Veilingweg 12 - E
1723 MV Noord-Scharwoude · Noord-Scharwoude Oost, Dijk en Waard
- Korter
- Ehitusaasta 1917
- 46 m² eluruumi pinda
- A++ energiamärgis
Küsige selle eluruumi kohta: Veilingweg 12 - E
Esitage küsimus eluruumi, asumi, väärtuse või kulude kohta. Assistent vastab selle lehe andmete põhjal ja otsib vajaduse korral ajakohast teavet.
Lühidalt
Aadressil Veilingweg 12 - E (Noord-Scharwoude) asub korter aastast 1917 eluruumi pindalaga 46 m² ja energiamärgisega A++. Asukoht: asum Noord-Scharwoude Oost (omavalitsus Dijk en Waard). Ligikaudne turuväärtus on € 177.000 kuni € 206.000. Elukeskkond: müratase 61 dB (mürarikas), õhukvaliteet üle WHO soovitusliku piirväärtuse, 500 m raadiuses on 42% haljasalasid, üleujutuse korral kuni 0,2 m sügavune vesi. Lennuliiklus: 2 km raadiuses lendab päevas ligikaudu 5 lennukit madalamal kui 3 000 m. Asumi elukeskkonna kvaliteet: igati rahuldav.
Kogu sellel lehel olev teave pärineb avalikest registritest ja kaartidelt ning on tasuta. Ise kogudes kuluks iga eluruumi kohta tunde; siin on kõik sekundiga koos. Iga jaotise all selgitame, mida need näitajad siin elamise seisukohast tähendavad.
Asukoht
Hinnanguline väärtusvahemik
Turg
- +1,8% müügihinnad aastaga Noord-Holland (CBS-i hinnaindeks, sep 2026)
- € 470.371 keskmine müügihind omavalitsuses Dijk en Waard aastal 2025 (CBS/Kadaster)
- € 343.000 keskmine WOZ-väärtus (asum Noord-Scharwoude Oost, CBS 2024)
Kuidas hinnang kujuneb
| Allikas | Lähteväärtus | Praegusele hinnatasemele viidud | Osakaal |
|---|---|---|---|
| 40 võrreldavat eluruumi 800 m raadiuses indekseeritud WOZ-väärtuse mediaan m² kohta |
€ 4.255/m² | € 195.730 | 83% |
| Keskmine, asum: Noord-Scharwoude Oost CBS WOZ 2024 (€ 343.000) / keskmine 110 m² |
€ 3.118/m² | € 169.388 +18,1% alates 2023 K1 |
17% |
Sarnased eluruumid läheduses (leitud 40)
Vergelijkbare woningen
Bekijk de vergelijkbare woningen in de buurt achter de waarde-indicatie, met prijs per m² en afstand.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Arvutuskäik: iga allika väärtus on viidud võrdluskuupäeva hinnatasemelt praegusele hinnatasemele, kasutades CBS-i olemasolevate eluruumide müügihinnaindeksit (provintside kaupa, linnade Amsterdam, Rotterdam, Den Haag ja Utrecht puhul linnade kaupa; viimaste kuude puhul üleriigilist kuuindeksit). Keskväärtus on kaalutud keskmine ning vahemiku laius tuleneb allikate väärtuste hajuvusest (vähemalt 5%). Eluruumi seisukorda, asukohta tänaval, hoonestusõigust ega eripärasid ei ole arvesse võetud. Tegemist ei ole kinnisvara hindamisega.
Üürida või osta?
Sarnase eluruumi üürimine
€ 740 – € 860 kuus
Turutasemel üür: lähiümbruse 7 sama tüüpi üürieluruumi mediaan € 17,50 m² kohta, ümber arvutatud pindalale 46 m².
Selle eluruumi ostmine
€ 900 kuus
Annuiteetmaksetega eluasemelaen summas € 191.000 (vahemiku keskväärtus), intress 3,9%, 30 aastat, täies ulatuses laenuga rahastatud: esimesel kuul € 630 intressi ja € 280 põhiosa tagasimakset. Ei sisalda hoolduskulusid, makse ega intressikulude maksusoodustust.
