Mauritskade 63
2514 HG 's-Gravenhage · Voorhout, Den Haag
- Ridaelamu keskmine boks
- Ehitusaasta 1850
- 155 m² elupinda
- 88 m² krunt
- B energiamärgis
Küsige selle eluruumi kohta: Mauritskade 63
Esitage küsimus eluruumi, asumi, väärtuse või kulude kohta. Assistent vastab selle lehe andmete põhjal ja otsib vajaduse korral ajakohast teavet.
i
Lühidalt
Aadressil Mauritskade 63 ('s-Gravenhage) asub ridaelamu keskmine boks aastast 1850 eluruumi pindalaga 155 m² ja energiamärgisega B. Asukoht: asum Voorhout (omavalitsus Den Haag). Ligikaudne turuväärtus on € 948.000 kuni € 1.053.000. Elukeskkond: müratase 70 dB (väga mürarikas), õhukvaliteet üle ELi 2030. aasta piirväärtuse, 500 m raadiuses on 37% alast kaetud taimestikuga, üleujutuse korral kuni 1,4 m sügavune vesi. Lennuliiklus: 2 km raadiuses lendab päevas ligikaudu 26 lennukit madalamal kui 3 000 m. Asumi elukeskkonna kvaliteet: suurepärane.
Kogu sellel lehel olev teave pärineb avalikest registritest ja kaartidelt ning on tasuta. Ise kogudes kuluks iga eluruumi kohta tunde; siin on kõik sekundiga koos. Iga jaotise all selgitame, mida need näitajad siin elamise seisukohast tähendavad.
Asukoht
Hinnanguline väärtusvahemik
i
See prognoos põhineb avaandmetel: WOZ-väärtustel, CBS-i hinnaindeksil, küsitavatel hindadel ja läheduses asuvatel võrreldavatel eluruumidel.
Tasuta mudel ei näe eluruumi sisemust. Seetõttu võivad kvaliteetne renoveerimine või luksuslik siseviimistlus arvestamata jääda.
Kinnisvaraaruandest leiate prognoosi, mis põhineb läheduses asuvate eluruumide viimastel müügihindadel, kinnisvaramaaklerite kasutatavatel hindamismudelitel ja praegusel nõudlusel ümbruskonna eluruumide järele.
Turg
- +4,4% müügihinnad aastaga Den Haag (CBS-i hinnaindeks, sep 2026)
- € 465.418 keskmine müügihind omavalitsuses Den Haag aastal 2025 (CBS/Kadaster)
- € 523.000 keskmine WOZ-väärtus (asum Voorhout, CBS 2024)
Kas te ei nõustu selle hinnaga? Jätke kommentaar
Teie kommentaari põhjal suunatakse selle eluruumi andmed käsitsi kontrollimisele. Spetsialist loeb teie kommentaari ja kontrollib andmeid. Nii aitate parandada veebilehte ja selle teavet. Registreeruda pole vaja.
Kuidas hinnang kujuneb
| Allikas | Lähteväärtus | Praegusele hinnatasemele viidud | Osakaal |
|---|---|---|---|
| Selle eluruumi viimane küsitav hind (müüdud) müügis alates 9 vee 2026 |
€ 899.000 | € 938.420 | 28% |
| Selle eluruumi 2025. aasta WOZ-väärtus väärtuse määramise kuupäev: 1. jaanuar 2024 |
€ 855.000 | € 1.024.105 +19,0% alates 2024 K1 +0,7% praeguste müügipakkumiste hinnatasemele viimiseks |
28% |
| 25 müügis või hiljuti müüdud võrreldavat eluruumi 1,5 km raadiuses indekseeritud (viimase) küsitava hinna mediaan m² kohta |
€ 6.276/m² | € 972.780 | 10% |
| 40 võrreldavat eluruumi 360 m raadiuses indekseeritud WOZ-väärtuse mediaan m² kohta |
€ 6.534/m² | € 1.019.758 +0,7% praeguste müügipakkumiste hinnatasemele viimiseks |
23% |
| 7 võrreldava eluruumi küsitavad hinnad indekseeritud küsitava hinna mediaan m² kohta |
€ 7.479/m² | € 1.159.245 | 7% |
| Keskmine, asum: Voorhout CBS WOZ 2024 (€ 523.000) / keskmine 104 m² |
€ 5.029/m² | € 957.265 +22,0% alates 2023 K1 +0,7% praeguste müügipakkumiste hinnatasemele viimiseks |
5% |
