Naapurusto Delfshaven
Neighbourhood districtissa Delfshaven · kunta Rotterdam · Zuid-Holland
- 3.099 asuntoa
- 7.215 asukasta
- keskiarvo rakennusvuosi 1945
- keskiarvo WOZ € 276.000
Kartta
Asunnot kohteessa Delfshaven
- Asunnot
- 3.099 asumiskäyttöön merkityt osoitteet (BAG)
- Keskimääräinen rakennusvuosi
- 1945
- Keskimääräinen asuinpinta-ala
- 86 m²
- Asuntokanta (CBS)
- 3.778 2025
Asuntotyyppi
Energialuokka
Rakennuskausi
Asukkaat
- Asukkaat
- 7.215 1. tammikuuta 2025
- Kotitaloudet
- 4.240 keskiarvo 1,6 henkilöä
- Yksinasuvat
- 61%
- Lapsiperheet
- 18%
- Asukastiheys
- 17.070 asukkaat per km²
- Pinta-ala
- 0,6 km² joista 0,1 km² vettä
Ikärakenne
Asuminen ja arvo
- Keskimääräinen WOZ-arvo
- € 276.000 CBS 2024
- Ostettavat asunnot
- 18%
- Vuokra-asunnot
- 82% 58% yleishyödyllinen asuntoyhteisö
- Omakotitalot
- 2% 98% moniperhe
- Rakennettu viimeisen 10 vuoden aikana
- 1%
- Asunnot, joissa ei asuta
- 7%
- Uudisrakennus vuonna
- 0 luovutetut asunnot
WOZ-arvo on alueen kaikkien asuntojen keskiarvo (arvopäivä 1. tammikuuta edelliseltä vuodelta), ei tietyn asunnon markkina-arvo.
Energia
- Kesk. sähkönkulutus
- 1.810 kWh asuntoa kohti vuodessa
- Kesk. takaisinmyynti
- 20 kWh aurinkosähkö per asunto
- Kesk. kaasunkulutus
- 560 m³ asuntoa kohti vuodessa
- Asunnot, joissa aurinkopaneelit
- 2%
- Ilman maakaasua
- 25%
- Kaukolämpö
- 25%
- Pääosin sähköllä lämmitetty
- 0%
- Lämpöverkko
- 24% liitettyjen asuntojen osuus (WarmteAtlas 2023)
- Lämmitys (WarmteAtlas)
- 62% keskuslämmitys, 6% kerros, 24% kaukolämpö 2022
- Maalämmön potentiaali
- Ongunstig Slochterenin muodostuma
Kulutus on alueen kaikkien liitettyjen asuntojen keskiarvo (CBS); energialuokkien jakauma löytyy kohdasta "Woningen".
Palvelut ja saavutettavuus
- Suuri ruokakauppa
- 600 m keskietäisyys
- Yleislääkäriasema
- 900 m keskietäisyys
- Peruskoulu
- 500 m keskietäisyys
- Päiväkoti
- 400 m keskietäisyys
- Koulut 3 km säteellä
- 24
- Urbanisuus
- Erittäin voimakkaasti kaupunkimainen 5.123 osoitetta/km²
- Autoja per kotitalous
- 0,4 1.557 henkilöautoa
- Toimipisteet
- 1.375 joista 150 liiketiloja ja ravintoloita
Etäisyydet teitä pitkin, alueen kaikkien asukkaiden keskiarvo (CBS).
Elinympäristö: melu, vesi, ilma, valo ja viheralueet
- Keskimääräinen melutaso (Lden)
- 58 dB kunta 56 dB
- Asunnot, joiden tieliikenne yli 55 dB
- 42% kunta 35%
- Asunnot, joiden junaliikenne yli 55 dB
- 0% kunta 1%
- Asunnot, joiden lentoliikenne yli 48 dB
- 0% kunta 1%
- Asunnot, joiden tuulivoimaloiden melu yli 40 dB
- 0% kunta 0%
- Yöllä liikenne melu yli 50 dB
- 29% kunta 20%
3.099 asuntojen melutaso
Tulva
- Asunnot, jotka voivat tulvivia
- 51% kunta 88%
- Joista yli 0,5 m vettä
- 34%
- Joista yli 2 m vettä
- 6%
- Suurin veden syvyys
- 4,1 m keskimäärin 1,0 m tulvan alaisena
Ilma, valo ja viheralueet
- NO₂
- 20,2 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (10)
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (5)
- PM10
- 16,0 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (15)
- Yövalaistus
- Erittäin kirkas kunta: erittäin kirkas
- Vihreää 500 m säteellä
- 39% kunta 46%
Melu: RIVM:n melukartat (tie ja rata 2020, ilmailu 2022, tuulivoima 2024), vuosikeskiarvo Lden per 10 m, näytteenotto jokaisessa osoitteessa. Tulva: LIWO (Rijkswaterstaat), kartta maksimaalisesta vesisyvyydestä; syvyys ei kerro todennäköisyyttä. Ilma: RIVM:n vuosikeskiarvot pitoisuuksista 25 m:n tarkkuudella. Valo: RIVM valopäästökartta 2023. Vihreä: RIVM vihreyskartta 2022, viheralueen osuus 500 m säteellä. Ota melukartta käyttöön yllä olevassa kartassa.