Kumb on mõistlikum?
Ostmine on soodsam
Eluasemelaenu € 900 suurusest kuumaksest moodustab € 630 intress (raha, mis kulub lõplikult) ja € 280 põhiosa tagasimakse (vara kogumine). Juba ainuüksi intress on väiksem kui sarnase eluruumi üür (€ 800).
Arvutage oma sissemakse, intressi ja üüriga jaotises „Igakuised eluasemekulud“.
Põhiandmed
- Eluruumi tüüp
- Korter
- Kasutusotstarve
- Elamine
- Ehitusaasta
- 1917
- Eluruumi pindala
- 46 m²
- Hoone pindala
- 223 m²
- Krundi pindala
- 310 m²
- Energiamärgis
- A++ (25 mai 2023)
- Kasutusüksuse staatus
- Kasutusel
- Hoone staatus
- Kasutusel
- BAG aadressitähis
- 0416200000249611
- BAG kasutusüksus
- 0416010000249612
- BAG hoone
- 0416100000206583
Allikas ja metoodika
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) ja energiamärgiste register. Krundi pindala on katastriüksuse kogupindala; korterite puhul tähendab see kogu hoone krunti.
Krunt, pinnas ja maakasutuse sihtotstarve
Maapind on siin stabiilne.
- Krundi pindala (BAG)
- 310 m² hoone kogu krunt
- Vundamendikahjustuste risk: Noord-Scharwoude Oost
- 0,0% eluruumidest esineb vundamendivaiade mädanemise risk (väga madal) 2050. aasta kõrge heitega stsenaarium: 0,0%, ebaühtlane vajumine 2,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Maapinna vajumine: Noord-Scharwoude Oost
- −0,8 mm aastas pindmistes kihtides −0,2 mm; omavalitsus Dijk en Waard: −0,9 mm
- Kadaster, kõrgus merepinnast, sihtotstarve, pinnas
- andmete laadimine…
Allikas ja metoodika
Krunt: Kadaster (BRK, PDOK kaudu; krundi piir on ülaloleval kaardil). Kõrgus: Actueel Hoogtebestand Nederland. Maakasutuse sihtotstarve: ruimtelijkeplannen.nl (kuni 1.1.2024 kehtestatud planeeringud; uuemad eeskirjad on omavalitsuse keskkonnaplaneeringus). Pinnas ja vundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) ning RVO/KCAF. Andmed on ligikaudsed ega asenda ehitustehnilist või õigusnõu.
Päike ja vari
Kuidas paiknevad fassaadid, aed ja katus päikese suhtes ning kui palju varju heidavad ümbritsevad hooned? Arvutused põhinevad päikese asendil ja 3D BAG-i hoonekõrgustel.
Päike ja vari
Bekijk hoe de zon over de tuin, de gevels en het dak loopt, met de schaduwkaart van de gebouwen eromheen per datum en uur.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Energia ja küte
Energiasäästlik eluruum: väikesed energiakulud, mugav sisekliima ja paljudes pankades soodsamad eluasemelaenu tingimused. Energiatõhususe edasine parandamine annab siin vähe lisakasu. Sarnase eluruumi aastane energiakulu on ligikaudu € 494 väiksem kui keskmisel eluruumil piirkonnas Noord-Scharwoude Oost.
Energiamärgis
A++ registreeritud energiamärgis (NTA 8800)
- Ülevaatuse kuupäev
- 25 mai 2023
- Noord-Scharwoude Oost: A- või parem energiamärgis
- 39% eluruumidest
Hinnangu on andnud sertifitseeritud nõustaja kehtiva meetodi alusel.