Selle eluruumi WOZ-väärtus aastate lõikes
Selle eluruumi WOZ-väärtus
Vaadake iga aasta WOZ-väärtust alates 2014. aastast ja võrrelge seda hinnangulise väärtusvahemikuga.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Sarnased eluruumid läheduses (leitud 45)
Sarnased eluruumid
Vaadake lähiümbruse sarnaseid eluruume, millel hinnanguline väärtusvahemik põhineb, ning nende hinda m² kohta ja kaugust.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Arvutusmeetod: kui see eluruum on praegu müügis, on suurim kaal selle küsitaval hinnal. Lisaks võetakse arvesse selle eluruumi ja lähiümbruse võrreldavate eluruumide WOZ-väärtusi, mis on korrigeeritud praeguste müügipakkumiste hinnatasemele. Selleks kasutatakse küsitava hinna ja WOZ-väärtuse suhet nende praegu müügis olevate eluruumide puhul, mis sarnanevad selle eluruumiga kõige enam tüübi, pindala, ehitusaasta, energiamärgise ja kauguse poolest. Varasemad summad on viidud tänasele hinnatasemele CBS-i olemasolevate eluruumide ostuhinnaindeksi alusel (provintside kaupa, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag ja Utrecht linnade kaupa; seejärel kasutatakse üleriigilist kuuindeksit ja viimase kaheteistkümne kuu suundumust), kusjuures kasvuks arvestatakse alati vähemalt inflatsiooni. Keskväärtus on kaalutud keskmine; väärtusvahemik sõltub allikatevahelisest hajuvusest (vähemalt 5%). Eluruumi seisukorda, asukohta tänaval, hoonestusõigust ega eripärasid ei ole arvesse võetud. See ei ole kinnisvara hindamine.
Hinnad uuendatud: 11 november 2026.
Üürida või osta?
Sarnase eluruumi üürimine
€ 2.750 – € 3.230 kuus
Turutasemel üür: ümbruskonna 14 sama tüüpi üürieluruumi mediaanüür € 19,30 m² kohta, arvutatuna 155 m² suuruse pindala jaoks.
Selle eluruumi ostmine
€ 4.700 kuus
Annuiteetmaksetega eluasemelaen summas € 1.000.000 (vahemiku keskväärtus), intressimääraga 3,9% ja tähtajaga 30 aastat, ilma omafinantseeringuta: esimesel kuul € 3.230 intressi ja € 1.470 põhiosa tagasimakset. Arvestatud ei ole hoolduskulusid, makse ega intressikulude maksusoodustust.
Kumb on mõistlikum?
Üürimine on kuus odavam
Ostmine maksab € 4.700 kuus, sarnase eluruumi üür aga € 2.990. € 1.710 suurusest vahest moodustab € 1.470 põhiosa tagasimakse, nii et osaliselt on see säästmine.
Kasutage jaotises „Igakuised eluasemekulud“ arvutamiseks oma sissemakset, intressimäära ja üüri.
Põhiandmed
- Eluruumi tüüp
- Ridaelamu keskmine boks
- Kasutusotstarve
- Elamine
- Ehitusaasta
- 1850
- Eluruumi pindala
- 155 m²
- Hoone pindala
- 90 m²
- Krundi pindala
- 88 m²
- Energiamärgis
- B (6 juuli 2021)
- Kasutusüksuse staatus
- Kasutusel
- Hoone staatus
- Kasutusel
- BAG-i aadressitähis
- 0518200000632424
- BAG-i kasutusüksus
- 0518010000632425
- BAG-i hoone
- 0518100000207017
Allikas ja metoodika
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) ja energiamärgiste register. Krundi pindala on katastriüksuse kogupindala; korterite puhul tähendab see kogu hoone krunti.
Krunt, pinnas ja maakasutuse sihtotstarve
Muinsuskaitse all olevas linna- või külaosas: tänavapilt säilib, kuid fassaadile, katusele ning akna- ja ukseraamidele kehtivad lisanõuded. Vundamendiprobleeme esineb selles asumis harva. Maapind on siin stabiilne.
