Distrito Warnsveld
Distrito del municipio de Zutphen · Gelderland
- 3.596 viviendas
- 8.300 habitantes
- año de construcción medio: 1972
- valor WOZ medio: € 393.000
Vivir en Warnsveld: este distrito en el municipio de Zutphen cuenta con 3.596 viviendas, 8.300 habitantes y 3.595 hogares. Viviendas de Warnsveld: principalmente de tipo casa adosada intermedia (35%) y casa adosada en extremo de hilera (22%), construidas principalmente en el periodo 1970-1989 (47%) y con 69% viviendas en propiedad y 31% en alquiler. El valor WOZ medio es de € 393.000. De las viviendas con una etiqueta energética registrada, el 38% tiene la etiqueta A o B; la etiqueta energética más frecuente es la C. La calidad de vida obtiene una valoración de muy buena según Leefbaarometer, el nivel medio de ruido es de 48 dB (tranquilo) y la policía registró 28,7 delitos por cada 1.000 habitantes (media nacional: 45,3). La distancia media a un supermercado es de 900 m, a un colegio de educación primaria, de 700 m y el 32% de los hogares tiene hijos. Para cada vivienda de Warnsveld, en Huisleon encontrará la estimación orientativa del valor, la etiqueta energética, los gastos mensuales de la vivienda, información sobre el entorno residencial y la oferta actual de venta y alquiler.
Mapa
Viviendas en Warnsveld
- Viviendas
- 3.596 direcciones de uso residencial (BAG)
- Año de construcción medio
- 1972
- Superficie habitable media
- 414 m²
- Parque de viviendas (CBS)
- 3.738 2025
Tipo de vivienda
Etiqueta energética
Periodo de construcción
Residentes
- Habitantes
- 8.300 1 de enero de 2025
- Hogares
- 3.595 media de 2,2 personas
- Hogares unipersonales
- 30% Países Bajos: 40%
- Hogares con hijos
- 32% Países Bajos: 32%
- Densidad de población
- 537 habitantes por km²
- Superficie
- 15,5 km² de esta superficie, el agua ocupa 0,1 km²
- Nacidos fuera de los Países Bajos
- 5% Países Bajos: 16%
- Renta estandarizada
- € 42.400 media por hogar al año · Países Bajos: € 42.080
- Personas en situación de pobreza
- 1% Países Bajos: 3%
- Prestaciones de asistencia social
- 12 por cada 1.000 habitantes · Países Bajos: 22
- Tasa de empleo
- 68% Países Bajos: 72%
- Asalariados con contrato indefinido
- 58% Países Bajos: 56%
Distribución por edades
Origen
Nivel de estudios (15–75 años)
Fuente: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Origen según la clasificación del CBS (país de nacimiento de la persona o de sus padres); nivel de estudios de las personas de 15 a 75 años; renta estandarizada según el tamaño y la composición del hogar; el CBS no publica los datos cuando el número de casos es reducido.
Vivienda y valor
- Valor WOZ medio
- € 393.000 CBS 2024
- Viviendas en propiedad
- 69%
- Viviendas en alquiler
- 31% 23% propiedad de entidades de vivienda social
- Viviendas unifamiliares
- 89% 11% en edificios plurifamiliares
- Construidas en los últimos 10 años
- 3%
- Viviendas deshabitadas
- 5%
- Obra nueva durante el año
- 2 viviendas entregadas
El valor WOZ es la media de todas las viviendas de la zona (con fecha de valoración del 1 de enero del año anterior), no el valor de mercado de una vivienda concreta.
Energía
- Consumo eléctrico medio
- 2.670 kWh por vivienda y año
- Vertido medio a la red
- 1.040 kWh electricidad solar por vivienda
- Consumo medio de gas
- 940 m³ por vivienda y año
- Viviendas con paneles solares
- 46%
- Sin gas natural
- 4%
- Calefacción principalmente eléctrica
- 9%
El consumo es la media de todas las viviendas con suministro en la zona (CBS); la distribución de etiquetas energéticas figura en «Viviendas».
Servicios, equipamientos y accesibilidad
- Supermercado grande
- 900 m distancia media
- Consulta de medicina de familia
- 1,0 km distancia media
- Colegio de educación primaria
- 700 m distancia media
- Escuela infantil
- 500 m distancia media
- Centros educativos en un radio de 3 km
- 9
- Grado de urbanización
- Grado de urbanización moderado 1.335 direcciones por km²
- Coches por hogar
- 1,1 3.922 turismos
- Establecimientos empresariales
- 885 de los cuales 115 corresponden al comercio y la hostelería
Distancias por carretera, calculadas como media para todos los habitantes de la zona (CBS).
Centros educativos
6 centros educativos en distrito Warnsveld, con el número de alumnos y la evaluación de la Inspectie.
- Kindcentrum Adriaan van den Ende 296 alumnos
- Chr Basisschool Arcade 207 alumnos
- Kindcentrum De Fontein 129 alumnos
- Daltonschool i.o. de Morgenzon 77 alumnos · Inspectie: Voldoende
- Isendoorn College voor Mavo Havo en Atheneum 858 alumnos
- Isendoorn College voor Mavo Havo en Atheneum 182 alumnos
Todos los centros educativos del municipio de Zutphen
Datos educativos abiertos de DUO e Inspectie van het Onderwijs; cada centro se vincula al barrio según la dirección de sus instalaciones.