Tarbimine ja kulud
€ 128 kuus keskmise tarbimise korral
- Maagaas
- 610 m³ aastas; asum 760
- Elekter
- 1.400 kWh aastas; asum 2.500
- Aastakulud
- € 1.534 gaas € 847, elekter € 363, püsitasud € 324
- Noord-Scharwoude Oost: keskmine eluruum
- € 2.028 aastas
- Päikesepaneelid
- 3% sarnastest eluruumidest; asum 56%
Allikas ja metoodika
Keskmine energiatarne: sama tüüpi, sama suured ja samal ajavahemikul ehitatud eluruumid (CBS 2025, välistemperatuuri järgi korrigeeritud), arvestatuna sep 2026 keskmiste tarbijahindadega (CBS: 1,39 m³ kohta ja 0,26 kWh kohta koos maksudega, arvestades püsitasusid ja energiamaksu vähendust). Tegelik tarbimine sõltub elanikest ja seadmetest.
Kütte ümberkorraldamine ja toetused
- Noord-Scharwoude Oost: küttelahendused
- 93% oma keskküttekatel, 1% hoone või hoonerühma ühisküte, 4% elektriküte 2022
- Geotermilise energia potentsiaal
- >50%kans >5MWth Slochtereni kihistu, WarmteAtlas
- Kaugküttevõrk
- selles asumis ei ole kaugküttevõrku ega teadaolevat rajamiskava
ISDE 2026 (500 miljonit €): toetus soojustusele, (hübriid)soojuspumbale, päikesekollektoriga veesoojendile, ventilatsioonile ja kaugküttevõrguga liitumisele (kindel summa 3 775 €); soojuspumba toetuse suurus on olenevalt tüübist ja võimsusest ligikaudu 500 € kuni enam kui 13 000 €. Taotlus tuleb esitada RVO-le pärast paigaldamist. ISDE RVO veebilehel · Energiesubsidiewijzer (ka omavalitsuste toetused)
Noord-Scharwoude Oost: energiamärgised
Allikas ja metoodika
Energiamärgis ja energiamärgiste jaotus: EP-Online (RVO) meie andmebaasi kaudu; tarbimisprofiilid: CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariifid: CBS 85592NED; asumi tarbimine: CBS Kerncijfers; kaugküttevõrgud, kavad, katseprojektid ja kütteliikide jaotus: WarmteAtlas (RVO, asumi tasandil; kavad on seostatud asumitega, mille keskpunkt asub kavaga hõlmatud alal); ISDE: RVO. Andmed on ligikaudsed ega asenda energianõustamist.
Igakuised eluasemekulud: ostmine või üürimine
Arvutage oma ostuhinna, üüri ja eelduste põhjal. Kõiki summasid saab muuta; tulemus on ligikaudne.
Kui palju maksab selle eluruumi ostmine?
Ühekordsed kulud lisaks ostuhinnale: maks, notar, hindamine, nõustamine ja ülevaatus. Alates 2018. aastast saate laenata kuni eluruumi väärtuse ulatuses, seega tasute need kulud omavahenditest.
Kasulikud tööriistad
Sisekujunduse muutmine tehisaruga
Laadige üles toa foto, valige stiil ja vaadake poole minuti jooksul, milline see tuba võiks välja näha. Tuba ise jääb samaks, muutub vaid sisustus.
See tööriist on mõeldud sisselogitud külastajatele. Konto loomine on tasuta.
Asum, piirkond ja omavalitsus
Noord-Scharwoude Oost
- Eluruumid
- 1.667
- Elanikke
- 3.495
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 343.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 65%
- Keskmine ehitusaasta
- 1975
- Kõige levinum
- Ridaelamu keskmine boks (32%)
Noord-Scharwoude
- Eluruumid
- 2.767
- Elanikke
- 6.045
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 352.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 69%
- Keskmine ehitusaasta
- 1978
- Kõige levinum
- Ridaelamu keskmine boks (35%)
Dijk en Waard
- Eluruumid
- 40.177
- Elanikke
- 90.747
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 392.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 71%
- Keskmine ehitusaasta
- 1989
- Kõige levinum
- Ridaelamu keskmine boks (38%)
Selle asumi eluruumid kaardil Noord-Scharwoude · Noord-Holland
Kes asumis elavad?