- Krundi pindala (BAG)
- 88 m²
- Kaitsealune linna- või külamiljöö
- 's-Gravenhage Uitbreiding riikliku kaitse all olev miljöö (RCE); välisilmele kehtivad lisanõuded
- Vundamendikahjustuste risk: Voorhout
- 0,1% eluruumide puhul esineb vundamendivaiade mädanemise risk (väga madal) 2050. aasta suure heitega stsenaarium: 0,1%, ebaühtlane vajumine 1,2% - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Maapinna vajumine: Voorhout
- −0,9 mm aastas pindmistes kihtides −0,1 mm; omavalitsus Den Haag −1,1 mm
- Kadaster, kõrgus merepinnast, sihtotstarve, pinnas
- andmete laadimine…
Allikas ja metoodika
Krunt: Kadaster (BRK, PDOK kaudu; krundi piir on ülaloleval kaardil). Kõrgus: Actueel Hoogtebestand Nederland. Maakasutuse sihtotstarve: ruimtelijkeplannen.nl (kuni 1.1.2024 kehtestatud planeeringud; uuemad eeskirjad on omavalitsuse keskkonnaplaneeringus). Pinnas ja vundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) ning RVO/KCAF. Andmed on ligikaudsed ega asenda ehitustehnilist või õigusnõu.
Päike ja vari
Kui palju varju heidavad eluruumi ümbritsevad hooned? Valige kuupäev ja kellaaeg. Arvutus põhineb päikese asendil ja 3D BAG-i hoonete kõrgusandmetel.
Hoonete andmeid ei õnnestunud laadida.
see eluruum hoonete vari krunt päikese suund
Hooned ja kõrgused: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; katuse kõrgus = kõrguste 70. protsentiil selle eluruumi maapinna suhtes, AHN-i andmetel). Krunt: Kadaster (BRK). Päikese asend: NOAA algoritm, kohalik aeg. Aerofoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Tulemus on ligikaudne: puid, piirdeid, katuseuuke ja maapinna reljeefi ei ole arvestatud.
Energia ja küte
Energiasäästlik eluruum: väikesed energiakulud, mugav sisekliima ja paljudes pankades soodsamad eluasemelaenu tingimused. Energiatõhususe edasine parandamine annab siin vähe lisakasu. Sarnase eluruumi aastane energiakulu on ligikaudu € 1.162 suurem kui keskmisel eluruumil piirkonnas Voorhout.
Energiamärgis
B registreeritud energiamärgis (NTA 8800)
- Ülevaatuse kuupäev
- 6 juuli 2021
- Voorhout: energiamärgis A või parem
- 19% eluruumidest
Hinnangu on andnud sertifitseeritud nõustaja kehtiva meetodi alusel.
Tarbimine ja kulud
€ 269 kuus keskmise tarbimise korral
- Maagaas
- 1.440 m³ aastas; asum 820
- Elekter
- 3.130 kWh aastas; asum 2.100
- Aastakulud
- € 3.224 gaas € 2.050, elekter € 848, püsitasud € 326
- Voorhout: keskmine eluruum
- € 2.062 aastas
- Päikesepaneelid
- 41% sarnastest eluruumidest; asum 2%
Allikas ja metoodika
Keskmine energiatarne: sama tüüpi, sama suured ja samal ajavahemikul ehitatud eluruumid (CBS 2025, välistemperatuuri järgi korrigeeritud), arvestatuna okt 2026 keskmiste tarbijahindadega (CBS: 1,42 m³ kohta ja 0,27 kWh kohta koos maksudega, arvestades püsitasusid ja energiamaksu vähendust). Tegelik tarbimine sõltub elanikest ja seadmetest.
