Kunta Zaanstad

Kunta · Noord-Holland

  • 77.386 asuntoa
  • 162.828 asukasta
  • keskiarvo rakennusvuosi 1976
  • keskiarvo WOZ € 387.000

Raja CBS:n kaupunginosa- ja naapurustokartassa 2024. Lähennä nähdäksesi yksittäiset asunnot; napsauta asuntoa nähdäksesi tiedot. Avaa asuntojen kartassa

Asunnot kohteessa Zaanstad

Asunnot
77.386
asumiskäyttöön merkityt osoitteet (BAG)
Keskimääräinen rakennusvuosi
1976
Keskimääräinen asuinpinta-ala
99 m²
Asuntokanta (CBS)
70.945
2025

Asuntotyyppi

  • Asunto 42% 32.469
  • Rivitalo 33% 25.475
  • Kulma-asunto 14% 10.703
  • Paritalo 6% 4.892
  • Erillinen 5% 3.847

Energialuokka

  • A tai parempi 30% 22.997
  • B 13% 9.867
  • C 23% 17.904
  • D 8% 6.175
  • E 6% 4.855
  • F 5% 3.826
  • G 8% 6.254
  • Ei merkkiä 7% 5.508

Rakennuskausi

  • Ennen vuotta 1945 17% 13.473
  • 1945–1969 23% 17.800
  • 1970–1989 24% 18.356
  • 1990–2009 18% 14.084
  • 2010 tai sen jälkeen 17% 13.494
  • Tuntematon 0% 179

Asukkaat

Asukkaat
162.828
1. tammikuuta 2025
Kotitaloudet
73.077
keskiarvo 2,2 henkilöä
Yksinasuvat
38%
Lapsiperheet
36%
Asukastiheys
2.189
asukkaat per km²
Pinta-ala
83,2 km²
joista 9,5 km² vettä

Ikärakenne

  • 0–15 vuotta 16% 26.128
  • 15–25 vuotta 11% 18.566
  • 25–45 vuotta 27% 43.979
  • 45–65 vuotta 27% 43.579
  • 65 vuotta tai vanhempi 19% 30.576

Asuminen ja arvo

Keskimääräinen WOZ-arvo
€ 387.000
CBS 2024
Ostettavat asunnot
54%
Vuokra-asunnot
46%
36% yleishyödyllinen asuntoyhteisö
Omakotitalot
62%
38% moniperhe
Rakennettu viimeisen 10 vuoden aikana
6%
Asunnot, joissa ei asuta
3%
Uudisrakennus vuonna
1.545
luovutetut asunnot

WOZ-arvo on alueen kaikkien asuntojen keskiarvo (arvopäivä 1. tammikuuta edelliseltä vuodelta), ei tietyn asunnon markkina-arvo.

Energia

Kesk. sähkönkulutus
2.360 kWh
asuntoa kohti vuodessa
Kesk. takaisinmyynti
500 kWh
aurinkosähkö per asunto
Kesk. kaasunkulutus
780 m³
asuntoa kohti vuodessa
Asunnot, joissa aurinkopaneelit
27%
Ilman maakaasua
8%
Kaukolämpö
4%
Pääosin sähköllä lämmitetty
7%

Kulutus on alueen kaikkien liitettyjen asuntojen keskiarvo (CBS); energialuokkien jakauma löytyy kohdasta "Woningen".

Palvelut ja saavutettavuus

Suuri ruokakauppa
700 m
keskietäisyys
Yleislääkäriasema
900 m
keskietäisyys
Peruskoulu
800 m
keskietäisyys
Päiväkoti
600 m
keskietäisyys
Koulut 3 km säteellä
8
Urbanisuus
Erittäin urbaani
2.117 osoitetta/km²
Autoja per kotitalous
0,9
64.292 henkilöautoa
Toimipisteet
22.425
joista 3.425 liiketiloja ja ravintoloita

Etäisyydet teitä pitkin, alueen kaikkien asukkaiden keskiarvo (CBS).

Elinympäristö: melu, vesi, ilma, valo ja viheralueet

Keskimääräinen melutaso (Lden)
57 dB
Asunnot, joiden tieliikenne yli 55 dB
28%
Asunnot, joiden junaliikenne yli 55 dB
3%
Asunnot, joiden lentoliikenne yli 48 dB
23%
Asunnot, joiden tuulivoimaloiden melu yli 40 dB
0%
Yöllä liikenne melu yli 50 dB
13%

77.386 asuntojen melutaso

  • 46–50 dB: rauhallinen 1% 1.160
  • 51–55 dB: kohtalainen 43% 33.141
  • 56–60 dB: vilkas 36% 27.475
  • 61–65 dB: meluisa 14% 10.979
  • 66–70 dB: erittäin meluisa 5% 3.961
  • yli 70 dB: erittäin korkea 1% 670

Tulva

Asunnot, jotka voivat tulvivia
76%
Joista yli 0,5 m vettä
54%
Joista yli 2 m vettä
2%
Suurin veden syvyys
8,6 m
keskimäärin 0,8 m tulvan alaisena

Ilma, valo ja viheralueet

NO₂
14,9 µg/m³
100% yli WHO:n suosituksen (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% yli WHO:n suosituksen (5)
PM10
16,1 µg/m³
96% yli WHO:n suosituksen (15)
Yövalaistus
Valoisa
Vihreää 500 m säteellä
51%

Melu: RIVM:n melukartat (tie ja rata 2020, ilmailu 2022, tuulivoima 2024), vuosikeskiarvo Lden per 10 m, näytteenotto jokaisessa osoitteessa. Tulva: LIWO (Rijkswaterstaat), kartta maksimaalisesta vesisyvyydestä; syvyys ei kerro todennäköisyyttä. Ilma: RIVM:n vuosikeskiarvot pitoisuuksista 25 m:n tarkkuudella. Valo: RIVM valopäästökartta 2023. Vihreä: RIVM vihreyskartta 2022, viheralueen osuus 500 m säteellä. Ota melukartta käyttöön yllä olevassa kartassa.

