Dijkweg 7
9905 TD Holwierde · Nansum, Eemsdelta
- Eramu
- Ehitusaasta 1973
- 358 m² eluruumi pinda
- 8.828 m² krunt
- A+++ energiamärgis
Küsige selle eluruumi kohta: Dijkweg 7
Esitage küsimus eluruumi, asumi, väärtuse või kulude kohta. Assistent vastab selle lehe andmete põhjal ja otsib vajaduse korral ajakohast teavet.
Lühidalt
Aadressil Dijkweg 7 (Holwierde) asub eramu aastast 1973 eluruumi pindalaga 358 m² ja energiamärgisega A+++. Asukoht: asum Nansum (omavalitsus Eemsdelta). Ligikaudne turuväärtus on € 690.000 kuni € 862.000. Elukeskkond: müratase 46 dB (vaikne), õhukvaliteet WHO soovitusliku piirväärtuse piires, 500 m raadiuses on 87% alast kaetud taimestikuga, üleujutuse korral kuni 1,8 m sügavune vesi. Lennuliiklus: 2 km raadiuses lendab päevas ligikaudu 1 lennukit madalamal kui 3 000 m.
Kogu sellel lehel olev teave pärineb avalikest registritest ja kaartidelt ning on tasuta. Ise kogudes kuluks iga eluruumi kohta tunde; siin on kõik sekundiga koos. Iga jaotise all selgitame, mida need näitajad siin elamise seisukohast tähendavad.
Asukoht
Hinnanguline väärtusvahemik
Turg
- +4,5% müügihinnad aastaga Groningen (CBS-i hinnaindeks, sep 2026)
- € 319.269 keskmine müügihind omavalitsuses Eemsdelta aastal 2025 (CBS/Kadaster)
- € 247.000 keskmine WOZ-väärtus (piirkond Buitengebied Noord-Bierum, CBS 2024)
Kuidas hinnang kujuneb
| Allikas | Lähteväärtus | Praegusele hinnatasemele viidud | Osakaal |
|---|---|---|---|
| Selle eluruumi 2025. aasta WOZ-väärtus väärtuse määramise kuupäev: 1. jaanuar 2024 |
€ 674.000 | € 838.330 +24,4% alates 2024 K1 |
57% |
| 10 võrreldavat eluruumi 1,6 km raadiuses indekseeritud WOZ-väärtuse mediaan m² kohta |
€ 1.898/m² | € 679.484 | 33% |
| Keskmine, piirkond: Buitengebied Noord-Bierum CBS WOZ 2024 (€ 247.000) / keskmine 157 m² |
€ 1.573/m² | € 739.284 +31,3% alates 2023 K1 |
10% |
Selle eluruumi WOZ-väärtus aastate lõikes
Selle eluruumi WOZ-väärtus
Vaadake iga aasta WOZ-väärtust alates 2014. aastast ja võrrelge seda hinnangulise väärtusvahemikuga.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Sarnased eluruumid läheduses (leitud 10)
Sarnased eluruumid
Vaadake lähiümbruse sarnaseid eluruume, millel hinnanguline väärtusvahemik põhineb, ning nende hinda m² kohta ja kaugust.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Arvutuskäik: iga allika väärtus on viidud võrdluskuupäeva hinnatasemelt praegusele hinnatasemele, kasutades CBS-i olemasolevate eluruumide müügihinnaindeksit (provintside kaupa, linnade Amsterdam, Rotterdam, Den Haag ja Utrecht puhul linnade kaupa; viimaste kuude puhul üleriigilist kuuindeksit). Keskväärtus on kaalutud keskmine ning vahemiku laius tuleneb allikate väärtuste hajuvusest (vähemalt 5%). Eluruumi seisukorda, asukohta tänaval, hoonestusõigust ega eripärasid ei ole arvesse võetud. Tegemist ei ole kinnisvara hindamisega.
Üürida või osta?
Sarnase eluruumi üürimine
Lähiümbruses ei ole üüri hindamiseks piisavalt sarnaseid üürieluruume.
Selle eluruumi ostmine
€ 3.670 kuus
Annuiteetmaksetega eluasemelaen summas € 776.000 (vahemiku keskväärtus), intressimääraga 3,9% ja tähtajaga 30 aastat, ilma omafinantseeringuta: esimesel kuul € 2.540 intressi ja € 1.130 põhiosa tagasimakset. Arvestatud ei ole hoolduskulusid, makse ega intressikulude maksusoodustust.