Kütte ümberkorraldamine ja toetused
- Kaugküttevõrk asumis
- 9% eluruumidest on ühendatud (2023)
- Voorhout: küttelahendused
- 70% oma keskküttekatel, 7% hoone või hoonerühma ühisküte, 9% kaugküte, 1% elektriküte 2022
- Geotermilise energia potentsiaal
- Ebasoodne Slochtereni kihistu, WarmteAtlas
ISDE 2026 (500 miljonit €): toetus soojustusele, (hübriid)soojuspumbale, päikesekollektoriga veesoojendile, ventilatsioonile ja kaugküttevõrguga liitumisele (kindel summa 3 775 €); soojuspumba toetuse suurus on olenevalt tüübist ja võimsusest ligikaudu 500 € kuni enam kui 13 000 €. Taotlus tuleb esitada RVO-le pärast paigaldamist. ISDE RVO veebilehel · Energiesubsidiewijzer (ka omavalitsuste toetused)
Voorhout: energiamärgised
Allikas ja metoodika
Energiamärgis ja energiamärgiste jaotus: EP-Online (RVO) meie andmebaasi kaudu; tarbimisprofiilid: CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariifid: CBS 85592NED; asumi tarbimine: CBS Kerncijfers; kaugküttevõrgud, kavad, katseprojektid ja kütteliikide jaotus: WarmteAtlas (RVO, asumi tasandil; kavad on seostatud asumitega, mille keskpunkt asub kavaga hõlmatud alal); ISDE: RVO. Andmed on ligikaudsed ega asenda energianõustamist.
Igakuised eluasemekulud: ostmine või üürimine
Arvutage oma ostuhinna, üüri ja eelduste põhjal. Kõiki summasid saab muuta; tulemus on ligikaudne.
Kui palju maksab selle eluruumi ostmine?
Ostuhinnale lisanduvad ühekordsed kulud: maks, notaritasud, kinnisvara hindamine, nõustamine ja tehniline ülevaatus. Alates 2018. aastast saab laenu võtta kuni eluruumi väärtuse ulatuses, seega tuleb need kulud tasuda omavahenditest.
Kasulikud tööriistad
Sisekujunduse muutmine tehisaruga
Laadige üles toa foto, valige stiil ja vaadake poole minuti jooksul, milline see tuba võiks välja näha. Tuba ise jääb samaks, muutub vaid sisustus.
See tööriist on mõeldud sisselogitud külastajatele. Konto loomine on tasuta.
Asum, piirkond ja omavalitsus
Voorhout
- Eluruumid
- 1.915
- Elanikke
- 2.595
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 523.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 27%
- Keskmine ehitusaasta
- 1896
- Kõige levinum
- Korter (83%)
Centrum
- Eluruumid
- 13.987
- Elanikke
- 21.920
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 346.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 20%
- Keskmine ehitusaasta
- 1937
- Kõige levinum
- Korter (91%)
Den Haag
- Eluruumid
- 281.368
- Elanikke
- 568.945
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 362.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 42%
- Keskmine ehitusaasta
- 1961
- Kõige levinum
- Korter (79%)
Selle asumi eluruumid kaardil Linnaosa Centrum · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Kes asumis elavad?
Kes asumis elavad?
Võrrelge CBS-i andmeid asumi, piirkonna ja omavalitsuse kohta riigi keskmisega: päritolu, haridus, sissetulek, toetused ja tööhõive.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Teenused, taristu ja ligipääsetavus
Toidupoes saate käia jalgsi. Algkool on jalgrattasõidu kaugusel. Ühistranspordipeatus on kohe nurga taga. Linnaline keskkond: kõik on lähedal, kuid sellega kaasneb ka sagin.
- Suur toidupood
- 600 m keskmine kaugus asumis
- Perearstikeskus
- 700 m keskmine kaugus asumis
- Algkool
- 800 m keskmine kaugus asumis
- Lastehoid
- 700 m keskmine kaugus asumis
- Lähim algkool
- 140 m Willemspark
- Lähim ühistranspordipeatus
- 270 m Dr. Kuyperstraat · tram · 14 vertrekken per uur overdag
- Lähim laadimispunkt
- 100 m Schelpkade 1 - EQUANS Den Haag
- Lähim lastehoid
- 140 m 2Ruiters
- Lähim sidemast
- 160 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 22 m hoog · veilige afstand 5 m
- Koolid 3 km raadiuses
- 29
- Linnastumise tase
- Väga tugevalt linnastunud 6.162 aadressi km² kohta
Allikas ja metoodika
Vahemaad mööda teid on esitatud asumi kõigi elanike keskmisena (CBS). Kooli (DUO), ühistranspordipeatuse (OVapi/GTFS, väljumised tööpäeval), sidemasti (Antenneregister), laadimispunkti ja lastehoiu kaugused on mõõdetud linnulennult sellest aadressist ning pärinevad meie enda andmebaasist.