Noord-Scharwoude Oost: väljastpoolt Euroopat pärit taustaga on 10% elanikest (Madalmaad: 19%). 29% 15–75-aastastest on rakenduskõrg- või ülikooliharidusega.
| AsumNoord-Scharwoude Oost | PiirkondNoord-Scharwoude | OmavalitsusDijk en Waard | Nederland | |
|---|---|---|---|---|
| Päritolu väljastpoolt Euroopat | 10% | 9% | 15% | 19% |
| Päritolu Euroopast (v.a Madalmaad) | 6% | 5% | 7% | 9% |
| Sündinud väljaspool Madalmaid | 8% | 7% | 11% | 16% |
| Rakenduskõrg- või ülikooliharidusega 15–75-aastased | 29% | 27% | 27% | 33% |
| Algharidus, kutse-eelne põhiharidus või 1. taseme kutseharidus 15–75-aastased | 23% | 24% | 27% | 26% |
| Standarditud sissetulek keskmiselt leibkonna kohta aastas | – | € 40.800 | € 43.000 | € 42.080 |
| Suurima sissetulekuga 20% hulka kuuluvad leibkonnad üleriigilise sissetulekujaotuse järgi | 17% | 18% | 23% | 20% |
| Väikseima sissetulekuga 40% hulka kuuluvad leibkonnad üleriigilise sissetulekujaotuse järgi | 36% | 35% | 30% | 39% |
| Vaesuses elavad inimesed | 2% | 2% | 2% | 3% |
| Toimetulekutoetused 1000 elaniku kohta | 20 | 18 | 14 | 22 |
| Töövõimetushüvitised 1000 elaniku kohta | 43 | 45 | 51 | 44 |
| Töötushüvitised 1000 elaniku kohta | 9 | 8 | 7 | 9 |
| Tööhõive määr | 74% | 73% | 74% | 72% |
| Tähtajatu lepinguga töötajad | 57% | 58% | 59% | 56% |
| Lastega leibkonnad | 35% | 34% | 39% | 32% |
| Üheliikmelised leibkonnad | 34% | 34% | 31% | 40% |
| 65-aastased ja vanemad | 21% | 24% | 20% | 21% |
Allikas: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Päritolu CBS-i liigituse järgi (isiku või tema vanemate sünniriik); 15–75-aastaste haridustase; toetused 1000 elaniku kohta; väikseid arve CBS ei avalda.
Teenused, taristu ja ligipääsetavus
Igapäevaste ostude jaoks saate poes käia jalgsi. Algkool on jalgrattasõidu kaugusel. Ühistranspordipeatus on kohe nurga taga. Mõõdukalt linnaline keskkond: midagi linna ja küla vahepealset.
- Suur toidupood
- 500 m keskmine kaugus asumis
- Perearstikeskus
- 700 m keskmine kaugus asumis
- Algkool
- 800 m keskmine kaugus asumis
- Lastehoid
- 700 m keskmine kaugus asumis
- Lähim algkool
- 810 m De Wijde Veert
- Lähim ühistranspordipeatus
- 170 m Noord-Scharwoude, De Mossel · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Lähim laadimispunkt
- 170 m Nova Zembla 18 - TotalEnergies
- Lähim lastehoid
- 140 m Wever-Beers
- Lähim sidemast
- 550 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 25,1 m hoog · veilige afstand 8 m
- Koolid 3 km raadiuses
- 3
- Linnastumise tase
- Mõõdukalt linnastunud 1.228 aadressi km² kohta
Allikas ja metoodika
Vahemaad mööda teid, keskmisena kõigi asumi elanike kohta (CBS). Kool (DUO), ühistranspordipeatus (OVapi/GTFS, väljumised tööpäeval), sidemast (Antenneregister), laadimispunkt ja lastehoid: kaugus linnulennult sellest aadressist, meie enda andmebaasi põhjal.
Elukeskkond: müra, vesi, õhk, valgus ja rohelus
Müra
61 dB Mürarikas
kuni 45 dB – väga vaikneüle 70 dB – äärmiselt mürarikas
- Maanteeliiklus
- 53 dB
- Rongiliiklus
- alla 40 dB
- Lennuliiklus
- alla 40 dB
- Tuulikud
- alla 40 dB
- Maanteeliiklus, öösel
- 43 dB
- Rongiliiklus, öösel
- 3 dB
asum Noord-Scharwoude Oost: 12% eluruumide juures on müratase kõrgem kui sellel aadressil; sealne keskmine müratase on 55 dB.