Kumb on mõistlikum?
Võrdlemiseks on vaja nii hinnangulist üüri kui ka hinnangulist väärtusvahemikku.
Kasutage jaotises „Igakuised eluasemekulud“ arvutamiseks oma sissemakset, intressimäära ja üüri.
Põhiandmed
- Eluruumi tüüp
- Eramu
- Kasutusotstarve
- Elamine
- Ehitusaasta
- 1973
- Eluruumi pindala
- 358 m²
- Hoone pindala
- 258 m²
- Krundi pindala
- 8.828 m²
- Energiamärgis
- A+++ (21 november 2024)
- Kasutusüksuse staatus
- Kasutusel
- Hoone staatus
- Kasutusel
- BAG-i aadressitähis
- 0010200000111603
- BAG-i kasutusüksus
- 0010010000061460
- BAG-i hoone
- 0010100000014330
Allikas ja metoodika
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) ja energiamärgiste register. Krundi pindala on katastriüksuse kogupindala; korterite puhul tähendab see kogu hoone krunti.
Krunt, pinnas ja maakasutuse sihtotstarve
Vundamendiprobleeme esineb selles asumis harva. Maapind vajub veidi, nagu paljudel turba- ja savipinnasega aladel; aeg-ajalt tuleb aias maapinda ja sillutist tõsta.
- Krundi pindala (BAG)
- 8.828 m²
- Vundamendikahjustuste risk: Nansum
- 4,0% eluruumide puhul esineb vundamendivaiade mädanemise risk (mõõdukas) 2050. aasta suure heitega stsenaarium: 5,7%, ebaühtlane vajumine 0,9%; omavalitsus Eemsdelta: 1,1% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Maapinna vajumine: Nansum
- −3,9 mm aastas pindmistes kihtides −0,6 mm; omavalitsus Eemsdelta −3,7 mm
- Kadaster, kõrgus merepinnast, sihtotstarve, pinnas
- andmete laadimine…
Allikas ja metoodika
Krunt: Kadaster (BRK, PDOK kaudu; krundi piir on ülaloleval kaardil). Kõrgus: Actueel Hoogtebestand Nederland. Maakasutuse sihtotstarve: ruimtelijkeplannen.nl (kuni 1.1.2024 kehtestatud planeeringud; uuemad eeskirjad on omavalitsuse keskkonnaplaneeringus). Pinnas ja vundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) ning RVO/KCAF. Andmed on ligikaudsed ega asenda ehitustehnilist või õigusnõu.
Päike ja vari
Kuidas paiknevad fassaadid, aed ja katus päikese suhtes ning kui palju varju heidavad ümbritsevad hooned? Arvutused põhinevad päikese asendil ja 3D BAG-i hoonekõrgustel.
- Fassaadid, aed, katus ja päevavalgus
- arvutamisel…
Hoonete andmeid ei õnnestunud laadida.
see eluruum hoonete vari krunt päikese suund
Hooned ja kõrgused: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; katuse kõrgus = kõrguste 70. protsentiil selle eluruumi maapinna suhtes, AHN-i andmetel). Krunt: Kadaster (BRK). Päikese asend: NOAA algoritm, kohalik aeg. Aerofoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Tulemus on ligikaudne: puid, piirdeid, katuseuuke ja maapinna reljeefi ei ole arvestatud.
Energia ja küte
Energiasäästlik eluruum: väikesed energiakulud, mugav sisekliima ja paljudes pankades soodsamad eluasemelaenu tingimused. Energiatõhususe edasine parandamine annab siin vähe lisakasu. Sarnase eluruumi aastane energiakulu on ligikaudu € 888 suurem kui keskmisel eluruumil piirkonnas Nansum.
Energiamärgis
A+++ registreeritud energiamärgis (NTA 8800)
- Ülevaatuse kuupäev
- 21 november 2024
- Nansum: energiamärgis A või parem
- 25% eluruumidest
Hinnangu on andnud sertifitseeritud nõustaja kehtiva meetodi alusel.