Elukeskkond: müra, vesi, õhk, valgus ja rohelus
Müra
70 dB Väga mürarikas
kuni 45 dB – väga vaikneüle 70 dB – äärmiselt mürarikas
- Maanteeliiklus
- 70 dB
- Rongiliiklus
- alla 40 dB
- Lennuliiklus
- alla 40 dB
- Tuulikud
- puudub
- Maanteeliiklus, öösel
- 61 dB
- Rongiliiklus, öösel
- 26 dB
asum Voorhout: 2%-l eluruumidest on müratase kõrgem kui sellel aadressil; sealne keskmine müratase on 53 dB.
Väga mürarikas kuni äärmuslikult mürarikas: pidev vali liiklusmüra otse kiirtee, raudtee või lennukite maandumiskoridori ääres. Ilma väga hea heliisolatsioonita on avatud aknaga magamine välistatud; selline müratase mõjutab tugevalt nii elamismugavust kui ka WOZ-väärtust ja turuväärtust. Peamine müraallikas on maanteeliiklus (70 dB). Öösel püsib müratase 61 dB juures: see ületab WHO soovituslikku piirmäära 45 dB, mis on mõeldud häirimatu ööune tagamiseks.
Allikas ja metoodika
Lden: aasta keskmine mürakoormus päeval, õhtul ja öösel (RIVM-i mürakaardid 2020, lennuliiklus 2022, tuuleturbiinid 2024, 10 m ruudustik). See on ligikaudne hinnang, mitte hoone fassaadil tehtud mõõtmine. WHO soovitab maanteeliikluse müra piiriks 53 dB ja lennuliikluse müra piiriks 45 dB.
Üleujutus
1,44 m Märkimisväärne
Kui selles piirkonnas tekib üleujutus, võib vesi suurima veesügavuse kaardi järgi tõusta siin kuni 1,44 m kõrgusele.
- Voorhout: üleujutusohus eluruumid
- 90%
- Neist veesügavusega üle 0,5 m
- 79%
- Suurim veesügavus asumis
- 1,55 m
Märkimisväärne: esimene korrus võib vee alla jääda, kahjustades põrandaid, kööki ja tehnosüsteeme. Kasuks tulevad kuiv ülakorrus, kuhu varjuda, ning põrandast kõrgemale paigaldatud elektrikilp; küsige varasemate üleujutuste kohta. Selle juhtumise tõenäosus on äärmiselt väike (vähem kui 1 : 30 000 aastas): veesügavus näitab, mis üleujutuse korral juhtub, tõenäosus aga seda, kui sageli see võib juhtuda.
Allikas ja metoodika
LIWO (Rijkswaterstaat), üleujutuse maksimaalse veesügavuse kaart, 25 m ruudustik; üleujutuse tõenäosus: Klimaateffectatlas. Veesügavus ei näita üleujutuse tõenäosust; tammid ja kaitserajatised on projekteeritud seda tõenäosust arvestades.
Õhukvaliteet
- NO₂ 21,3 µg/m³ üle ELi 2030. aasta piirväärtuse
- PM2,5 8,9 µg/m³ üle WHO soovitusliku piirväärtuse
- PM10 16,5 µg/m³ üle WHO soovitusliku piirväärtuse
Saastunud õhk: saasteainete sisaldus ületab 2030. aasta Euroopa piirnorme, enamasti lähedal asuva tiheda liiklusega tee, tööstuse või intensiivse loomakasvatuse tõttu. Hingamisteede vaevustega inimeste ja väikelaste puhul tasub seda arvesse võtta; abi on tuulutamisest maja vaiksemal küljel.
Keskmised sisaldused aastal Voorhout: NO₂ 18,5, PM2,5 8,8 µg/m³.
Allikas ja metoodika
Aastakeskmised sisaldused 25 m ruumilise lahutusega (RIVM, uusim kaart). Kriips tulbal tähistab WHO soovituslikku piirväärtust (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Värv näitab võrdlust WHO soovituse ja EL-i 2030. aasta piirnormiga.
Öine valgus
Väga hele
pimeväga hele
Voorhout: keskmiselt väga hele.
Väga hele: kuulub nende 10% paikade hulka Madalmaades, kus öötaevas on kõige heledam. Sellised kohad asuvad enamasti kasvuhoonete, tööstuse, suurte teede või linnakeskuse läheduses. Arvestage oranži öötaeva ja pimendamise vajadusega.