Mürarikas: müratase vastab tiheda liiklusega linnatänavale või lähedal asuvale kiirteele. Õues on raske vestelda; siseruumide elamismugavus sõltub heliisolatsioonist. Pikaajaline kokkupuude sellise müratasemega on seotud unehäirete ja suurema stressiga. Peamine müraallikas on maanteeliiklus (53 dB).
Allikas ja metoodika
Lden: aasta keskmine mürakoormus päeval, õhtul ja öösel (RIVM-i mürakaardid 2020, lennuliiklus 2022, tuuleturbiinid 2024, 10 m ruudustik). See on ligikaudne hinnang, mitte hoone fassaadil tehtud mõõtmine. WHO soovitab maanteeliikluse müra piiriks 53 dB ja lennuliikluse müra piiriks 45 dB.
Üleujutus
0,20 m Piiratud
Kui see ala üle ujutatakse, võib vesi suurima veesügavuse kaardi järgi ulatuda siin kuni 0,20 m kõrgusele.
- Noord-Scharwoude Oost: üleujutusohus eluruumid
- 90%
- Neist veesügavusega üle 0,5 m
- 21%
- Suurim veesügavus asumis
- 1,40 m
Piiratud: üleujutuse korral ulatub vesi tänaval põlvini. See tähendab märgi põrandaaluseid ruume ja aedu, kuid elukorrusele tekib kahju harva. Kõrgem ukselävi ja kuiv põrandaalune aitavad kahju väiksena hoida. Selle juhtumise tõenäosus on väike (1 : 300 kuni 1 : 3 000 aastas): veesügavus näitab, mis üleujutuse korral juhtub, tõenäosus aga seda, kui sageli see võib juhtuda.
Allikas ja metoodika
LIWO (Rijkswaterstaat), üleujutuse maksimaalse veesügavuse kaart, 25 m ruudustik; üleujutuse tõenäosus: Klimaateffectatlas. Veesügavus ei näita üleujutuse tõenäosust; tammid ja kaitserajatised on projekteeritud seda tõenäosust arvestades.
Õhukvaliteet
- NO₂ 10,4 µg/m³ üle WHO soovitusliku piirväärtuse
- PM2,5 7,3 µg/m³ üle WHO soovitusliku piirväärtuse
- PM10 14,2 µg/m³ WHO soovitusliku piirväärtuse piires
Saastunud õhk: saasteainete sisaldus ületab 2030. aasta Euroopa piirnorme, enamasti lähedal asuva tiheda liiklusega tee, tööstuse või intensiivse loomakasvatuse tõttu. Hingamisteede vaevustega inimeste ja väikelaste puhul tasub seda arvesse võtta; abi on tuulutamisest maja vaiksemal küljel.
Keskmised sisaldused aastal Noord-Scharwoude Oost: NO₂ 9,9, PM2,5 7,3 µg/m³.
Allikas ja metoodika
Aastakeskmised sisaldused 25 m ruumilise lahutusega (RIVM, uusim kaart). Kriips tulbal tähistab WHO soovituslikku piirväärtust (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Värv näitab võrdlust WHO soovituse ja EL-i 2030. aasta piirnormiga.
Öine valgus
Hämar
pimeväga hele
Noord-Scharwoude Oost: keskmiselt hämar.
Hämar: veidi tänavavalgustust, kuid asumi kohal pole valguskuma. Hea ööuneks; Linnuteed siin enam ei näe.
Allikas ja metoodika
Satelliitidega mõõdetud ülespoole suunatud tehisvalgus (RIVM-i 2023. aasta valguskiirguse kaart, 375 m ruudustik). Liigitus võrdleb kõiki Madalmaade eluruume: tume tähendab kuulumist pimedaima 20% hulka, väga hele aga heledaima 10% hulka.