Tarbimine ja kulud
€ 368 kuus keskmise tarbimise korral
- Maagaas
- 1.980 m³ aastas; asum 1.610
- Elekter
- 5.180 kWh aastas; asum 3.740
- Aastakulud
- € 4.418 gaas € 2.749, elekter € 1.344, püsitasud € 324
- Nansum: keskmine eluruum
- € 3.530 aastas
- Päikesepaneelid
- 62% sarnastest eluruumidest
Allikas ja metoodika
Keskmine energiatarne: sama tüüpi, sama suured ja samal ajavahemikul ehitatud eluruumid (CBS 2025, välistemperatuuri järgi korrigeeritud), arvestatuna sep 2026 keskmiste tarbijahindadega (CBS: 1,39 m³ kohta ja 0,26 kWh kohta koos maksudega, arvestades püsitasusid ja energiamaksu vähendust). Tegelik tarbimine sõltub elanikest ja seadmetest.
Kütte ümberkorraldamine ja toetused
- Maagaasivaba asumi katseprojekt
- Krewerd, Holwierde en Godlinze aardgasvrij, uitvoeringsfase, algus 2021*
- Nansum: küttelahendused
- 94% oma keskküttekatel, 6% elektriküte 2022
- Geotermilise energia potentsiaal
- >50%kans >5MWth Slochtereni kihistu, WarmteAtlas
ISDE 2026 (500 miljonit €): toetus soojustusele, (hübriid)soojuspumbale, päikesekollektoriga veesoojendile, ventilatsioonile ja kaugküttevõrguga liitumisele (kindel summa 3 775 €); soojuspumba toetuse suurus on olenevalt tüübist ja võimsusest ligikaudu 500 € kuni enam kui 13 000 €. Taotlus tuleb esitada RVO-le pärast paigaldamist. ISDE RVO veebilehel · Energiesubsidiewijzer (ka omavalitsuste toetused)
Nansum: energiamärgised
Allikas ja metoodika
Energiamärgis ja energiamärgiste jaotus: EP-Online (RVO) meie andmebaasi kaudu; tarbimisprofiilid: CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariifid: CBS 85592NED; asumi tarbimine: CBS Kerncijfers; kaugküttevõrgud, kavad, katseprojektid ja kütteliikide jaotus: WarmteAtlas (RVO, asumi tasandil; kavad on seostatud asumitega, mille keskpunkt asub kavaga hõlmatud alal); ISDE: RVO. Andmed on ligikaudsed ega asenda energianõustamist.
Igakuised eluasemekulud: ostmine või üürimine
Arvutage oma ostuhinna, üüri ja eelduste põhjal. Kõiki summasid saab muuta; tulemus on ligikaudne.
Kui palju maksab selle eluruumi ostmine?
Ostuhinnale lisanduvad ühekordsed kulud: maks, notaritasud, kinnisvara hindamine, nõustamine ja tehniline ülevaatus. Alates 2018. aastast saab laenu võtta kuni eluruumi väärtuse ulatuses, seega tuleb need kulud tasuda omavahenditest.
Kasulikud tööriistad
Sisekujunduse muutmine tehisaruga
Laadige üles toa foto, valige stiil ja vaadake poole minuti jooksul, milline see tuba võiks välja näha. Tuba ise jääb samaks, muutub vaid sisustus.
See tööriist on mõeldud sisselogitud külastajatele. Konto loomine on tasuta.
Asum, piirkond ja omavalitsus
Nansum
- Eluruumid
- 16
- Elanikke
- 40
- Keskmine ehitusaasta
- 1935
- Kõige levinum
- Eramu (100%)
Buitengebied Noord-Bierum
- Eluruumid
- 1.685
- Elanikke
- 3.735
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 247.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 80%
- Keskmine ehitusaasta
- 1951
- Kõige levinum
- Eramu (60%)
Eemsdelta
- Eluruumid
- 23.646
- Elanikke
- 44.795
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 229.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 57%
- Keskmine ehitusaasta
- 1972
- Kõige levinum
- Eramu (29%)
Selle asumi eluruumid kaardil Holwierde · Groningen
Kes asumis elavad?
Kes asumis elavad?
Võrrelge CBS-i andmeid asumi, piirkonna ja omavalitsuse kohta riigi keskmisega: päritolu, haridus, sissetulek, toetused ja tööhõive.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Teenused, taristu ja ligipääsetavus
Igapäevasteks ostudeks on vaja autot või tuleb ette võtta pikem rattasõit. Algkool on jalgrattasõidu kaugusel. Ühistranspordipeatuseni on mõni minut jalgsi. Maakeskkond: rahu ja avarus, kuid teenused ja taristu jäävad kaugemale.