Entorno residencial: ruido, agua, aire, luz y zonas verdes
- Nivel sonoro medio (Lden)
- 48 dB municipio: 54 dB
- Viviendas con ruido del tráfico rodado superior a 55 dB
- 6% municipio de 12%
- Viviendas con ruido ferroviario superior a 55 dB
- 0% municipio de 1%
- Viviendas con ruido del tráfico aéreo superior a 48 dB
- 0% municipio de 0%
- Viviendas con ruido de aerogeneradores superior a 40 dB
- 0% municipio de 0%
- Ruido nocturno del tráfico rodado superior a 50 dB
- 2% municipio de 5%
Nivel de ruido en las 3.596 viviendas
Inundación
- Viviendas que pueden inundarse
- 98% municipio de 92%
- De ellas, con más de 0,5 m de agua
- 97%
- De ellas, con más de 2 m de agua
- 32%
- Profundidad máxima del agua
- 3,3 m una media de 1,9 m en las zonas que se inundan
Aire, luz y zonas verdes
- NO₂
- 9,0 µg/m³ 2% por encima del valor recomendado por la OMS (10)
- PM2,5
- 8,0 µg/m³ 100% por encima del valor recomendado por la OMS (5)
- PM10
- 13,5 µg/m³ 0% por encima del valor recomendado por la OMS (15)
- Luz nocturna
- Tenue municipio: tenue
- Zonas verdes en un radio de 500 m
- 55% municipio: 52%
Ruido: mapas de ruido de RIVM (tráfico por carretera y ferroviario de 2020, tráfico aéreo de 2022, aerogeneradores de 2024), media anual Lden en una cuadrícula de 10 m, con muestreo en cada dirección. Inundación: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa de profundidad máxima del agua; la profundidad no indica la probabilidad de inundación. Aire: concentraciones medias anuales de RIVM en una cuadrícula de 25 m. Luz: mapa de emisiones lumínicas de RIVM de 2023. Zonas verdes: mapa de zonas verdes de RIVM de 2022, proporción de zonas verdes en un radio de 500 m. Active la capa de ruido en el mapa de arriba.
Clima y seguridad
- Sensación térmica en un día caluroso
- 46–48 °C estrés térmico extremo
- Viviendas con estrés térmico extremo (41 °C o más)
- 97% municipio de 95%
- Efecto isla de calor
- 0,6–0,8 °C más cálido de media que el entorno rural
- Viviendas con una zona fresca a menos de 300 m
- 77% municipio de 86%
- Viviendas con una probabilidad media o alta de inundación
- 0% municipio de 0%
- Viviendas con mayor probabilidad de sufrir problemas por aguas subterráneas en 2050
- 95% municipio de 89%
- Viviendas junto a una vía de escorrentía pluvial
- 5% municipio de 4%
- Viviendas en la zona de influencia del campo magnético de una línea de alta tensión
- 1% municipio de 1%
- Viviendas a menos de 1 km de un aerogenerador
- 0% municipio de 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): sensación térmica e isla de calor de 2022, zonas frescas, probabilidad de inundación en cada ubicación (al menos 20 cm de agua), plantas no inundadas, probabilidad de problemas por aguas subterráneas en 2050 (escenario alto), vías de escorrentía con precipitaciones de 70 mm por hora; datos muestreados para cada vivienda. Alta tensión: RIVM Netkaart con distancias calculadas. Aerogeneradores: RIVM. Active la capa de calor en el mapa de arriba.
Seguridad
- Delitos por cada 1.000 habitantes
- 29 sep 2025 – ago 2026
- Delitos registrados
- 238 -12 % respecto al año anterior
- Robos en viviendas por cada 1.000 viviendas
- 2,2 8 robos en viviendas
- Municipio
- 46 por cada 1.000 habitantes
- Nederland
- 45 por cada 1.000 habitantes
Tipos de delitos (últimos 12 meses)
Por año
Fuente: policía, delitos registrados por zona (datos abiertos de CBS y la policía, cifras mensuales). La tasa por cada 1.000 habitantes se calcula a partir de la población de la zona; no todos los delitos se denuncian.
Calidad de vida
Muy buena Leefbaarometer 2024
muy deficienteexcelente
- Calidad de vida
- Muy buena categoría 8 de 9, evaluación de 2024
- Puntuación
- 4,22 +0,12 respecto a la media nacional
- Desde la evaluación anterior
- +0,00 evaluación de 2022: Muy buena
- Municipio
- Buena puntuación 4,14
Cinco dimensiones: desviación respecto a la media nacional
- Entorno físico zonas verdes, agua, edificaciones, ruido +0,02 suficiente
- Parque de viviendas tipo, año de construcción, régimen de propiedad +0,04 suficiente
- Servicios y equipamientos comercios, colegios, servicios sanitarios, transporte público −0,04 mejorable
- Cohesión social composición de la población, cambios de residencia +0,03 suficiente
- Molestias e inseguridad delincuencia y problemas de convivencia +0,07 más que suficiente
Fuente: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimación bienal basada en más de cien características; la puntuación refleja la valoración media de los residentes sobre la calidad de vida. Un valor negativo indica un nivel inferior a la media nacional.
Ingresos y empleo
- Ingresos medios por habitante
- € 35.200 al año
- Ingresos medios por perceptor
- € 41.400 al año
- Mediana del patrimonio de los hogares
- € 243.600
- Tasa de empleo
- 68% de 15 a 75 años
- Trabajadores por cuenta propia
- 17% de la población ocupada
- 20 % con mayores ingresos
- 18,7% proporción de personas (20 % a escala nacional)