentar una oferta por Lagedijk 45? Conozca el valor real de la vivienda.
La página gratuita muestra los datos. El informe responde a la pregunta clave: ¿cuánto debería ofrecer? Tres escenarios en euros, basados en los precios reales de compraventa de viviendas similares registrados en Kadaster, el valor estimado mediante modelo estadístico, los datos del municipio sobre ofertas por encima del precio anunciado y el estado de la vivienda que se aprecia en las fotos. Además, las preguntas que debe hacer al agente inmobiliario antes de firmar.
Ejemplo de cálculo: ofrecer un 2% de más por una vivienda de € 450.000 ya supone un sobrecoste de € 9.000. El informe cuesta € 19.
-
Estrategia de oferta con tres escenarios
Una oferta prudente, otra ajustada al mercado y otra con más posibilidades de ser aceptada, expresadas en euros y calculadas a partir del valor estimado mediante modelo estadístico, las ventas comparables y cuánto se paga por encima del precio anunciado en este municipio. -
Compraventas comparables registradas en Kadaster
Los precios reales de compraventa de viviendas del barrio similares en tipo, tamaño y época de construcción, en un mapa y una tabla, actualizados a fecha de hoy mediante índices. -
Valor estimado mediante modelo estadístico y compraventas anteriores
La valoración automatizada con su intervalo de valores, el historial de compraventas de esta dirección y la evolución del valor WOZ a lo largo de los años. -
Datos del mercado inmobiliario del municipio
Plazo de venta, porcentaje de sobreprecio respecto al precio anunciado, precio por m² e indicador de escasez de oferta para este tipo de vivienda (NVM), para que sepa cuánta competencia puede esperar. -
Preguntas para el agente inmobiliario
Una lista de preguntas adaptada a la vivienda para la visita, basada en el año de construcción, la etiqueta energética, los riesgos del entorno, el anuncio y el análisis de las fotos. -
Estado de la vivienda según las fotos
Un modelo de análisis de imágenes evalúa las fotos del anuncio: estado general, cocina y baño, defectos visibles y presupuesto orientativo de puesta a punto. -
Gastos mensuales de la vivienda según la oferta
El coste mensual de cada escenario: hipoteca, gastos e impuestos de compraventa a cargo del comprador, tributos municipales, energía y mantenimiento, junto con el alquiler como alternativa. -
Incluye todo el contenido de la página gratuita
Un resumen de la vivienda, el barrio, la energía, el entorno residencial, el clima, la seguridad y el tráfico aéreo, con todo en un único PDF.
¿Desea comparar varias viviendas? 5 informes por € 39 al mes e informes adicionales por € 6 cada uno. No es una tasación ni ofrece garantías, pero sí los datos para justificar su oferta.
Preguntas frecuentes sobre Lagedijk 45
¿Qué tipo de vivienda es Lagedijk 45?
La vivienda de Lagedijk 45, en Zaandijk, es de tipo tussenwoning, construida en 1905, 136 m² de superficie habitable, parcela de 163 m². Se encuentra en el barrio de Oud Zaandijk, en el municipio de Zaanstad.
¿Qué etiqueta energética tiene Lagedijk 45?
La etiqueta energética registrada es G (registrada el 23 junio 2023). El gasto medio de gas y electricidad de una vivienda comparable es de € 209 al mes.
¿Cuál es el valor aproximado de Lagedijk 45?
El valor de mercado orientativo se sitúa entre € 510.000 y € 615.000 (valor central: € 562.000, a precios de sep 2026), calculado a partir de los valores WOZ, los precios de venta anunciados y las compraventas de viviendas comparables del barrio. Es una estimación orientativa, no una tasación.
¿Qué nivel de tranquilidad hay en Lagedijk 45?
El nivel medio anual de ruido en la fachada es de 52 dB Lden (moderado). La principal fuente es el tráfico rodado. Cada día pasan unos 30 aviones a menos de 3.000 m de altura en un radio de 2 km.
¿Puede inundarse Lagedijk 45?
Sí, en teoría: en caso de inundación, el agua podría alcanzar aquí una altura de hasta 0,72 m (considerable). La probabilidad de que el agua alcance al menos 20 cm es de baja (de 1 entre 300 a 1 entre 3.000 al año).
¿Qué nivel de seguridad hay en el barrio de Lagedijk 45?
En Oud Zaandijk (barrio), la policía registró 44 delitos por cada 1.000 habitantes al año, frente a 48 en el municipio y 45 en el conjunto del país. Leefbaarometer califica la calidad de vida como más que suficiente.
¿Qué servicios y equipamientos hay cerca de Lagedijk 45?
Distancias medias en el barrio: supermercado grande a 600 m, médico de familia a 1,3 km, colegio de educación primaria a 800 m, guardería a 400 m (CBS). En esta página se indican el colegio, la parada de transporte público, el punto de recarga y el centro de cuidado infantil más cercanos, junto con su distancia a esta dirección.
¿De dónde proceden estos datos?
De fuentes públicas oficiales: BAG y Kadaster (características, parcela), EP-Online (etiqueta energética), CBS (estadísticas del barrio, índice de precios, consumo energético), RIVM (ruido, aire, luz, vegetación), Klimaateffectatlas y LIWO (calor, agua), datos abiertos de la policía y Leefbaarometer (seguridad), y redes ADS-B (tráfico aéreo). Todos los cálculos son orientativos y no constituyen una tasación ni asesoramiento.