Ilmasto ja turvallisuus
- Kokonaistuntuma lämpimänä päivänä
- 44 °C äärimmäinen lämpöstressi
- Asunnot, joilla äärimmäinen kuumuusrasitus (41 °C tai enemmän)
- 79% kunta 83%
- Lämpösaarekevaikutus
- 1,4–1,6 °C keskimäärin lämpimämpi kuin maaseutu
- Asunnot, joilla viileä paikka 300 m sisällä
- 77% kunta 88%
- Asunnot, joilla kohtalainen tai suuri tulvariski
- 0% kunta 1%
- Kuiva kerros vakavimman tulvan aikana
- 98%
- Asunnot, joilla suurempi riski pohjaveden aiheuttamaan haittaan vuonna 2050
- 87% kunta 35%
- Asunnot, joiden kohdalla talon vieressä on sadevesiviemäri
- 6% kunta 12%
- Asunnot voimajohdon magneettikenttäalueella
- 0% kunta 0%
- Asunnot 1 km säteellä tuulivoimalasta
- 0% kunta 0%
Ilmastoefektien atlas 2026 (CC BY 4.0): koettu lämpötila ja lämpösaareke 2022, viileät paikat, paikallinen tulvariski (vähintään 20 cm vettä), kuivat kerrokset, pohjavesihaittariski 2050 (korkea skenaario), virtauskäytävät 70 mm/h sateella; näytteistetty asunnoittain. Sähkölähipylväät: RIVM Netkaart laskentamatkoineen. Tuulivoimalat: RIVM. Ota lämpökartta käyttöön yllä olevassa kartassa.
Turvallisuus
- Rikoksia per 1 000 asukasta
- 63 syy 2025 – elo 2026
- Rekisteröidyt rikokset
- 455 -11% verrattuna edelliseen vuoteen
- Asuntomurrot per 1 000 asuntoa
- 2,3 7 inbraken
- Kunta
- 79 tuhannen asukkaan kohden
- Alankomaat
- 45 tuhannen asukkaan kohden
Rikostyypit (viimeiset 12 kuukautta)
Vuodessa
Lähde: poliisi, rekisteröidyt rikokset alueittain (CBS/poliisi avoin data, kuukausitilastot). Tuhatta asukasta kohti alueen väestömäärän perusteella; kaikki rikokset eivät tule ilmoitetuiksi.
Asuinviihtyisyys
Selvästi riittävä Asuinviihtyvyysmittari 2024
erittäin puutteellinenerinomainen
- Asuinviihtyisyys
- Selvästi riittävä luokka 6/9, mittaus 2024
- Score
- 4,04 −0,06 verrattuna maan keskiarvoon
- Viime mittauksen jälkeen
- +0,01 mittaus 2022: Selvästi riittävä
- Kunta
- Selvästi riittävä pistemäärä 4,02
Viisi ulottuvuutta, poikkeama valtakunnallisesta keskiarvosta
- Fyysinen ympäristö vihreä, vesi, rakennukset, melu −0,03 riittävä
- Asuntokanta tyyppi, rakennusvuosi, omistus −0,02 riittävä
- Palvelut kaupat, koulut, hoito, joukkoliikenne +0,29 erinomainen
- Sosiaalinen yhteenkuuluvuus väestörakenne, muutot −0,10 riittämätön
- Häiriöt ja epävarmuus rikollisuus ja häiriöt −0,20 selvästi riittämätön
Lähde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kahden vuoden välein laskettu arvio yli sadan ominaisuuden perusteella; pistemäärä kuvaa, miten asukkaat keskimäärin arvostavat elinympäristöä. Negatiivinen = alle kansallisen keskiarvon.
Maa ja perustukset
- Maankohoaminen (yhteensä)
- −3,0 mm vuodessa kunta −2,4 mm
- Maankohoaminen (matala)
- −2,2 mm vuodessa turve ja savi, jotka painuvat kasaan
- Odotettu lasku vuoteen 2050 mennessä
- 3 cm korkea skenaario
- Asunnot, joilla riski paalolaikun mädäntymisestä
- 2,0% laag, kunta 1,0%
- Paaluvaurio vuonna 2050
- 2,0% korkea skenaario, kuivemmat kesät
- Erotusennuste vuodelle 2050
- 0,9% teräsrakenteisissa taloissa riski
Lähde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): maankohoaminen satelliittimittauksista (Bodemdaling-kartta), perustusriski kaupunginosittain (Deltares/KCAF, osuus asunnoista, joissa on puupaalut tai maanvarainen perustus, jotka ovat riskialttiita). Kaupunginosan keskiarvo, ei yksittäisen asunnon arvio.
Tulot ja työ
- Kesk. tulot asukasta kohden
- € 31.500 vuodessa
- Kesk. tulot tulonsaajaa kohden
- € 36.500 vuodessa
- Kotitalouksien mediaanivarallisuus
- € 2.000
- Nettotyöllisyysaste
- 72% 15–75-vuotiaat
- Itsenäiset ammatinharjoittajat
- 17% työssä käyvä väestö
- Korkeimmat 20 % tulot
- 16,7% henkilöiden osuus (koko maa 20 %)