Ilmasto ja turvallisuus

Kokonaistuntuma lämpimänä päivänä
46–48 °C
äärimmäinen lämpöstressi
Asunnot, joilla äärimmäinen kuumuusrasitus (41 °C tai enemmän)
91%
Lämpösaarekevaikutus
1,0–1,2 °C
keskimäärin lämpimämpi kuin maaseutu
Asunnot, joilla viileä paikka 300 m sisällä
79%
Asunnot, joilla kohtalainen tai suuri tulvariski
0%
Asunnot, joilla suurempi riski pohjaveden aiheuttamaan haittaan vuonna 2050
41%
Asunnot, joiden kohdalla talon vieressä on sadevesiviemäri
8%
Asunnot voimajohdon magneettikenttäalueella
1%
Asunnot 1 km säteellä tuulivoimalasta
5%

Ilmastoefektien atlas 2026 (CC BY 4.0): koettu lämpötila ja lämpösaareke 2022, viileät paikat, paikallinen tulvariski (vähintään 20 cm vettä), kuivat kerrokset, pohjavesihaittariski 2050 (korkea skenaario), virtauskäytävät 70 mm/h sateella; näytteistetty asunnoittain. Sähkölähipylväät: RIVM Netkaart laskentamatkoineen. Tuulivoimalat: RIVM. Ota lämpökartta käyttöön yllä olevassa kartassa.

Turvallisuus

Rikoksia per 1 000 asukasta
48
syy 2025 – elo 2026
Rekisteröidyt rikokset
7.870
+5% verrattuna edelliseen vuoteen
Asuntomurrot per 1 000 asuntoa
2,0
152 inbraken
Alankomaat
45
tuhannen asukkaan kohden

Rikostyypit (viimeiset 12 kuukautta)

  • Fietsdiefstal 12% 933
  • Vernieling 9% 745
  • Mishandeling 7% 581
  • Winkeldiefstal 6% 491
  • Bedreiging 4% 304
  • Diefstal uit auto 3% 251
  • Woninginbraak 2% 152
  • Drugshandel 1% 98

Vuodessa

  1. 6.6502021
  2. 6.9712022
  3. 7.1572023
  4. 7.3362024
  5. 7.4822025

Lähde: poliisi, rekisteröidyt rikokset alueittain (CBS/poliisi avoin data, kuukausitilastot). Tuhatta asukasta kohti alueen väestömäärän perusteella; kaikki rikokset eivät tule ilmoitetuiksi.

Asuinviihtyisyys

Selvästi riittävä Asuinviihtyvyysmittari 2024

erittäin puutteellinenerinomainen

Asuinviihtyisyys
Selvästi riittävä
luokka 6/9, mittaus 2024
Score
4,02
−0,08 verrattuna maan keskiarvoon
Viime mittauksen jälkeen
−0,01
mittaus 2022: Selvästi riittävä

Viisi ulottuvuutta, poikkeama valtakunnallisesta keskiarvosta

  • Fyysinen ympäristö vihreä, vesi, rakennukset, melu −0,01 riittävä
  • Asuntokanta tyyppi, rakennusvuosi, omistus −0,02 riittävä
  • Palvelut kaupat, koulut, hoito, joukkoliikenne +0,02 riittävä
  • Sosiaalinen yhteenkuuluvuus väestörakenne, muutot −0,02 riittävä
  • Häiriöt ja epävarmuus rikollisuus ja häiriöt −0,04 heikko

Lähde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kahden vuoden välein laskettu arvio yli sadan ominaisuuden perusteella; pistemäärä kuvaa, miten asukkaat keskimäärin arvostavat elinympäristöä. Negatiivinen = alle kansallisen keskiarvon.

Maa ja perustukset

Maankohoaminen (yhteensä)
−2,0 mm vuodessa
Maankohoaminen (matala)
−1,0 mm vuodessa
turve ja savi, jotka painuvat kasaan
Odotettu lasku vuoteen 2050 mennessä
12 cm
korkea skenaario
Asunnot, joilla riski paalolaikun mädäntymisestä
1,1%
laag
Paaluvaurio vuonna 2050
1,2%
korkea skenaario, kuivemmat kesät
Erotusennuste vuodelle 2050
7,8%
teräsrakenteisissa taloissa riski

Lähde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): maankohoaminen satelliittimittauksista (Bodemdaling-kartta), perustusriski kaupunginosittain (Deltares/KCAF, osuus asunnoista, joissa on puupaalut tai maanvarainen perustus, jotka ovat riskialttiita). Kaupunginosan keskiarvo, ei yksittäisen asunnon arvio.

Tulot ja työ

Kesk. tulot asukasta kohden
€ 33.100
vuodessa
Kesk. tulot tulonsaajaa kohden
€ 40.600
vuodessa
Kotitalouksien mediaanivarallisuus
€ 115.300
Nettotyöllisyysaste
71%
15–75-vuotiaat
Itsenäiset ammatinharjoittajat
17%
työssä käyvä väestö
Korkeimmat 20 % tulot
18,8%
henkilöiden osuus (koko maa 20 %)

Alueet kohteessa Zaanstad 19