Rohelus lähiümbruses
42% rohelust 500 m raadiuses
Noord-Scharwoude Oost: keskmiselt 44%.
Rohelust on Madalmaade elamupiirkonna kohta keskmiselt: vahelduvad aiad, haljasalad ja sillutis. Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asuv park või haljasala pakub soojadel päevadel olulist leevendust.
Allikas ja metoodika
Roheluse (rohu, põõsaste ja puude) osakaal seda aadressi ümbritsevas 500 m küljepikkusega ruudus (RIVM-i roheluse kaart 2022). Poolte Madalmaade eluruumide ümbruses on 500 m raadiuses rohelust üle 52%; iga kümnenda eluruumi puhul jääb see alla 32%.
Lennuliiklus selle aadressi kohal
Lennuliiklus selle aadressi kohal
Bekijk hoeveel vliegtuigen hier per dag overkomen, hoe laag, op welke uren en welke luchthavens dat zijn.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Kliima ja ohutus
Ka kuumadel päevadel jääb kuumastress maja ümber mõõdukaks; ümbrus jahtub õhtuti üsna hästi. Paduvihmaga voolab vihmavesi maja kõrvalt mööda: see võib tungida üle madala ukseläve ning ujutada üle soklikorruse või madalal asuva aia.
Kuumus
49–50 °C äärmuslik kuumastress
Tajutav temperatuur kuumal suvepäeval (2022) majast 1 m kaugusel.
- Soojussaare efekt
- 0,8–1,0 °C soojem kui maapiirkonnas
- Soojad ööd (vähemalt 20 °C)
- 6–7 ööd aastas
- Kaugus jaheda kohani
- 0–200 m
- Keskmine: Noord-Scharwoude Oost
- 46 °C tajutav temperatuur
Vesi
Väike üleujutuse tõenäosus
Tammimurde või suurvee tõttu vähemalt 20 cm sügavuse üleujutuse tõenäosus: 1 : 300 kuni 1 : 3 000 aastas. Suurim veesügavus üleujutuse korral: 0,20 m.
- Vihmavesi paduvihma korral (70 mm tunnis)
- vee äravoolutee kulgeb maja lähedalt (kuni 10 m kauguselt)
- Põhjaveest tingitud liigniiskus 2050. aastal
- Väga suur kasv
- Keskmise või suure üleujutusohuga eluruumid – Noord-Scharwoude Oost
- 0%
Ümbruskonna ohutegurid
- Kõrgepingeliin
- 2 km raadiuses ei ole
- Tuulik
- 2,7 km Windturbine 850 kW, ashoogte 57 m · rotor 52 m · siin u 25 dB
- Tuulikumüra sellel aadressil
- 25 dB Lden RIVM-i tuulikute mürakaardi järgi
- Ohtlikud tegevused 1 km raadiuses
- Propaantank, tanken brandstoffen
Noord-Scharwoude Oost: 0% eluruumidest asub kõrgepingeliini magnetvälja mõjualas ja 0% tuulikust kuni 1 km kaugusel.
Allikas ja metoodika
Kuumus, vesi ja põhjavesi: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; tajutav temperatuur ja soojussaare efekt 2022, üleujutuse tõenäosus ja veesügavus üleriigiliste üleujutusstsenaariumide põhjal, põhjaveest tingitud liigniiskuse tõenäosus 2050. aasta äärmuslikuma stsenaariumi järgi, vee äravooluteed, kui tunnis sajab 70 mm). Kõrgepingeliinid: RIVM Netkaart koos arvutuslike kaugustega (magnetvälja mõjuala); tuulikud: RIVM; ohtlikud tegevused: Register Externe Veiligheidsrisico's RIVM Atlas Leefomgeving kaudu (tegevused, mille ohuala ulatub 1 km raadiusesse). Kaartidel põhinevad ligikaudsed hinnangud, mitte mõõtmised.