Allikas ja metoodika
Satelliitidega mõõdetud ülespoole kiirguv tehisvalgus (RIVM-i 2023. aasta valguskiirguse kaart, 375 m ruudustik). Liigitus põhineb kõigi Madalmaade eluruumide võrdlusel: „pime” tähistab 20% kõige pimedama ümbrusega eluruumidest ja „väga hele” 10% kõige heledama ümbrusega eluruumidest.
Rohelus asumis
37% rohelust 500 m raadiuses
Voorhout: keskmiselt 31%.
Vähe rohelust: valdavad kivipinnad ja katused, aedu ja puid on harva. Sellised asumid kuumenevad suvel rohkem ja mõjuvad rahutumalt; ise puid istutades või maja äärde peenra rajades saab olukorda kohe parandada.
Allikas ja metoodika
Roheluse (rohu, põõsaste ja puude) osakaal seda aadressi ümbritsevas 500 m küljepikkusega ruudus (RIVM-i roheluse kaart 2022). Poolte Madalmaade eluruumide ümbruses on 500 m raadiuses rohelust üle 52%; iga kümnenda eluruumi puhul jääb see alla 32%.
Tuumaohutuse tsoon: Kerncentrale Borssele asub 84 km kaugusel (tsoon kuni 100 km: joodiprofülaktika alla 18-aastastele ja rasedatele); Kerncentrale Doel (B) asub 85 km kaugusel (tsoon kuni 100 km: joodiprofülaktika alla 18-aastastele ja rasedatele). Riiklikus kiirgusintsidentide kriisiplaanis määratud kaitsemeetmete tsoonid.
Lennuliiklus selle aadressi kohal
Lennuliiklus selle aadressi kohal
Vaadake, mitu lennukit siit päevas üle lendab, kui madalalt ja mis kellaaegadel ning milliste lennujaamadega on tegu.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Kliima ja ohutus
Ka kuumadel päevadel jääb kuumastress maja ümber mõõdukaks; ümbrus jahtub õhtuti üsna hästi. Paduvihmaga voolab vihmavesi maja kõrvalt mööda: see võib tungida üle madala ukseläve ning ujutada üle soklikorruse või madalal asuva aia.
Kuumus
49–50 °C äärmuslik kuumastress
Tajutav temperatuur kuumal suvepäeval (2022) majast 1 m kaugusel.
- Soojussaare efekt
- 1,8–2,0 °C soojem kui maapiirkonnas
- Soojad ööd (vähemalt 20 °C)
- 8–14 ööd aastas
- Kaugus jaheda kohani
- 0–200 m
- Piirkonna Voorhout keskmine
- 44 °C tajutav temperatuur
Vesi
Äärmiselt väike üleujutuse tõenäosus
Tammimurde või suurvee tõttu vähemalt 20 cm sügavuse üleujutuse tõenäosus: vähem kui 1 : 30 000 aastas. Suurim veesügavus üleujutuse korral: 1,44 m.
- Vihmavesi paduvihma korral (70 mm tunnis)
- vee äravoolutee kulgeb maja lähedalt (kuni 10 m kauguselt)
- Põhjaveest tingitud liigniiskus 2050. aastal
- Suur kasv
- Kuivaks jääv korrus – Voorhout
- 98% eluruumidest kõige rängema üleujutuse korral
- Keskmise või suure üleujutusohuga eluruumid – Voorhout
- 0%
Ümbruskonna ohutegurid
- Kõrgepingeliin
- 2 km raadiuses ei ole
- Tuulik
- 5 km raadiuses ei ole
- Ohtlikud tegevused 1 km raadiuses
- Aardgasstation
Voorhout: 0% eluruumidest asub kõrgepingeliini magnetvälja mõjualas ja 0% tuulikust kuni 1 km kaugusel.
Allikas ja metoodika
Kuumus, vesi ja põhjavesi: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; tajutav temperatuur ja soojussaare efekt 2022, üleujutuse tõenäosus ja veesügavus üleriigiliste üleujutusstsenaariumide põhjal, põhjaveest tingitud liigniiskuse tõenäosus 2050. aasta äärmuslikuma stsenaariumi järgi, vee äravooluteed, kui tunnis sajab 70 mm). Kõrgepingeliinid: RIVM Netkaart koos arvutuslike kaugustega (magnetvälja mõjuala); tuulikud: RIVM; ohtlikud tegevused: Register Externe Veiligheidsrisico's RIVM Atlas Leefomgeving kaudu (tegevused, mille ohuala ulatub 1 km raadiusesse). Kaartidel põhinevad ligikaudsed hinnangud, mitte mõõtmised.