- Suur toidupood
- 3,6 km keskmine kaugus asumis
- Perearstikeskus
- 1,3 km keskmine kaugus asumis
- Algkool
- 1,3 km keskmine kaugus asumis
- Lastehoid
- 1,3 km keskmine kaugus asumis
- Lähim algkool
- 960 m Kindcentrum Hiliglo
- Lähim ühistranspordipeatus
- 890 m Holwierde, Provincialeweg · bus · 0,2 vertrekken per uur overdag
- Lähim lastehoid
- 390 m Doornekamp-Bakker
- Koolid 3 km raadiuses
- 1
- Linnastumise tase
- Linnastumata 99 aadressi km² kohta
Allikas ja metoodika
Vahemaad mööda teid on esitatud asumi kõigi elanike keskmisena (CBS). Kooli (DUO), ühistranspordipeatuse (OVapi/GTFS, väljumised tööpäeval), sidemasti (Antenneregister), laadimispunkti ja lastehoiu kaugused on mõõdetud linnulennult sellest aadressist ning pärinevad meie enda andmebaasist.
Elukeskkond: müra, vesi, õhk, valgus ja rohelus
Müra
46 dB Vaikne
kuni 45 dB – väga vaikneüle 70 dB – äärmiselt mürarikas
- Maanteeliiklus
- 46 dB
- Rongiliiklus
- puudub
- Lennuliiklus
- puudub
- Tuulikud
- alla 40 dB
- Maanteeliiklus, öösel
- 37 dB
- Rongiliiklus, öösel
- puudub
asum Nansum: 19%-l eluruumidest on müratase kõrgem kui sellel aadressil; sealne keskmine müratase on 46 dB.
Vaikne: tavalise elamutänava müratase. Päeval on müra tähelepanelikul kuulamisel märgatav, öösel on avatud aknaga magamiseks piisavalt vaikne. Peamine müraallikas on maanteeliiklus (46 dB).
Allikas ja metoodika
Lden: aasta keskmine mürakoormus päeval, õhtul ja öösel (RIVM-i mürakaardid 2020, lennuliiklus 2022, tuuleturbiinid 2024, 10 m ruudustik). See on ligikaudne hinnang, mitte hoone fassaadil tehtud mõõtmine. WHO soovitab maanteeliikluse müra piiriks 53 dB ja lennuliikluse müra piiriks 45 dB.
Üleujutus
1,81 m Märkimisväärne
Kui selles piirkonnas tekib üleujutus, võib vesi suurima veesügavuse kaardi järgi tõusta siin kuni 1,81 m kõrgusele.
- Nansum: üleujutusohus eluruumid
- 100%
- Neist veesügavusega üle 0,5 m
- 100%
- Suurim veesügavus asumis
- 3,38 m
Märkimisväärne: esimene korrus võib vee alla jääda, kahjustades põrandaid, kööki ja tehnosüsteeme. Kasuks tulevad kuiv ülakorrus, kuhu varjuda, ning põrandast kõrgemale paigaldatud elektrikilp; küsige varasemate üleujutuste kohta. Selle juhtumise tõenäosus on äärmiselt väike (vähem kui 1 : 30 000 aastas): veesügavus näitab, mis üleujutuse korral juhtub, tõenäosus aga seda, kui sageli see võib juhtuda.
Allikas ja metoodika
LIWO (Rijkswaterstaat), üleujutuse maksimaalse veesügavuse kaart, 25 m ruudustik; üleujutuse tõenäosus: Klimaateffectatlas. Veesügavus ei näita üleujutuse tõenäosust; tammid ja kaitserajatised on projekteeritud seda tõenäosust arvestades.
Õhukvaliteet
- NO₂ 5,8 µg/m³ WHO soovitusliku piirväärtuse piires
- PM2,5 5,9 µg/m³ üle WHO soovitusliku piirväärtuse
- PM10 12,1 µg/m³ WHO soovitusliku piirväärtuse piires
Saastunud õhk: saasteainete sisaldus ületab 2030. aasta Euroopa piirnorme, enamasti lähedal asuva tiheda liiklusega tee, tööstuse või intensiivse loomakasvatuse tõttu. Hingamisteede vaevustega inimeste ja väikelaste puhul tasub seda arvesse võtta; abi on tuulutamisest maja vaiksemal küljel.