Turvalisus ja elukeskkonna kvaliteet
asum Noord-Scharwoude Oost: elukeskkonna kvaliteet
Igati rahuldav Leefbaarometer 2024, klass 6/9
- Füüsiline keskkond: rahuldav
- Eluruumid: rahuldav
- Teenused ja taristu: puudulik
- Sotsiaalne sidusus: rahuldav
- Häiringud ja ebaturvalisus: igati rahuldav
Leefbaarometer 3.0 (BZK): elukeskkonna kvaliteedi hinnang üheksa klassi skaalal, viie mõõtme alusel võrdluses riigi keskmisega. Lisateave selle asumi kohta
asum Noord-Scharwoude Oost: kuriteod
33 1000 elaniku kohta aastas +9% võrreldes eelmise aastaga
- Registreeritud sep 2025 – aug 2026
- 114
- Piirkond Noord-Scharwoude
- 32 1000 kohta
- Omavalitsus Dijk en Waard
- 38 1000 kohta
- Nederland
- 45 1000 kohta
- Sissemurdmised eluruumidesse 1000 eluruumi kohta
- 3,0 5 sissemurdmist
Kõige levinum
- Vernieling
- 13
- Fietsdiefstal
- 11
- Mishandeling
- 7
- Woninginbraak
- 5
Keskmisest turvalisem: kuritegusid elaniku kohta on vähem kui riigis keskmiselt. Tavapärasteks riskideks jäävad sissemurdmised eluruumidesse ja jalgrattavargused.
Allikas ja metoodika
Politsei, registreeritud kuriteod asumite kaupa (CBS-i ja politsei avaandmed, kuunäitajad). Väikestes asumites on arvud väikesed; vaadake näitajat koos elanike ja eluruumide arvuga. Kõigist kuritegudest ei teatata.
Kas plaanite teha ostupakkumise aadressil Veilingweg 12 - E asuvale eluruumile? Uurige, mida see tegelikult väärt on.
Tasuta lehel on faktid. Aruanne vastab kõige olulisemale küsimusele: kui palju pakkuda? Kolm stsenaariumi eurodes, mille aluseks on Kadasteri andmed sarnaste eluruumide tegelike ostuhindade kohta, mudelipõhine väärtus, omavalitsuse statistika küsitavast hinnast rohkem maksmise kohta ja fotodelt nähtav eluruumi seisukord. Lisaks küsimused, mida peaksite kinnisvaramaaklerile enne allkirjastamist esitama.
Arvutusnäide: 2% liiga kõrge pakkumine tähendab 450 000 € maksva eluruumi puhul juba 9000 € lisakulu. Aruanne maksab 19 €.
-
Pakkumisstrateegia kolme stsenaariumiga
Kolm ostupakkumist eurodes: ettevaatlik, turutasemele vastav ja suurema eduvõimalusega. Nende aluseks on mudelipõhine väärtus, võrreldavad müügitehingud ja see, kui palju selles omavalitsuses küsitavast hinnast rohkem makstakse. -
Võrreldavad müügitehingud Kadasteri andmetel
Läheduses asuvate sarnase tüübi, suuruse ja ehitusperioodiga eluruumide tegelikud ostuhinnad kaardil ja tabelis, indekseeritud tänasele tasemele. -
Mudelipõhine väärtus ja varasemad müügitehingud
Automaatne väärtuse määramine koos väärtusvahemikuga, selle aadressi müügiajalugu ja WOZ-väärtuse muutumine aastate jooksul. -
Omavalitsuse kinnisvaraturu näitajad
Selle eluruumitüübi müügiaeg, küsitava hinna ületamise protsent, ruutmeetrihind ja pakkumise nappuse näitaja (NVM), et teaksite, kui suure konkurentsiga arvestada. -
Küsimused kinnisvaramaaklerile
Eluruumiga tutvumiseks koostatud küsimused, mis lähtuvad ehitusaastast, energiamärgisest, ümbruskonna riskidest, kuulutusest ja fotoanalüüsist. -
Eluruumi seisukord fotode põhjal
Pildianalüüsimudel hindab kuulutuse fotode põhjal üldist seisukorda, kööki ja vannituba ning nähtavaid puudusi ja annab ligikaudse remondieelarve. -
Igakuised eluasemekulud pakkumissumma järgi
Iga stsenaariumi igakuised kulud: eluasemelaen, ostja kanda jäävad tehingukulud, kohalikud maksud ja tasud, energia ning hooldus. Võrdluseks ka üürimise kulud. -
Sisaldab ka kogu tasuta lehe sisu
Eluruum, asum, energia, elukeskkond, kliima, turvalisus ja lennuliiklus ühes kokkuvõttes, et kõik oleks ühes PDF-is.