Turvalisus ja elukeskkonna kvaliteet
asum Voorhout: elukeskkonna kvaliteet
Suurepärane Leefbaarometer 2024, klass 9/9
- Füüsiline keskkond: rahuldav
- Eluruumid: igati rahuldav
- Teenused ja taristu: suurepärane
- Sotsiaalne sidusus: rahuldav
- Häiringud ja ebaturvalisus: nõrk
Leefbaarometer 3.0 (BZK): elukeskkonna kvaliteedi hinnang üheksa klassi skaalal, viie mõõtme alusel võrdluses riigi keskmisega. Lisateave selle asumi kohta
asum Voorhout: kuriteod
358 1000 elaniku kohta aastas +15% võrreldes eelmise aastaga
- Registreeritud sep 2025 – aug 2026
- 929
- Piirkond Centrum
- 252 1000 kohta
- Omavalitsus Den Haag
- 72 1000 kohta
- Nederland
- 45 1000 kohta
- Sissemurdmised eluruumidesse 1000 eluruumi kohta
- 2,6 5 sissemurdmist
Kõige levinum
- Fietsdiefstal
- 104
- Vernieling
- 80
- Mishandeling
- 58
- Winkeldiefstal
- 52
Riigi keskmisest märksa kõrgem. Sageli on tegu rohke külastajaskonnaga kesklinna- või jaamaümbruse asumiga, vahel aga püsivate probleemidega asumiga. Leefbaarometer ja õhtune kohapealne käik aitavad selgitada, kummaga on tegu.
Allikas ja metoodika
Politsei, registreeritud kuriteod asumite kaupa (CBS-i ja politsei avaandmed, kuunäitajad). Väikestes asumites on arvud väikesed; vaadake näitajat koos elanike ja eluruumide arvuga. Kõigist kuritegudest ei teatata.
Kas plaanite teha ostupakkumise aadressil Mauritskade 63 asuvale eluruumile? Uurige, mida see tegelikult väärt on.
Tasuta lehel on faktid. Aruanne vastab kõige olulisemale küsimusele: kui palju pakkuda? Kolm stsenaariumi eurodes, mille aluseks on Kadasteri andmed sarnaste eluruumide tegelike ostuhindade kohta, mudelipõhine väärtus, omavalitsuse statistika küsitavat hinda ületavate pakkumiste kohta ja fotodelt nähtav eluruumi seisukord. Lisaks küsimused, mida peaksite kinnisvaramaaklerile enne allkirjastamist esitama.
Arvutusnäide: 2% liiga kõrge pakkumine tähendab 450 000 € maksva eluruumi puhul juba 9000 € lisakulu. Aruanne maksab 19 €.
-
Pakkumisstrateegia kolme stsenaariumiga
Kolm ostupakkumist eurodes: ettevaatlik, turutasemele vastav ja suurema eduvõimalusega. Nende aluseks on mudelipõhine väärtus, võrreldavad müügitehingud ja see, kui palju selles omavalitsuses küsitavast hinnast rohkem makstakse. -
Võrreldavad müügitehingud Kadasteri andmetel
Läheduses asuvate sarnase tüübi, suuruse ja ehitusperioodiga eluruumide tegelikud ostuhinnad kaardil ja tabelis, korrigeeritud tänasele hinnatasemele. -
Mudelipõhine väärtus ja varasemad müügitehingud
Automaatselt arvutatud väärtus koos väärtusvahemikuga, selle aadressi müügiajalugu ja WOZ-väärtuse muutumine aastate jooksul. -
Omavalitsuse kinnisvaraturu näitajad
Selle eluruumitüübi müügiaeg, küsitava hinna ületamise määr, hind m² kohta ja pakkumise nappuse näitaja (NVM) aitavad hinnata, kui suure konkurentsiga arvestada. -
Küsimused kinnisvaramaaklerile
Eluruumiga tutvumiseks koostatud küsimused, mis lähtuvad ehitusaastast, energiamärgisest, ümbruskonna riskidest, kuulutusest ja fotoanalüüsist. -
Eluruumi seisukord fotode põhjal
Pildianalüüsimudel hindab kuulutuse fotode põhjal üldist seisukorda, kööki ja vannituba ning nähtavaid puudusi ja annab ligikaudse remondieelarve. -
Igakuised eluasemekulud pakkumissumma järgi
Iga stsenaariumi igakuised kulud: eluasemelaen, ostja kanda jäävad tehingukulud, kohalikud maksud ja tasud, energia ning hooldus. Võrdluseks ka üürimise kulud. -
Sisaldab ka kogu tasuta lehe sisu
Kokkuvõte eluruumist, asumist, energiast, elukeskkonnast, kliimast, turvalisusest ja lennuliiklusest – kõik ühes PDF-is.