Keskmised sisaldused aastal Nansum: NO₂ 5,6, PM2,5 5,9 µg/m³.
Allikas ja metoodika
Aastakeskmised sisaldused 25 m ruumilise lahutusega (RIVM, uusim kaart). Kriips tulbal tähistab WHO soovituslikku piirväärtust (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Värv näitab võrdlust WHO soovituse ja EL-i 2030. aasta piirnormiga.
Öine valgus
Pime
pimeväga hele
Nansum: keskmiselt pime.
Pime: üks Madalmaade pimedamaid kohti. Tähed on nähtavad ja magada saab ka pimendavate kardinateta.
Allikas ja metoodika
Satelliitidega mõõdetud ülespoole kiirguv tehisvalgus (RIVM-i 2023. aasta valguskiirguse kaart, 375 m ruudustik). Liigitus põhineb kõigi Madalmaade eluruumide võrdlusel: „pime” tähistab 20% kõige pimedama ümbrusega eluruumidest ja „väga hele” 10% kõige heledama ümbrusega eluruumidest.
Rohelus asumis
87% rohelust 500 m raadiuses
Nansum: keskmiselt 88%.
Palju rohelust: vaadet kujundavad puud, muru ja põõsad. Haljastus jahutab asumit kuumadel päevadel, summutab müra, seob peenosakesi ja kutsub liikuma; uuringud seostavad seda väiksema stressiga.
Allikas ja metoodika
Roheluse (rohu, põõsaste ja puude) osakaal seda aadressi ümbritsevas 500 m küljepikkusega ruudus (RIVM-i roheluse kaart 2022). Poolte Madalmaade eluruumide ümbruses on 500 m raadiuses rohelust üle 52%; iga kümnenda eluruumi puhul jääb see alla 32%.
Lennuliiklus selle aadressi kohal
Lennuliiklus selle aadressi kohal
Vaadake, mitu lennukit siit päevas üle lendab, kui madalalt ja mis kellaaegadel ning milliste lennujaamadega on tegu.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Kliima ja ohutus
Ka kuumadel päevadel jääb kuumastress maja ümber mõõdukaks; ümbrus jahtub õhtuti üsna hästi. Kuni 1 km kaugusel asuv tuulik tekitab tuulega kuuldavat vuhinat ja madala päikese korral eluruumis varjuvärelust.
Kuumus
32–34 °C mõõdukas kuumastress
Tajutav temperatuur kuumal suvepäeval (2022) majast 1 m kaugusel.
- Soojussaare efekt
- 0–0,2 °C soojem kui maapiirkonnas
- Soojad ööd (vähemalt 20 °C)
- puudub aastas
- Kaugus jaheda kohani
- 0–200 m
- Piirkonna Nansum keskmine
- 42 °C tajutav temperatuur
Vesi
Äärmiselt väike üleujutuse tõenäosus
Tammimurde või suurvee tõttu vähemalt 20 cm sügavuse üleujutuse tõenäosus: vähem kui 1 : 30 000 aastas. Suurim veesügavus üleujutuse korral: 1,81 m.
- Vihmavesi paduvihma korral (70 mm tunnis)
- vee äravooluteed otse maja kõrval ei ole
- Põhjaveest tingitud liigniiskus 2050. aastal
- Väga suur kasv
- Kuivaks jääv korrus – Nansum
- 40% eluruumidest kõige rängema üleujutuse korral
- Keskmise või suure üleujutusohuga eluruumid – Nansum
- 0%
Ümbruskonna ohutegurid
- Kõrgepingeliin
- 2 km raadiuses ei ole
- Tuulik
- 509 m Windturbine 15 kW, ashoogte 15 m · rotor 13 m · EAZ wind · siin u 45 dB
- Tuulikumüra sellel aadressil
- 21 dB Lden RIVM-i tuulikute mürakaardi järgi
- Ohtlikud tegevused 1 km raadiuses
- Propaantank, windturbine
Nansum: 0% eluruumidest asub kõrgepingeliini magnetvälja mõjualas ja 94% tuulikust kuni 1 km kaugusel.