Soovite võrrelda mitut eluruumi? 5 aruannet hinnaga € 39 kuus, lisaaruanded € 6 tükk. See ei ole kinnisvara hindamine ega garantii, vaid andmed, millega saate oma pakkumist põhjendada.
Korduma kippuvad küsimused: Veilingweg 12 - E
Mis tüüpi eluruum asub aadressil Veilingweg 12 - E?
Veilingweg 12 - E (Noord-Scharwoude) on appartement, ehitatud 1917. aastal, eluruumi pindala 46 m². Eluruum asub asumis Noord-Scharwoude Oost, omavalitsuses Dijk en Waard.
Milline energiamärgis on aadressil Veilingweg 12 - E asuval eluruumil?
Registreeritud energiamärgis on A++ (registreeritud 25 mai 2023). Võrreldava eluruumi gaasi- ja elektrikulud on keskmiselt € 128 kuus.
Kui palju on aadressil Veilingweg 12 - E asuv eluruum ligikaudu väärt?
Ligikaudne turuväärtus on € 177.000 kuni € 206.000 (keskväärtus € 191.000, hinnatase sep 2026). See on arvutatud asumi võrreldavate eluruumide WOZ-väärtuste, küsitavate hindade ja müügitehingute põhjal. Tegu on ligikaudse hinnanguga, mitte kinnisvara hindamisega.
Kui suur on sellise eluruumi üür nagu aadressil Veilingweg 12 - E?
Ümbruskonna võrreldavate üürieluruumide mediaanüür on € 800 kuus (€ 17 m² kohta, 7 eluruumi). Sellel lehel esitatud punktiarvestus näitab, kas üür on reguleeritud.
Kui vaikne on aadressil Veilingweg 12 - E?
Aasta keskmine müratase fassaadi juures on 61 dB Lden (mürarikas). Peamine müraallikas on maanteeliiklus. Päevas möödub 2 km raadiuses ligikaudu 5 lennukit madalamal kui 3 000 m.
Kas aadressil Veilingweg 12 - E võib tekkida üleujutus?
Jah, teoreetiliselt võib vesi üleujutuse korral siin tõusta kuni 0,20 m kõrgusele (piiratud). Tõenäosus, et vesi tõuseb vähemalt 20 cm kõrgusele, on väike (1 : 300 kuni 1 : 3 000 aastas).
Kui turvaline on asum aadressi Veilingweg 12 - E ümbruses?
Piirkonnas Noord-Scharwoude Oost (asum) registreeris politsei aastas 33 kuritegu 1 000 elaniku kohta, omavalitsuses oli vastav näitaja 38 ja üleriigiliselt 45. Leefbaarometeri hinnang elukeskkonna kvaliteedile on „igati rahuldav”.
Millised teenused ja taristuobjektid asuvad aadressi Veilingweg 12 - E lähedal?
Keskmised vahemaad asumis: suur toidupood 500 m, perearst 700 m, algkool 800 m, lastehoid 700 m (CBS). Lähim kool, ühissõidukipeatus, laadimispunkt ja lastehoid on sellel lehel välja toodud koos kaugusega sellest aadressist.
Kust need andmed pärinevad?
Riiklikest avalikest allikatest: BAG ja Kadaster (omadused, krunt), EP-Online (energiamärgis), CBS (asumi näitajad, hinnaindeks, energiatarbimine), RIVM (müra, õhk, valgus, haljastus), Klimaateffectatlas ja LIWO (kuumus, vesi), politsei avaandmed ja Leefbaarometer (turvalisus) ning ADS-B-võrgustikud (lennuliiklus). Kõik arvutused on ligikaudsed ega asenda kinnisvara hindamist või nõustamist.