Soovite võrrelda mitut eluruumi? 5 aruannet hinnaga € 39 kuus, lisaaruanded € 6 tükk. See ei ole kinnisvara hindamine ega garantii, vaid andmed, millega saate oma pakkumist põhjendada.
Korduma kippuvad küsimused: Mauritskade 63
Mis tüüpi eluruum asub aadressil Mauritskade 63?
Mauritskade 63 ('s-Gravenhage) on tussenwoning, ehitatud 1850. aastal, eluruumi pindala 155 m², krunt 88 m². Eluruum asub asumis Voorhout, omavalitsuses Den Haag.
Milline energiamärgis on aadressil Mauritskade 63 asuval eluruumil?
Registreeritud energiamärgis on B (registreeritud 6 juuli 2021). Võrreldava eluruumi gaasi- ja elektrikulud on keskmiselt € 269 kuus.
Kui palju on aadressil Mauritskade 63 asuv eluruum ligikaudu väärt?
Ligikaudne turuväärtus on € 948.000 kuni € 1.053.000 (keskväärtus € 1.000.000, hinnatase sep 2026). See on arvutatud asumi võrreldavate eluruumide WOZ-väärtuste, küsitavate hindade ja müügitehingute põhjal. Tegu on ligikaudse hinnanguga, mitte kinnisvara hindamisega.
Kui suur on aadressil Mauritskade 63 asuva eluruumiga sarnase eluruumi üür?
Ümbruskonna võrreldavate üürieluruumide mediaanüür on € 2.990 kuus (€ 19 m² kohta, 14 eluruumi). Sellel lehel esitatud punktiarvestus näitab, kas üür on reguleeritud.
Kui vaikne on aadressil Mauritskade 63?
Aasta keskmine müratase fassaadi juures on 70 dB Lden (väga mürarikas). Peamine müraallikas on teeliiklus. Päevas lendab 2 km raadiuses ligikaudu 26 lennukit madalamal kui 3 000 m.
Kas aadressil Mauritskade 63 võib tekkida üleujutus?
Jah, teoreetiliselt võib vesi üleujutuse korral siin tõusta kuni 1,44 m kõrgusele (märkimisväärne). Tõenäosus, et vesi tõuseb vähemalt 20 cm kõrgusele, on äärmiselt väike (vähem kui 1 : 30 000 aastas).
Kui turvaline on aadressi Mauritskade 63 ümbrus?
Piirkonnas Voorhout (asum) registreeris politsei aastas 358 kuritegu 1 000 elaniku kohta, omavalitsuses oli vastav näitaja 72 ja üleriigiliselt 45. Leefbaarometeri hinnang elukeskkonna kvaliteedile on „suurepärane”.
Millised teenused ja taristuobjektid asuvad aadressi Mauritskade 63 lähedal?
Keskmised vahemaad asumis: suur toidupood 600 m, perearst 700 m, algkool 800 m, lastehoid 700 m (CBS). Lähim kool, ühissõidukipeatus, laadimispunkt ja lastehoid on sellel lehel välja toodud koos kaugusega sellest aadressist.
Kust need andmed pärinevad?
Riiklikest avalikest allikatest: BAG ja Kadaster (omadused, krunt), EP-Online (energiamärgis), CBS (asumi näitajad, hinnaindeks, energiatarbimine), RIVM (müra, õhk, valgus, haljastus), Klimaateffectatlas ja LIWO (kuumus, vesi), politsei avaandmed ja Leefbaarometer (turvalisus) ning ADS-B-võrgustikud (lennuliiklus). Kõik arvutused on ligikaudsed ega asenda kinnisvara hindamist või nõustamist.