Allikas ja metoodika
Kuumus, vesi ja põhjavesi: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; tajutav temperatuur ja soojussaare efekt 2022, üleujutuse tõenäosus ja veesügavus üleriigiliste üleujutusstsenaariumide põhjal, põhjaveest tingitud liigniiskuse tõenäosus 2050. aasta äärmuslikuma stsenaariumi järgi, vee äravooluteed, kui tunnis sajab 70 mm). Kõrgepingeliinid: RIVM Netkaart koos arvutuslike kaugustega (magnetvälja mõjuala); tuulikud: RIVM; ohtlikud tegevused: Register Externe Veiligheidsrisico's RIVM Atlas Leefomgeving kaudu (tegevused, mille ohuala ulatub 1 km raadiusesse). Kaartidel põhinevad ligikaudsed hinnangud, mitte mõõtmised.
Turvalisus ja elukeskkonna kvaliteet
piirkond Buitengebied Noord-Bierum: elukeskkonna kvaliteet
Igati rahuldav Leefbaarometer 2024, klass 6/9
- Füüsiline keskkond: rahuldav
- Eluruumid: hea
- Teenused ja taristu: selgelt puudulik
- Sotsiaalne sidusus: igati rahuldav
- Häiringud ja ebaturvalisus: igati rahuldav
Leefbaarometer 3.0 (BZK): elukeskkonna kvaliteedi hinnang üheksa klassi skaalal, viie mõõtme alusel võrdluses riigi keskmisega. Lisateave selle asumi kohta
piirkond Buitengebied Noord-Bierum: kuriteod
16 1000 elaniku kohta aastas +17% võrreldes eelmise aastaga
- Registreeritud sep 2025 – aug 2026
- 61
- Omavalitsus Eemsdelta
- 32 1000 kohta
- Nederland
- 45 1000 kohta
- Sissemurdmised eluruumidesse 1000 eluruumi kohta
- 2,4 4 sissemurdmist
Kõige levinum
- Vernieling
- 6
- Diefstal uit auto
- 5
- Bedreiging
- 5
- Mishandeling
- 5
Märgatavalt turvalisem kui keskmiselt: kuritegude arv elaniku kohta on kuni pool riigi keskmisest. Tavaliselt on need rahulikud asumid, kus liigub vähe kõrvalisi inimesi.
Allikas ja metoodika
Politsei, registreeritud kuriteod asumite kaupa (CBS-i ja politsei avaandmed, kuunäitajad). Väikestes asumites on arvud väikesed; vaadake näitajat koos elanike ja eluruumide arvuga. Kõigist kuritegudest ei teatata.
Kas plaanite teha ostupakkumise aadressil Dijkweg 7 asuvale eluruumile? Uurige, mida see tegelikult väärt on.
Tasuta lehel on faktid. Aruanne vastab kõige olulisemale küsimusele: kui palju pakkuda? Kolm stsenaariumi eurodes, mille aluseks on Kadasteri andmed sarnaste eluruumide tegelike ostuhindade kohta, mudelipõhine väärtus, omavalitsuse statistika küsitavat hinda ületavate pakkumiste kohta ja fotodelt nähtav eluruumi seisukord. Lisaks küsimused, mida peaksite kinnisvaramaaklerile enne allkirjastamist esitama.
Arvutusnäide: 2% liiga kõrge pakkumine tähendab 450 000 € maksva eluruumi puhul juba 9000 € lisakulu. Aruanne maksab 19 €.
-
Pakkumisstrateegia kolme stsenaariumiga
Kolm ostupakkumist eurodes: ettevaatlik, turutasemele vastav ja suurema eduvõimalusega. Nende aluseks on mudelipõhine väärtus, võrreldavad müügitehingud ja see, kui palju selles omavalitsuses küsitavast hinnast rohkem makstakse. -
Võrreldavad müügitehingud Kadasteri andmetel
Läheduses asuvate sarnase tüübi, suuruse ja ehitusperioodiga eluruumide tegelikud ostuhinnad kaardil ja tabelis, korrigeeritud tänasele hinnatasemele. -
Mudelipõhine väärtus ja varasemad müügitehingud
Automaatselt arvutatud väärtus koos väärtusvahemikuga, selle aadressi müügiajalugu ja WOZ-väärtuse muutumine aastate jooksul. -
Omavalitsuse kinnisvaraturu näitajad
Selle eluruumitüübi müügiaeg, küsitava hinna ületamise määr, hind m² kohta ja pakkumise nappuse näitaja (NVM) aitavad hinnata, kui suure konkurentsiga arvestada. -
Küsimused kinnisvaramaaklerile
Eluruumiga tutvumiseks koostatud küsimused, mis lähtuvad ehitusaastast, energiamärgisest, ümbruskonna riskidest, kuulutusest ja fotoanalüüsist. -
Eluruumi seisukord fotode põhjal
Pildianalüüsimudel hindab kuulutuse fotode põhjal üldist seisukorda, kööki ja vannituba ning nähtavaid puudusi ja annab ligikaudse remondieelarve. -
Igakuised eluasemekulud pakkumissumma järgi
Iga stsenaariumi igakuised kulud: eluasemelaen, ostja kanda jäävad tehingukulud, kohalikud maksud ja tasud, energia ning hooldus. Võrdluseks ka üürimise kulud. -
Sisaldab ka kogu tasuta lehe sisu
Kokkuvõte eluruumist, asumist, energiast, elukeskkonnast, kliimast, turvalisusest ja lennuliiklusest – kõik ühes PDF-is.
Soovite võrrelda mitut eluruumi? 5 aruannet hinnaga € 39 kuus, lisaaruanded € 6 tükk. See ei ole kinnisvara hindamine ega garantii, vaid andmed, millega saate oma pakkumist põhjendada.
Korduma kippuvad küsimused: Dijkweg 7
Mis tüüpi eluruum asub aadressil Dijkweg 7?
Dijkweg 7 (Holwierde) on vrijstaande woning, ehitatud 1973. aastal, eluruumi pindala 358 m², krunt 8.828 m². Eluruum asub asumis Nansum, omavalitsuses Eemsdelta.
Milline energiamärgis on aadressil Dijkweg 7 asuval eluruumil?
Registreeritud energiamärgis on A+++ (registreeritud 21 november 2024). Võrreldava eluruumi gaasi- ja elektrikulud on keskmiselt € 368 kuus.
Kui palju on aadressil Dijkweg 7 asuv eluruum ligikaudu väärt?
Ligikaudne turuväärtus on € 690.000 kuni € 862.000 (keskväärtus € 776.000, hinnatase sep 2026). See on arvutatud asumi võrreldavate eluruumide WOZ-väärtuste, küsitavate hindade ja müügitehingute põhjal. Tegu on ligikaudse hinnanguga, mitte kinnisvara hindamisega.
Kui vaikne on aadressil Dijkweg 7?
Aasta keskmine müratase fassaadi juures on 46 dB Lden (vaikne). Peamine müraallikas on teeliiklus. Päevas lendab 2 km raadiuses ligikaudu 1 lennukit madalamal kui 3 000 m.
Kas aadressil Dijkweg 7 võib tekkida üleujutus?
Jah, teoreetiliselt võib vesi üleujutuse korral siin tõusta kuni 1,81 m kõrgusele (märkimisväärne). Tõenäosus, et vesi tõuseb vähemalt 20 cm kõrgusele, on äärmiselt väike (vähem kui 1 : 30 000 aastas).
Kui turvaline on aadressi Dijkweg 7 ümbrus?
Piirkonnas Buitengebied Noord-Bierum (piirkond) registreeris politsei aastas 16 kuritegu 1 000 elaniku kohta, omavalitsuses oli vastav näitaja 32 ja üleriigiliselt 45. Leefbaarometeri hinnang elukeskkonna kvaliteedile on „igati rahuldav”.
Millised teenused ja taristuobjektid asuvad aadressi Dijkweg 7 lähedal?
Keskmised vahemaad asumis: suur toidupood 3,6 km, perearst 1,3 km, algkool 1,3 km, lastehoid 1,3 km (CBS). Lähim kool, ühissõidukipeatus, laadimispunkt ja lastehoid on sellel lehel välja toodud koos kaugusega sellest aadressist.
Kust need andmed pärinevad?
Riiklikest avalikest allikatest: BAG ja Kadaster (omadused, krunt), EP-Online (energiamärgis), CBS (asumi näitajad, hinnaindeks, energiatarbimine), RIVM (müra, õhk, valgus, haljastus), Klimaateffectatlas ja LIWO (kuumus, vesi), politsei avaandmed ja Leefbaarometer (turvalisus) ning ADS-B-võrgustikud (lennuliiklus). Kõik arvutused on ligikaudsed ega asenda kinnisvara hindamist või nõustamist.